УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Колбинова Н.А. Дело № 33-3732/2013
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н
О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 15 октября 2013 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Колобковой
О.Б.,
судей Бабойдо И.А. и
Маслюкова П.А.,
при секретаре Линник Е.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе Янина Д*** А*** на решение Засвияжского районного суда г.
Ульяновска от 18 июля 2013 года, по которому постановлено:
Исковые требования общества с ограниченной
ответственностью «Альфаком – У» к
Зотовой А*** А***, Зотову
А*** В***, Янину
Д*** А*** о взыскании
задолженности по оплате
за жилое помещение
и коммунальных услуг
удовлетворить частично.
Взыскать с Зотовой А*** А***, Зотова А*** В*** в солидарном
порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком – У»
задолженность по оплате за жилое
помещение и коммунальных услуг за
период с 01.11.2009 года по 31.05.2013
года в размере 97 468 рублей,
расходы по госпошлине по 1 359 рублей
11 копеек с каждого, расходы на
представителя по 677 рублей
с каждого.
Взыскать с Янина Д*** А*** в пользу общества с
ограниченной ответственностью «Альфаком – У» задолженность по оплате за
жилое помещение и
коммунальные услуги за период с 01.11.2009 года по 31.05.2013 года в размере 23 113
рублей, расходы по госпошлине в размере 893 рублей 39 копеек, расходы
на представителя в размере 677 рублей.
В удовлетворении остальной части иска -
отказать.
Заслушав доклад судьи Бабойдо И.А., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Общество с ограниченной
ответственностью «Альфаком –
У» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного
разбирательства, к Зотовой А.А., Зотову А.В., Янину Д.А. о
взыскании задолженности по
оплате жилья и коммунальных
услуг.
Тебования мотивированы тем, что ответчики, проживая в
квартире по адресу: г.Ульяновск, ул.О***, ***, не вносят своевременно плату за
жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «Альфаком-У» решением общего
собрания собственников помещений многоквартирного дома № *** по ул. О***я
г.Ульяновска от 13.06.2009 г. выбрано в качестве управляющей организации. В
соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и
полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики в
полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему
ремонту жилого помещения, однако с 01.11.2009
года по май 2013
года включительно плату за жилое
помещение и коммунальные услуги не производили. Задолженность за указанный
период составила 134
386 рублей 44
копейки.
Истец просил суд взыскать с ответчиков сумму
задолженности за период с
01.11.2009 года по май
2013 года в
размере 120 580
рублей 74 копеек, расходы на
представителя в размере
6 000 рублей,
расходы по госпошлине
в размере 3
888 рублей.
Уточнив требования в связи с перерасчетом платы на Янина
Д.А., ООО «Альфаком-У» просил суд взыскать с ответчиков Зотовой
А.А. Зотова А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и
коммунальные услуги за период
с 01.11.2009 года
по 31.05.2013 года
солидарно в размере 97
468 рублей, с Янина Д.А. –
23 113 рублей.
Рассмотрев требования по существу, суд принял приведенное
выше решение.
В апелляционной жалобе Янин Д.А., не соглашаясь с решением
суда, просит его отменить. В жалобе указывает, что расчет и перерасчет
задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, произведенный
ООО «Альфаком-У», является неправильным. Полагает, что судом необоснованно не
были выяснены причины образования задолженности. Считает, что за три месяца
нахождения на свободе у него не могла образоваться задолженность в размере
23 113 руб.
Судебная коллегия
полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников
процесса, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по
апелляционной жалобе.
Изучив материалы
дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит
оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч.1
ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в
апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы,
представления.
По делу установлено, что нанимателем квартиры,
расположенной по адресу:
г.Ульяновск, ул. О***, ***,
является Зотова А.А., которая значится
зарегистрированной в данном
жилом помещении с
22.12.1993 года.
Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении
зарегистрированы - сын Зотов А.В., сын
Янин Д.А. и
несовершеннолетний внук - З***., что
подтверждается справкой формы
№ 8 от
18.06.2013 года.
Согласно пункту 5
части 3 статьи
67 Жилищного кодекса
РФ наниматель жилого помещения
обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги.
В соответствии с
частью 2 статьи 69
Жилищного кодекса РФ члены семьи
нанимателя жилого помещения имеют
равные с нанимателем права и
обязанности. Дееспособные и ограниченные
судом в дееспособности члены семьи
нанимателя жилого помещения по
договору социального найма несут солидарную с нанимателем
ответственность по обязательствам,
вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.153 ЖК РФ своевременно и полностью вносить плату
за жилое помещение и коммунальные
услуги является обязанностью граждан.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и
коммунальные услуги для нанимателя жилого
помещения, занимаемого по
договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или
муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением
(плата за наем); плату за содержание
и ремонт жилого
помещения, включающую в себя
плату за услуги и работы по
управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества
в многоквартирном доме.
На основании ст. 155 Жилищного
Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные
услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего
за истекшим месяцем,
если иной срок
не установлен
договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое
помещение и коммунальные услуги
вносится на основании
платежных документов,
представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,
если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Представленной представителем ООО «Альфаком-У» выпиской из
лицевого счета на спорную квартиру подтверждено, что задолженность ответчиков
по оплате за
жилое помещение и
коммунальные услуги за
период с 01.11.2009 года по
31.05.2013 года составила
120 580 рублей
74 копейки.
В ходе судебного разбирательства представителем истца была
уточнена числящаяся задолженность за ответчиками в связи с отсутствием в квартире Янина Д.А. по
причине его нахождения в местах лишения свободы.
Правильно определив значимые по делу обстоятельства и оценив
надлежащим образом добытые по делу доказательства, районный суд пришел к
верному выводу о необходимости взыскания
с Зотовой А.А. и Зотова А.В. ( с учетом платы за несовершеннолетнего
З***.) в
солидарном порядке – 97 468
руб. , а с Янина Д.А. с учетом произведенного перерасчета задолженности по оплате
за жилое помещение и коммунальные услуги
за период с 01.11.2009 года по
31.05.2013 - 23 113 руб.
Наниматель квартиры Зотова А.А. с предъявленной
задолженностью в судебном заседании согласилась.
Доводы апелляционной жалобы Янина Д.А. сводятся к неправильному расчету
задолженности в связи с тем, что он в
указанный истцом период находился в местах лишения свободы и плата за жилое помещение и коммунальные
услуги на него начисляться не должна.
Судебная коллегия находит данные доводы жалобы не
состоятельными и не влекущими отмену судебного решения.
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого
помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и
обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п.91 Постановления Правительства РФ от
06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домов", перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется
исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления
потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее -
заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия
потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного
отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода
временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные
услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного
отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6
месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за
коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и
потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи
с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за
коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в
заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более
чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен
перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до
начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие
продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают
временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного
в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги
за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с
настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155
Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или)
неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Как следует из представленного истцом расчета и справки о
регистрации Янина Д.А. в квартире по адресу: г.Ульяновск, ул. О***, ***, плата
на Янина Д.А. в период с 01.11.2009 года
по 31.05.2013 года
начислялась по данным его
регистрации в квартире после последнего освобождения - 12.05.2008 г. и
имевшихся у истца сведений о временном отсутствии Янина Д.А. в квартире.
Иных заявлений о перерасчете размера платы за коммунальные
услуги за период временного отсутствия с приложением документов, подтверждающих
продолжительность периода временного отсутствия ответчиков в квартире, в
управляющую компанию не поступало.
Таким образом, правильность расчета задолженности по
квартплате и коммунальным услугам ответчиками не опровергнута.
На основании ст. 98 ГПК РФ, где сказано, что стороне, в
пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все
понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных
судом исковых требований, суд верно распределил подлежащие взысканию с
ответчиков в пользу истца судебные расходы.
Руководствуясь
ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 18 июля
2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Янина Д*** А*** – без
удовлетворения.
Председательствующий
Судьи