УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Иванова
С.Ю.
Дело № 33-1086/2016
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
15
марта 2016 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Полуэктовой С.К.
судей Коротковой
Ю.Ю., Костюниной Н.В.,
при секретаре Скала
П.А.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации города
Ульяновска на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 30
ноября 2015 года, по которому постановлено:
В удовлетворении
исковых требований администрации города Ульяновска к Грешнову С*** Д*** о
выселении отказать.
Заслушав доклад
председательствующего, объяснения представителя администрации города Ульяновска
Горичновой Л.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора
Сальникова А.А., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Администрация города Ульяновска обратилась в суд с иском к
Грешнову С.Д. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска
было указано, что в муниципальной собственности находится жилое помещение по
адресу: г.У***, ул. П***, нанимателем которого являлся Г*** Ю.Д., умерший ***
2001 года.
В квартире была
зарегистрирована И*** А.П., которая умерла *** 2002 года.
В настоящее время в
данном жилом помещении без регистрации и правоустанавливающих документов
проживает Грешнов С.Д.
В добровольном
порядке ответчик не исполняет требование об освобождении жилого помещения.
В иске содержалась
просьба о выселении Грешнова С.Д. из жилого помещения по адресу: г.У*** ул.П***
без предоставления другого жилого помещения.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе администрация города Ульяновска просит об отмене решения и принятии
нового решения об удовлетворении иска.
Жалоба мотивирована
незаконностью решения, поскольку доказательства того, что Грешнов С.Д. был
вселен нанимателем жилого помещения в качестве члена своей семьи, в деле
отсутствуют.
Судом оставлено без
внимания, что ответчик проживал с нанимателем жилого помещения Г*** Ю.Д.,
приходящимся ему братом, непродолжительное время, не вел с ним совместного
хозяйства, у них не было общего бюджета, не ставил вопрос о регистрации в жилом
помещении. Проживание Грешнова С.Д. в спорном жилом помещении носило временный
характер.
Суд не учел, что Г***
Ю.Д. не исполнял обязанности по оплате жилого помещения, привел жилое помещение
в непригодное для проживания состояние.
Кроме того, ответчик
на спорную комнату не претендует, требований о признании права на жилое
помещение не заявлял.
Грешнов С.Д. в суд апелляционной
инстанции не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного
разбирательства, что дает основание для рассмотрения апелляционной жалобы в его
отсутствие.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы по правилам части 1 статьи 327.1
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не
находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела
следует, что нанимателем жилого помещения, представляющего собой комнату в
коммунальной квартире по адресу: г.У***, ул.П***, являлся Г*** Ю.Д., умерший в
2001 году.
В указанной комнате
также была зарегистрирована И*** А.Н., которая умерла *** 2002 года.
Предъявляя
требования о выселении, администрация города ссылалась на проживание в спорном
жилом помещении без регистрации Грешнова С.Д.
Разрешая заявленные
требования, районный суд правильно применил нормы материального права,
регулирующие спорные правоотношения между сторонами, определил юридически
значимые обстоятельства по делу, всесторонне и полно исследовал представленные
доказательства, проверил доводы сторон, дал надлежащую оценку представленным
доказательствам по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации и пришел к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения.
Судебная коллегия с
выводом суда соглашается, оснований для признания его неправильным
апелляционная жалоба не содержит.
В соответствии со статьей 53 Жилищного
кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения отношений по пользованию
спорным жилым помещением, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним,
пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности,
вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя
относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Наниматель вправе в установленном порядке
вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других
родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это
письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане,
вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают
равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым
помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья
53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с
ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым
помещением (статья 54 ЖК РСФСР).
Аналогичные нормы содержатся в действующем в
настоящее время Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу статьи 69
которого к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители
данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Наниматель с согласия в письменной форме
членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,
вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма
своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме
членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и
наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов
своей семьи.
С учетом того, что судом по делу было
установлено, что Грешнов С.Д. вселился в квартиру при жизни нанимателя Г*** Ю.Д.
в качестве члена семьи, оснований для его выселения в порядке пункта 3 статьи
84 Жилищного кодекса Российской Федерации без предоставления другого жилого
помещения, не имелось.
Согласно части 1 статьи 12 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам
осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части
1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на
которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Таким образом, на истце и на ответчике в
равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.
Вместе с тем,
администрацией города Ульяновска достоверных и убедительных доказательств,
бесспорно свидетельствующих о вселении ответчика в спорное жилое помещение не в
качестве члена семьи, что давало бы основание для его выселения, в ходе
судебного разбирательства не представлено.
При этом истцом не оспаривалось длительное
проживание ответчика в спорной комнате даже после смерти брата Г*** Ю.Д. (более
15 лет). Факт вселения ответчика нанимателем в качестве члена семьи подтвердили
допрошенные свидетели – соседи по спорному жилому помещению.
В отсутствие доказательств обратного сам по
себе факт отсутствия у Грешнова С.Д. регистрации в спорной комнате, как и
непредъявление им в ходе судебного разбирательства требований о признании права
эту комнату, не может служить основанием к удовлетворению иску.
Вопреки доводам жалобы временный характер
проживания ответчика в спорном жилом помещении опровергается длительностью
проживания в нем, отсутствия у него другого жилого помещения для постоянного
проживания.
Не могло служить основанием для выселения ответчика из
жилого помещения и невнесение им платы за жилое помещение, а также ненадлежащее
содержание жилого помещения, поскольку не могло повлиять на вывод суда об
отсутствии у него права на проживание в спорной комнате.
В силу изложенного решение суда об удовлетворении иска
является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Засвияжского
районного суда г.Ульяновска от 30 ноября 2015 года оставить без изменения, а
апелляционную жалобу администрации города Ульяновска – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи