УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Парфенова И.А.                                                                      Дело № 33-529/2016

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                  16 февраля  2016 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Костенко А.П. и Коротковой Ю.Ю.,

при секретаре Лавренко Ю.Ю., 

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Воронцова А*** Б*** на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 07 октября 2015 года, по которому постановлено:

 

Исковые требования Воронцова А*** Б*** к открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района», Воронцову В*** А***, Воронцовой Е*** А*** об определении порядка пользования квартирой № *** дома № *** по проезду *** в г. У***, обязании произвести перерасчет, обязании провести осмотр квартиры, обязании подключить воду - оставить без удовлетворения.

 

Заслушав доклад судьи Костенко А.П., судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

Воронцов А.Б. обратился в суд с иском к ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» об определении порядка пользования квартирой, обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг и осмотр квартиры, а также подключить воду.

Требования мотивированы тем, что он является собственником 42/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. У***, проезд ***. Сособственниками остальных 58/100 долей являются его сын Воронцов В.А. и дочь Воронцова Е.А. Квартира состоит из трёх жилых комнат. Он (истец) в квартире не зарегистрирован и никогда не проживал, не пользовался коммунальными услугами. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет около *** руб. и начислена только ему. Вместе с тем Воронцов В.А. и Воронцова Е.А. должны также оплачивать коммунальные услуги соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истец просил определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г. У***, проезд ***, выделив ему в пользование комнату площадью 21,19 кв. м, жилые комнаты площадью 12,74 кв. м, и 11,05 кв. м выделить Воронцову В.А. и Воронцовой Е.А.; коридор (5,44 кв. м), шкаф (0,3 кв. м), туалет (1,12 кв. м), ванную (2,1 кв. м), кухню (6,76 кв. м) передать в совместное пользование ему (Воронцову А.Б.), Воронцовой Е.А., Воронцову В.А.; обязать ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» пересчитать задолженность по оплате коммунальных услуг Воронцову В.А. и Воронцовой Е.А. со дня смерти его (истца) матери В*** Л.Е. (с *** 2011 года); обязать ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» осмотреть квартиру, убедиться, что в ней никто не проживает, подключить воду.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Воронцов В.А., Воронцова Е.А.

Суд первой инстанции, рассмотрев дело по существу, принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Воронцов А.Б. не соглашается с решением суда в части. Просит произвести перерасчет задолженности по оплате за содержание квартиры по адресу: г. У***, проезд ***, и коммунальных услуг со дня смерти  его матери (с *** 2011 года).

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В абз.3 п.11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации N 22 и N 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. У***, проезд ***, принадлежит на праве общей долевой собственности Воронцову А.Б. (42/100 долей), Воронцовой Е.А. (58/200 долей), Воронцову В.А. (58/200 долей).

При этом, Воронцов А.Б. унаследовал 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру после смерти своего отца В*** Б.М., умершего ***.2010, о чем Воронцову А.Б. 11.04.2011 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 22.10.2010 после смерти В*** Б.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону – 1\4 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и  супруге умершего - В*** Л.Е.

Из наследственного дела №*** следует, что после смерти В*** Л.Е.  (***.2011) наследниками недвижимого имущества по адресу: г. У***, проезд ***, по завещанию являются Воронцова Е.А. и Воронцов В.А.

Согласно свидетельствам о праве на наследство от 22.08.2012 Воронцова Е.А. и Воронцов В.А. унаследовали после смерти В*** Л.Е. по 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 20.11.2012 за Воронцовым А.Б. после смерти матери признано дополнительно 17/100 долей (обязательная доля) в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. У***, проезд ***, а за Воронцовой Е.А. и Воронцовым В.А. по 58/200 долей, одновременно, суд прекратил за ответчиками право общей долевой собственности на указанную квартиру по 3/8 доли за каждым.

Таким образом, после смерти В*** Л.Е. (***.2011) собственниками жилого помещения по адресу: г. У***, проезд ***, являются Воронцов А.Б. (42/100), Воронцова Е.А. (58/200), Воронцов В.А. (58/200).

На основании решения Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 14.05.2014 на указанное выше жилое помещение открыто 3 лицевых счета: на Воронцова А.Б., Воронцову Е.А., Воронцова В.А. и все начисления по оплате и содержания жилья, коммунальных услуг производятся в отношении каждого собственника.

Учитывая, что после смерти В*** Л.Е. наследники – Воронцова Е.А. (58/200 долей), Воронцов В.А. (58/200 долей), Воронцов А.Б. (17/100 и 1\4 доля после смерти Воронцова Б.М.) приняли наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: г. У***, проезд ***, следовательно, с этого момента (***.2011) соразмерно своей доле стороны обязаны нести расходы по содержанию наследственного имущества.

Вместе с тем, как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья (г. У***, проезд ***) №***, что все начисления по содержанию указанного жилого помещения и по оплате за коммунальные услуги произведены в отношении Воронцова А.Б. и В*** Л.Е. При этом указано, что количество проживающих значится – 1 человек, долг на конец периода по данному лицевому счету составляет *** коп.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Воронцова А.Б. в части обязании ОАО «ГУК Засвияжского района» производства перерасчета задолженности по оплате за жилье, расположенное по адресу: г. У***, проезд ***, с 10.04.2011 на Воронцову Е.А., Воронцова В.А. у суда первой инстанции не имелось.

Таким образом, решение суда в этой части подлежит отмене, с вынесением нового решения, по которому: исковые требования Воронцова А.Б.  удовлетворить частично. Обязать ОАО «ГУК Засвияжского района» произвести перерасчет начисленной задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги  по квартире *** дома *** по проезду *** в г. У*** с 10.04.2011 по июнь 2014 года, возложив обязанность по оплате задолженности за указанный период на собственников, исходя из следующего размера долей: Воронцова А.Б. - 42/100, Воронцову Е.А., Воронцова В.А. по 58/200.

В остальной части решение сторонами не оспаривается.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 07 октября 2015 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Воронцова А*** Б*** об обязании производства перерасчета задолженности по оплате за содержания жилья и коммунальные услуги за период с 10.04.2011 отменить.

Исковые требования Воронцова А.Б.  удовлетворить частично.

Обязать ОАО «ГУК Засвияжского района» произвести перерасчет начисленной задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги  по квартире *** дома *** по проезду *** в г. У*** с 10.04.2011 по июнь 2014 года, возложив обязанность по оплате задолженности за указанный период на собственников, исходя из следующего размера долей: Воронцова А*** Б***  - 42/100, Воронцову Е*** А***, Воронцова В*** А*** по 58/200.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

 

Председательствующий

 

Судьи: