УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Парфенова И.А.
Дело № 33-529/2016
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
16
февраля 2016 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Костенко А.П. и Коротковой Ю.Ю.,
при секретаре Лавренко Ю.Ю.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе Воронцова А*** Б*** на решение Засвияжского районного суда
г. Ульяновска от 07 октября 2015 года, по которому постановлено:
Исковые требования Воронцова А*** Б*** к открытому акционерному обществу «Городская
управляющая компания Засвияжского района», Воронцову В*** А***, Воронцовой Е***
А*** об определении порядка пользования квартирой № *** дома № ***
по проезду *** в г. У***, обязании произвести перерасчет, обязании провести
осмотр квартиры, обязании подключить воду - оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Костенко А.П., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Воронцов А.Б. обратился в суд с иском к ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского
района» об определении порядка пользования квартирой, обязании
произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг и осмотр
квартиры, а также подключить воду.
Требования мотивированы тем, что он является
собственником 42/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру,
расположенную по адресу: г. У***, проезд ***. Сособственниками остальных 58/100
долей являются его сын Воронцов В.А. и дочь Воронцова Е.А. Квартира состоит из
трёх жилых комнат. Он (истец) в квартире не зарегистрирован и никогда не
проживал, не пользовался коммунальными услугами. Задолженность за
жилищно-коммунальные услуги составляет около *** руб. и начислена только ему.
Вместе с тем Воронцов В.А. и Воронцова Е.А. должны также оплачивать
коммунальные услуги соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на
квартиру.
Истец просил определить порядок пользования
квартирой, расположенной по адресу: г. У***, проезд ***, выделив ему в
пользование комнату площадью 21,19 кв. м, жилые комнаты площадью 12,74 кв. м, и
11,05 кв. м выделить Воронцову В.А. и Воронцовой Е.А.; коридор (5,44 кв. м),
шкаф (0,3 кв. м), туалет (1,12 кв. м), ванную (2,1 кв. м), кухню (6,76 кв. м)
передать в совместное пользование ему (Воронцову А.Б.), Воронцовой Е.А.,
Воронцову В.А.; обязать ОАО «Городская
управляющая компания Засвияжского района» пересчитать
задолженность по оплате коммунальных услуг Воронцову В.А. и Воронцовой Е.А. со
дня смерти его (истца) матери В*** Л.Е. (с *** 2011 года); обязать ОАО «Городская управляющая компания
Засвияжского района» осмотреть квартиру, убедиться, что в ней
никто не проживает, подключить воду.
Судом
к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Воронцов
В.А., Воронцова Е.А.
Суд
первой инстанции, рассмотрев дело по существу, принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Воронцов
А.Б. не соглашается с решением суда в части. Просит произвести перерасчет
задолженности по оплате за содержание квартиры по адресу: г. У***, проезд ***,
и коммунальных услуг со дня смерти его
матери (с *** 2011 года).
Стороны в судебное заседание не
явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия считает
возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на
имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на
основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении
этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее
ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с
завещанием или законом.
В абз.3 п.11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации N 22 и N 10 от
29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при
разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,
разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия
наследства возникает со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со
смертью гражданина.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания
принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности
обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных
платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и
сохранению.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника
жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги.
Из дела следует, что жилое помещение, расположенное по
адресу: г. У***, проезд ***, принадлежит на праве общей долевой собственности
Воронцову А.Б. (42/100 долей), Воронцовой Е.А. (58/200 долей), Воронцову В.А.
(58/200 долей).
При этом, Воронцов А.Б. унаследовал 1/4 долю в праве общей
долевой собственности на указанную квартиру после смерти своего отца В*** Б.М.,
умершего ***.2010, о чем Воронцову А.Б. 11.04.2011 нотариусом было выдано
свидетельство о праве на наследство по закону. 22.10.2010 после смерти В***
Б.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону – 1\4 доля в
праве общей долевой собственности на указанную квартиру и супруге умершего - В*** Л.Е.
Из наследственного дела №*** следует, что после смерти В***
Л.Е. (***.2011) наследниками недвижимого
имущества по адресу: г. У***, проезд ***, по завещанию являются Воронцова Е.А.
и Воронцов В.А.
Согласно свидетельствам о праве на наследство от 22.08.2012
Воронцова Е.А. и Воронцов В.А. унаследовали после смерти В*** Л.Е. по 3/8 доли
в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.
Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от
20.11.2012 за Воронцовым А.Б. после смерти матери признано дополнительно 17/100
долей (обязательная доля) в праве общей долевой собственности на жилое
помещение по адресу: г. У***, проезд ***, а за Воронцовой Е.А. и Воронцовым
В.А. по 58/200 долей, одновременно, суд прекратил за ответчиками право общей
долевой собственности на указанную квартиру по 3/8 доли за каждым.
Таким образом, после смерти В*** Л.Е. (***.2011)
собственниками жилого помещения по адресу: г. У***, проезд ***, являются
Воронцов А.Б. (42/100), Воронцова Е.А. (58/200), Воронцов В.А. (58/200).
На основании решения Засвияжского районного суда г.
Ульяновска от 14.05.2014 на указанное выше жилое помещение открыто 3 лицевых
счета: на Воронцова А.Б., Воронцову Е.А., Воронцова В.А. и все начисления по
оплате и содержания жилья, коммунальных услуг производятся в отношении каждого
собственника.
Учитывая, что после смерти В*** Л.Е. наследники – Воронцова
Е.А. (58/200 долей), Воронцов В.А. (58/200 долей), Воронцов А.Б. (17/100 и 1\4
доля после смерти Воронцова Б.М.) приняли наследство в виде жилого помещения,
расположенного по адресу: г. У***, проезд ***, следовательно, с этого момента (***.2011)
соразмерно своей доле стороны обязаны нести расходы по содержанию
наследственного имущества.
Вместе с тем, как следует из справки о начислениях и оплате
по лицевому счету жилья (г. У***, проезд ***) №***, что все начисления по
содержанию указанного жилого помещения и по оплате за коммунальные услуги
произведены в отношении Воронцова А.Б. и В*** Л.Е. При этом указано, что
количество проживающих значится – 1 человек, долг на конец периода по данному
лицевому счету составляет *** коп.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в
удовлетворении исковых требований Воронцова А.Б. в части обязании ОАО «ГУК
Засвияжского района» производства перерасчета задолженности по оплате за жилье,
расположенное по адресу: г. У***, проезд ***, с 10.04.2011 на Воронцову Е.А.,
Воронцова В.А. у суда первой инстанции не имелось.
Таким образом, решение суда в этой части подлежит отмене, с
вынесением нового решения, по которому: исковые требования Воронцова А.Б. удовлетворить частично. Обязать ОАО «ГУК
Засвияжского района» произвести перерасчет начисленной задолженности по оплате
за содержание жилья и коммунальные услуги
по квартире *** дома *** по проезду *** в г. У*** с 10.04.2011 по июнь
2014 года, возложив обязанность по оплате задолженности за указанный период на
собственников, исходя из следующего размера долей: Воронцова А.Б. - 42/100,
Воронцову Е.А., Воронцова В.А. по 58/200.
В остальной части решение сторонами не оспаривается.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции
проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов апелляционной
жалобы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,
судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 07
октября 2015 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Воронцова
А*** Б*** об обязании производства перерасчета задолженности по оплате за
содержания жилья и коммунальные услуги за период с 10.04.2011 отменить.
Исковые требования Воронцова А.Б. удовлетворить частично.
Обязать ОАО «ГУК Засвияжского района» произвести перерасчет
начисленной задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные
услуги по квартире *** дома *** по
проезду *** в г. У*** с 10.04.2011 по июнь 2014 года, возложив обязанность по
оплате задолженности за указанный период на собственников, исходя из следующего
размера долей: Воронцова А*** Б*** -
42/100, Воронцову Е*** А***, Воронцова В*** А*** по 58/200.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий
Судьи: