Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда рассмотрела апелляционную жалобу администрации города Ульяновска на решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 7 февраля 2024 года.

Е. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о возложении обязанности предоставить по договору социального найма ему и четверым членам его семьи благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Ульяновска.

В обоснование заявленных требований указал, что многоквартирный дом, в котором он проживает, был признан аварийным и подлежащим сносу, определен срок расселения жителей – до 31.12.2030.

В настоящее время многоквартирный дом представляет угрозу обрушения, в результате чего проживание в нем невозможно. Другого жилого помещения по договору социального найма или в собственности он и члены его семьи не имеют.

Суд первой инстанции исковые требования Е. удовлетворил.

В апелляционной жалобе администрация города Ульяновска просила решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Е. оставить без удовлетворения в связи с тем, что сроки отселения не истекли.

Кроме того, до 01.01.2005 ни истец, ни члены его семьи не состояли в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и не приняты на такой учет после 01.01.2005.

Судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, так суд разрешил спор без привлечения к участию в деле сына нанимателя спорного жилого помещения. Однако с выводами суда апелляционная инстанция согласилась, поскольку собранными по делу доказательствами подтверждается, что жилое помещение, в котором проживает истец и его семья, создает непосредственную опасность для жизни и здоровья. В доме, где находится жилое помещение истца, произошел пожар, он был признан аварийным и подлежащим сносу, поскольку техническое состояние несущих строительных конструкций многоквартирного дома свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения многоквартирного дома.

Само по себе установление срока переселения аварийного дома не могло ограничивать право нанимателя и членов его семьи на предоставление иного помещения взамен аварийного.

Приведенные администрацией города Ульяновска доводы о том, что семья Е. не была признана малоимущей, на жилищном учете в качестве нуждающихся не состояла, судебная коллегия признала несостоятельными со ссылкой на правовую позицию Конституционного суда Российской Федерации, изложенную в Постановлении от 25.04.2023 № 20-П.