На очередном заседании коллегии по гражданским делам областного суда (16.08.2011 г.) по кассационным и частным жалобам рассмотрено 90 гражданских дел (отменены с направлением на новое рассмотрение в тот же суд 1 решение, с постановкой нового решения - 5 решений; изменено 3 решения районных и городских судов). В том числе: - дело по кассационной жалобе Т-ной М.М. на решение Инзенского районного суда Ульяновской области от 15 июня 2011 года, по которому признан недействительным договор купли-продажи от 10.08.2010 г. однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, Базарносызганский район.., рабочий посёлок, улица..., дом.., квартира.., заключённый между В-ной З.М. и Т-ной М. М., зарегистрированный в Едином государственном реестре прав Инзенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 26.08.2010 г. под №…, а также постановлено применить последствия недействительности ничтожной сделки и прекратить право собственности Т-ной М.М. на вышеназванную однокомнатную квартиру. 10.08.2010 г. между В-ной З.М. и Т-ной М.М. был заключён договор купли-продажи квартиры, по которому В-на З.М. продала принадлежащую ей квартиру по адресу: Ульяновская область, Базарносызганский район, р.п..., ул…., д… кв… по цене 806 400 руб. Согласно заключению судебно-психиатрической экспертизы № … В-на З.М. вследствие перенесённого инсульта страдает сенильной деменцией (слабоумием). В период с марта 2010 года по сентябрь 2010 года В-на З.М. не могла понимать значение своих действий и руководить ими, правильно оценивать происходящие события. Прокурор Базарносызганского района Ульяновской области обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов В-ной З.М. к Т-ной М.М. о признании недействительными вышеназванного договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру от 26.08.2010 г., выданного Т-ной М.М. В кассационной жалобе Т-на М.М., не соглашаясь с решением суда, просила его отменить по причине своего несогласия с выводами положенного в основу решения суда заключения судебно-психиатрической экспертизы №… Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усмотрела оснований к отмене решения суда. Определением коллегии №33-2841/2011 от 16.08.2011 г. решение Инзенского районного суда Ульяновской области от 15 июня 2011 года оставлено без изменения; кассационная жалоба Т-ной М.М. – без удовлетворения. - дело по кассационной жалобе П-на П.А. на решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 22 июня 2011 года, которым оставлены без удовлетворения исковые требования П-на П.А. к отделу по учету и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска и к мэрии г. Ульяновска о признании его семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и возложении обязанности включить семью в 2011 году в список участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище на 2011-2015 г.г.». 12.02.2008 года семья П-на П.А. по договору купли-продажи приобрела в собственность на заёмные средства по кредитному договору квартиру. В соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище на 2011-2015 г.г.» П-ин П.А. обратился к ответчику с заявлением о признании его и его семьи нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. 27.01.2011 года решением жилищной комиссии его семья в составе пять человек, имеющая статус молодой семьи, была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и включена в вышеназванную программу на 2011 год. Но позже комиссия, рассмотрев это заявление повторно, своим решением от 03.03.2011 года данной семье в участии в подпрограмме отказала. Это стало поводом для обращения П-на П.А. в суд, который в удовлетворении его исковых требований отказал. В кассационной жалобе П-ин П.А.. просил решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение, полагая решение незаконным и несправедливым, поскольку суд не учел, что заявление на участие в программе было направлено истцом в период действия программы, утвержденной постановлением Правительства Ульяновской области 03.08.2010 г. Программа предусматривала, что социальная выплата, предоставляемая молодым семьям, может направляться на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, предоставленным для приобретения жилых помещений. Дальнейшее изменение законодательства, ухудшающее его положение, судом применено быть не могло. В жалобе выражалось несогласие с выводом суда о том, что его семья не является нуждающейся в улучшении жилищных условий: на момент заключения ипотечного кредитного договора члены семьи были обеспечены жилой площадью меньше учетной нормы общей площади по г. Ульяновску. Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и возражения на него, коллегия пришла к выводу, что первоначальные исковые требования П-ина подлежат удовлетворению. Определением коллегии №33-2875/2011 от 16.08.2011 г. решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 22 июня 2011 года отменено, по делу постановлено новое решение: признаны незаконными решение комиссии по учету и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска от 03.03.2011 года в части исключения из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий П-на П.А. в составе семьи из пяти человек, а также решение комиссии от 27.01.2011 (пункт 15 протокола №2 заседания комиссии по учету и распределению жилой площади при мэрии города Ульяновска); П-ин П.А.с составом семьи пять человек признан нуждающимся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».
