УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Дело № 33-***-2007
Судья: Гаврилова Е.И.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 ноября 2007
года г.Ульяновск
Судебная
коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего:
Шлотгауэр Л.Л.,
судей: Николаевой
Р.И., Николаевой Р.И.
рассмотрела дело по кассационной жалобе М*** В*** В*** на
решение Барышского городского суда
Ульяновской области от 17 октября 2007 года, которым постановлено:
В иске М*** В*** В***у
к А*** В*** В*** о возложении обязанности снести самовольно возведенные
постройки – часть сарая, расположенные на земельном участке по адресу: г.
Барыш, ул. ***, о возложении обязанности
выровнять забор по прямой линии, о взыскании
государственной пошлины в размере
100 руб. и расходов на составление искового заявления в размере 700 руб. –
отказать.
Заслушав доклад судьи Булгакова Г.М. , судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
М*** В*** В***
обратился в суд с иском к А*** В*** В***
о возложении обязанности по сносу самовольно возведенных построек,
выравнивании забора по прямой линии, взыскании расходов по оплате госпошлины и
затрат на составление иска.
Требования
мотивированы тем, что он в порядке наследования по завещанию от 17.10.1985
после смерти своей матери М*** А.М. является собственником домовладения *** на земельном участке площадью 600 кв.м по ул. ***
в г. Барыше. В 1973 отец ответчика - А*** В.И. построил сарай, часть которого
оказалась на принадлежащем ему земельном участке. А*** В.И. убрал старый забор и установил новый, сдвинув его в
его сторону. Указанными действиями у него была незаконно изъята земля шириной 60 см
и длиной 15 м.
Рассмотрев спор по
существу, суд постановил решение, приведенное выше.
В кассационной
жалобе М*** В.В. по существу приводит те
же доводы, что были им изложены в исковом заявлении.
Изучив материалы
дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения М*** В.В.,
судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела
следует, что М*** В.В. является собственником жилого дома, расположенного на
земельном участке площадью 600 кв.м. в
г. Барыше по ул. ***. Право собственности он приобрел по завещанию после смерти своей матери М*** А.М., умершей 23.04.1983.
Площадь
приусадебного участка М*** В.В., которым он фактически пользуется в настоящее
время, составляет 943 кв.м.
Данные
обстоятельства истцом не оспариваются.
А*** В.В. является
собственником дома, расположенного на земельном участке 673 кв.м. в г. Барыше
по ул. ***. Право собственности на домовладение им приобретено на основании договора дарения, состоявшегося 29.02.1980 между ним и
А*** В.В. Ранее приусадебный
участок А*** В.В. составлял 504 кв. м. Однако
постановлением Главы
администрации г. Барыша от 02.12.1992
размер его земельного участка
увеличен до 673 кв.м и передан в собственность ( л.д. 24).
Решением
Исполнительного Комитета Барышского городского Совета народных депутатов от 09.06.1982 №*** А*** В.В. разрешено произвести перестройку
указанного выше жилого дома с увеличением его площади на 32 кв.м, а также перестройку
хозяйственных построек , строительство бани и предбанника.
В соответствии с п.1
ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение,
сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не
отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми
актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с
существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Доказательств того,
что бывший собственник домовладения №***,
расположенного по ул.***, по завещанию которого право собственности на указанное домовладение перешло к
истцу, возражал против проводимой ответчиком в 1980 годах
реконструкции домовладения, суду
не представлено.
А*** В.В. пользуется
домовладением после проведенной им реконструкции более 20 лет.
В силу п.1 ст. 35 ЗК
РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение,
находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на
использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием,
строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и
в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, проведенной А*** В.В. в 1980 году реконструкцией дома и строительством
надворных построек, права истца не могли быть нарушены, поскольку в тот момент
он не являлся собственником домовладения
№*** по ул. ***.
Принимая во
внимание, что пристрой к дому,
хозяйственные постройки А*** В.В. возведены на
принадлежащим ему земельном участке, с разрешения правомочного органа, суд
правомерно не признал их самовольными
постройками.
Из материалов дела следует,
что забор между домовладениями ***, ***, принадлежащими ныне сторонам,
установлен еще бывшими собственниками указанных домовладений и в настоящее
время находится на том же месте.
Доказательств того,
что ответчик занял участок истца, им суду не представлено.
Кроме того, постановлением Главы муниципального образования «Город Барыш» от 29.10.2007 №***
уже после вынесения судом настоящего решения истцу сформирован новый
земельный участок в существующих ныне границах
площадью 943 кв.м, с
утверждением проекта его границ
(л.д. 68).
Данное постановление
М*** В.В. не оспаривается.
При указанных выше
обстоятельствах суд на законных основаниях отказал в удовлетворении заявленных им требований.
Доводы истца были предметом разбирательства в суде первой
инстанции и в решении им дана правильная юридическая оценка.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ,
судебная коллегия
Определила:
Решение Барышского городского суда
Ульяновской области от 17 октября 2007 года оставить без изменения, кассационную
жалобу М*** В*** В*** – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: