27.12.2017

ОСТАВЛЕНО БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ РЕШЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ ДОГОВОРОВ ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ ВДОЛЬ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ РЕКИ

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда рассмотрела дело по апелляционной жалобе представителя С. на решение Ульяновского районного суда Ульяновской области.

Постановлением и.о. главы МО «Цильнинский район» Ульяновской области от 12 января 2011 года С. предоставлены два земельных участка сроком на 49 лет для сельскохозяйственного производства, расположенные в Ульяновской области. На основании указанных постановлений в январе 2011 года между Управлением муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области и С. заключены договоры аренды указанных участков и внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что на данной территории частично расположена река Тимерсянка, её притоки и пруды.

Прокурор Цильнинского района Ульяновской области обратился в суд с иском к администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, Управлению муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области и С. Он указал, что данные земельные участки находятся в федеральной собственности и изъяты из оборота, и в связи с этим просил признать заключенные договоры аренды недействительными.

Районный суд удовлетворил его исковые требования.

Не согласившись с данным решением, С. обратился в Ульяновский областной суд с апелляционной жалобой. Он утверждал, что срок исковой давности истек в 2014 г. и решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Судебная коллегия согласилась с выводами районного суда, поскольку согласно действующему законодательству земли водного фонда являются собственностью Российской Федерации. На указанных земельных участках частично расположена река, ее притоки и пруды на них, следовательно, включение в состав муниципальной собственности и заключение договоров аренды являются незаконными, а сделки – ничтожными.

Доводы апелляционной жалобы о пропуске срока исковой давности судебная коллегия признала несостоятельными.

В связи с изложенными обстоятельствами решение Ульяновского районного суда Ульяновской области оставлено без изменения, а апелляционная жалоба представителя С. – без удовлетворения.

Подробнее – см. раздел «Судебные акты» (дело № 33-5286/2017)