Печать
Закрыть окно
Судебный акт
Признание не приобретшим право на жилое помещение
Документ от 04.08.2009, опубликован на сайте 18.08.2009 под номером 12686, 2-я гражданская, о признании не приобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрац.учета, без изменения (жалоба или представление - без удовлетворения)

У Л Ь Я Н О В С К И Й  О Б Л А С Т Н О Й  С У Д

 

Дело № 33 – *** / 2009 г.                                                               Судья  Полуэктова С.К.

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 августа  2009 года                                                                                            г. Ульяновск

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего   Королевой А.В.,

судей                                   Колобковой О.Б.  и   Хреновой Г.И.

при секретаре                     Цветковой А.С.

рассмотрела дело по кассационной жалобе Ч*** на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 18 июня 2009 года, по которому постановлено:

Иск *** С*** *** удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю *** В*** не приобретшей право на жилое помещение по адресу: г. Ульяновск, ул. О***, *** – ***.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия несовершеннолетней *** В*** с регистрационного учета по указанному адресу.

Заслушав доклад судьи  Хреновой Г.И., судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

*** С.*** – наниматель квартиры по ул. О***, *** – *** в г. Ульяновске обратилась в суд с иском к снохе Ч***., законному представителю несовершеннолетней *** В***, с требованиями, уточненными в ходе судебного разбирательства, о признании внучки не приобретшей право пользования указанной квартирой и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала на то, что внучка В*** 2004 года рождения в спорной квартире никогда не проживала и не вселялась. Она была зарегистрирована в квартире без её согласия. Фактически с рождения внучка проживает со своими родителями по месту регистрации матери ответчицы *** Н.В. по ул. П***, *** – ***. Родители плату за коммунальные услуги за ребенка не вносят.

Судом в качестве 3-го  лица привлечена *** И.А.

Рассмотрев  дело, суд  постановил  приведенное  выше  решение.

В кассационной  жалобе Ч***. просит решение отменить и  дело направить на новое рассмотрение.

В жалобе указывает на то, что с момента замужества с 2004 года отношения с истицей не сложились, поэтому они с мужем и ребенком вынуждены были проживать в квартире её родителей по ул. П***, *** – ***. В настоящее время *** С.***. сменила замки в квартире, не впускает их и препятствует проживанию в квартире. Другого жилого помещения её дочь не имеет, вносить плату за коммунальные услуги они не отказывались. С требованиями о расторжении договора найма мог обратиться только наймодатель. Истица такого права не имела.

В возражении на кассационную жалобу *** С.*** указывает на законность и обоснованность решения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на неё, выслушав *** С.***., *** И.А. и представителя истицы К*** В.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

При рассмотрении дела судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, полно и тщательно исследованы представленные доказательства, проверены доводы сторон.

С учетом представленных доказательств, анализ и оценка которым даны в решении, суд правильно разрешил спор.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ (вступившего в законную силу с 01.03.2005 года) наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ст. 69 ЖК РФ).

Аналогичные нормы содержались в ЖК РСФСР,  действовавшем до 01.03.2005.

Статья 53 ЖК РСФСР предусматривала, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № *** от ***.08.1975 *** С.***. была предоставлена трехкомнатная квартира по ул. О***, д. ***, кв. *** на состав семьи 4 человека:  она *** С.***., муж *** А.В., дочь *** И.А. и  сын *** С.А.

Согласно справке формы 8 в квартире с 02.09.1975 зарегистрированы истица, её дети – дочь и сын, а также с 16.09.2004 зарегистрирована внучка *** В.*** 10.07.2004 года рождения.

Из анализа указанных выше норм жилищного законодательства следует, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо признание гражданина членом семьи нанимателя, совместное проживание с нанимателем в спорной квартире и ведение с ним общего хозяйства.

Поскольку *** В*** приходится внучкой нанимателю квартиры, она может быть признана членом семьи лишь по решению суда. Однако в судебном заседании данные требования законным представителем несовершеннолетней *** В.*** не заявлялись и судебное решение о признании её членом семьи нанимателя отсутствует.

При разбирательстве дела судом с достоверностью установлено, что с момента рождения *** В*** проживает со своими родителями по месту регистрации матери Ч***. по адресу: ул. П***, д. ***, кв. ***. В спорную квартиру она не вселялась, совместно с истицей *** С.*** никогда не проживала, членом её семьи не является.

При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил требования *** С.*** и признал несовершеннолетнюю *** В.*** не приобретшей право пользования спорной квартирой.

Доводы жалобы о том, что истица *** С.***. препятствует проживанию ответчицы в квартире и сменила замки, являются несостоятельными.

При разбирательстве дела в суде первой инстанции Ч***. не ссылалась на данные обстоятельства. В заседании судебной коллегии истица *** С.*** пояснила, что замок в двери она не меняла, у сына есть ключи и вселяться в квартиру они не собирались.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку родители несовершеннолетней *** В.*** в спорной квартире не проживают, дочь живет вместе с ними по ул. П*** *** – ***, ссылка в жалобе на но, что ребенок не обеспечен жилым помещением, не может явиться основанием для отмены решения.

Необоснованна ссылка в жалобе на п. 4 ст. 83 ЖК РФ о праве наймодателя на обращение с требованиями о расторжении договора найма.

В соответствии с Жилищным законодательством наниматель и члены его семьи вправе обратиться в суд за защитой жилищных прав.

Приведенные в кассационной жалобе доводы выводов суда не опровергают, поэтому они не могут повлечь отмену решения суда.

Судебная коллегия полагает, что решение постановлено судом, исходя из установленных по делу обстоятельств и требований материального и процессуального закона, поэтому считает его законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 18 июня 2009 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ч*** – без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи: