Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда рассмотрела дело по апелляционной жалобе А. на решение Барышского городского суда г. Ульяновска от 03 августа 2018 года.

Администрация МО «Барышский район» Ульяновской области обратилась в суд с иском к А. о сносе самовольных построек.

В обоснование иска указано, что А. с 2011 года является собственником жилого дома и земельного участка в городе Барыш Ульяновской области. Ответчик возвел на земельном участке постройки, а за его  пределами самовольно установил забор, на котором расположены рекламные конструкции, и разместил строительные материалы.

Истец просил суд обязать А. снести забор синего цвета и иные конструкции, установленные с восточной стороны за пределами  принадлежащего ему земельного участка.

Суд первой инстанции исковые требования  Администрации МО «Барышский район» удовлетворил.

В апелляционной жалобе А. просил отменить решение суда, исковые требования оставить без удовлетворения.

В обоснование доводов жалобы указал, что в настоящее время он оформляет в собственность земельный участок, на котором находится синий забор с рекламными конструкциями. Поэтому суд необоснованно удовлетворил исковые требования.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия   не нашла оснований для отмены решения  Барышского городского суда г. Ульяновска.

Из материалов дела следует, что 09.08.2011  А. по договору купли-продажи приобрел в собственность жилой дом площадью 30,26 кв.м и земельный участок общей площадью 498 кв.м, расположенные в г. Барыш Ульяновской области. Право собственности на указанные объекты зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В соответствии с техническим паспортом на домовладение, по состоянию на  14.12.2015 площадь земельного участка составляет 498 кв.м., а по фактическому использованию размер земельного участка составляет 611,8 кв.м.

Из проектного плана также видно изменение площади земельного участка, принадлежащего ответчику, в сторону увеличения. Фактическое расположение забора, установленного  с  восточной  стороны, указано за  пределами  земельного участка. 

Из акта выездной проверки от 13.04.2018  следует, что с восточной стороны земельного  участка установлено ограждение в виде забора, состоящего из металлических, бетонированных труб с приваренными перекладинами из профильной трубы. С наружной стороны металлической конструкции прикреплено профильное железо синего цвета. Также над забором методом сварки прикреплена рамочная конструкция, используемая для размещения  рекламных баннеров. На момент осмотра на рекламной конструкции размещены четыре рекламных плаката.

По сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский  район» Ульяновской области от 30.07.2018   забор и конструкции А. фактически размещены на городских землях общего пользования, распоряжение которыми на момент установки забора в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации осуществлялось органами местного управления.

Исходя из вышеизложенного и учитывая то, что судом установлен факт самовольного занятия А. муниципального земельного участка для установки забора с рекламными конструкциями, решение  об обязании А. освободить земельный участок путем демонтажа забора синего цвета и иных конструкций, установленных с восточной  стороны и за пределами принадлежащего ему земельного участка, в двухмесячный срок является законным и обоснованным.