У Л Ь Я Н О В С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д
Дело № 33 – *** / 2009
г. Судья Полуэктова
С.К.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
04 августа 2009 года г. Ульяновск
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Королевой А.В.,
судей Колобковой О.Б. и Хреновой Г.И.
при секретаре Цветковой А.С.
рассмотрела дело по
кассационной жалобе Ч*** на решение Засвияжского районного суда города
Ульяновска от 18 июня 2009 года, по которому постановлено:
Иск *** С*** ***
удовлетворить.
Признать несовершеннолетнюю
*** В*** не приобретшей право на жилое помещение по адресу: г. Ульяновск, ул. О***,
*** – ***.
Вступившее в
законную силу решение является основанием для снятия несовершеннолетней *** В***
с регистрационного учета по указанному адресу.
Заслушав доклад
судьи Хреновой Г.И., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
*** С.*** –
наниматель квартиры по ул. О***, *** – *** в г. Ульяновске обратилась в суд с
иском к снохе Ч***., законному представителю несовершеннолетней *** В***, с
требованиями, уточненными в ходе судебного разбирательства, о признании внучки
не приобретшей право пользования указанной квартирой и снятии с
регистрационного учета.
В обоснование иска
указала на то, что внучка В*** 2004 года рождения в спорной квартире никогда не
проживала и не вселялась. Она была зарегистрирована в квартире без её согласия.
Фактически с рождения внучка проживает со своими родителями по месту
регистрации матери ответчицы *** Н.В. по ул. П***, *** – ***. Родители плату за
коммунальные услуги за ребенка не вносят.
Судом в качестве
3-го лица привлечена *** И.А.
Рассмотрев дело, суд
постановил приведенное выше
решение.
В кассационной жалобе Ч***. просит решение отменить и дело направить на новое рассмотрение.
В жалобе указывает
на то, что с момента замужества с 2004 года отношения с истицей не сложились,
поэтому они с мужем и ребенком вынуждены были проживать в квартире её родителей
по ул. П***, *** – ***. В настоящее время *** С.***. сменила замки в квартире,
не впускает их и препятствует проживанию в квартире. Другого жилого помещения
её дочь не имеет, вносить плату за коммунальные услуги они не отказывались. С
требованиями о расторжении договора найма мог обратиться только наймодатель.
Истица такого права не имела.
В возражении на
кассационную жалобу *** С.*** указывает на законность и обоснованность решения.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на неё, выслушав *** С.***.,
*** И.А. и представителя истицы К*** В.В., судебная коллегия не находит
оснований для отмены решения суда первой инстанции.
При рассмотрении
дела судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, полно и
тщательно исследованы представленные доказательства, проверены доводы сторон.
С учетом
представленных доказательств, анализ и оценка которым даны в решении, суд
правильно разрешил спор.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ (вступившего в
законную силу с 01.03.2005 года) наниматель с согласия в письменной форме
членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,
вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма
своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме
членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и
наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов
своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется
согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
К членам семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие
совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в
качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных
случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма в судебном порядке (ст. 69 ЖК РФ).
Аналогичные нормы содержались в ЖК РСФСР, действовавшем до 01.03.2005.
Статья 53 ЖК РСФСР предусматривала, что члены
семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем
всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого
помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем
имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного
договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг
нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами
семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним
общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй
настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают
проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности,
как наниматель и члены его семьи.
Из материалов дела следует, что на основании
ордера № *** от ***.08.1975 *** С.***. была предоставлена трехкомнатная
квартира по ул. О***, д. ***, кв. *** на состав семьи 4 человека: она *** С.***., муж *** А.В., дочь *** И.А. и сын *** С.А.
Согласно справке формы 8 в квартире с 02.09.1975
зарегистрированы истица, её дети – дочь и сын, а также с 16.09.2004
зарегистрирована внучка *** В.*** 10.07.2004 года рождения.
Из анализа указанных выше норм жилищного
законодательства следует, что для приобретения права пользования жилым
помещением необходимо признание гражданина членом семьи нанимателя, совместное
проживание с нанимателем в спорной квартире и ведение с ним общего хозяйства.
Поскольку *** В*** приходится внучкой
нанимателю квартиры, она может быть признана членом семьи лишь по решению суда.
Однако в судебном заседании данные требования законным представителем
несовершеннолетней *** В.*** не заявлялись и судебное решение о признании её
членом семьи нанимателя отсутствует.
При разбирательстве дела судом с
достоверностью установлено, что с момента рождения *** В*** проживает со своими
родителями по месту регистрации матери Ч***. по адресу: ул. П***, д. ***, кв. ***.
В спорную квартиру она не вселялась, совместно с истицей *** С.*** никогда не
проживала, членом её семьи не является.
При таких обстоятельствах суд обоснованно
удовлетворил требования *** С.*** и признал несовершеннолетнюю *** В.*** не приобретшей
право пользования спорной квартирой.
Доводы жалобы о том, что истица *** С.***. препятствует
проживанию ответчицы в квартире и сменила замки, являются несостоятельными.
При разбирательстве дела в суде первой
инстанции Ч***. не ссылалась на данные обстоятельства. В заседании судебной
коллегии истица *** С.*** пояснила, что замок в двери она не меняла, у сына
есть ключи и вселяться в квартиру они не собирались.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом
жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан,
находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей
- родителей, усыновителей или опекунов.
Поскольку родители несовершеннолетней *** В.***
в спорной квартире не проживают, дочь живет вместе с ними по ул. П*** *** – ***,
ссылка в жалобе на но, что ребенок не обеспечен жилым помещением, не может
явиться основанием для отмены решения.
Необоснованна ссылка в жалобе на п. 4 ст. 83
ЖК РФ о праве наймодателя на обращение с требованиями о расторжении договора
найма.
В соответствии с Жилищным законодательством
наниматель и члены его семьи вправе обратиться в суд за защитой жилищных прав.
Приведенные в кассационной жалобе доводы
выводов суда не опровергают, поэтому они не могут повлечь отмену решения суда.
Судебная коллегия полагает, что решение постановлено судом, исходя из
установленных по делу обстоятельств и требований материального и
процессуального закона, поэтому считает его законным и обоснованным.
Руководствуясь ст.
361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Засвияжского
районного суда города Ульяновска от 18 июня 2009 года оставить без изменения, а
кассационную жалобу Ч*** – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
