У Л Ь Я Н
О В С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д
Дело-33-***-2007 г.
Судья Чурбанова Е.В.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20 ноября 2007 года
г. Ульяновск
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в
составе
председательствующего Шлотгауэр Л.Л.
судей
Булгакова Г.М. и Королевой А.В.
рассмотрела дело по частной жалобе ООО «***» на определение судьи
Ленинского районного суда г. Ульяновска от 26 октября 2007 года, по которому
постановлено:
Запретить Обществу с ограниченной ответственностью «***» строительство
девятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ульяновск***, до
рассмотрения дела по существу.
Направить копию определения ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска для
исполнения, сторонам – для сведения.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
у с т а н о в и л а :
С*** Е.М. и Ч*** О.М. обратились в суд с иском к Обществу с
ограниченной ответственностью «***» о прекращении строительства 9-этажного
жилого дома *** в г. Ульяновске, ссылаясь на то, что строительство ведется без
разрешения, с существенным нарушением требований СНиП и в непосредственной
близости от принадлежащего им дома по ул. Ф***.
При подаче иска С*** Е.М. и Ч*** О.М. просили суд принять меры по
обеспечению иска в виде запрещения строительства дома.
Судьей постановлено указанное выше определение.
В частной жалобе ООО «***» не соглашается с определением суда и просит
его отменить, как необоснованное. При этом указывает, что спорный жилой дом
строится на основании разрешения на строительство от 03.07.2007 на отведенном
земельном участке, который передан организации в аренду. В настоящее время
возведено 7 этажей дома. Вывод судьи о том, что непринятие мер по обеспечению
иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, является
необоснованным. Остановка строительства может быть произведена в любое время до
сдачи дома в эксплуатацию. Вместе с тем, приостановление строительства в
порядке обеспечения иска затрагивает интересы инвесторов и повлечет срыв сроков
окончания строительства, установленных Главой города. Принятием мер по
обеспечению иска организации будут причинены огромные убытки, которые ответчики
возместить не смогут.
Проверив материалы дела и обсудив доводы частной жалобы, судебная
коллегия находит определение судьи подлежащим отмене.
Статьей 139 ГПК РФ судье или суду предоставлено право по заявлению лиц,
участвующих в деле, принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается
во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может
затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
По
смыслу приведенной статьи, закон не обязывает суд принимать меры по обеспечению
иска, но предоставляет ему право в случае, если он полагает, что в дальнейшем
могут возникнуть затруднения при исполнении решения суда, применить такие меры.
При
этом применяемые судом меры по обеспечению иска должны быть соразмерны
заявленным требованиям.
Кроме того,
принимая меры по обеспечению иска, суд должен учитывать требования ст. 146 ГПК
РФ, предусматривающей обязанность истца возместить ответчику убытки,
причиненные мерами по обеспечению иска, принятыми по просьбе истца. Данной
нормой суду предоставлено право потребовать от истца предоставления обеспечения
возможных для ответчика убытков.
Как
усматривается из материалов дела, С*** Е.М. и Ч*** О.М., заявив требование к
ООО «Истоки» о прекращении строительства 9-этажного жилого дома *** в г.
Ульяновске, просили в порядке обеспечения иска запретить строительство дома.
Судья
удовлетворил заявление об обеспечении иска и запретил ООО «***» строительство
данного дома.
Однако
при этом судья не принял во внимание, что запрещение строительства
многоквартирного дома может повлечь для ответчика значительные убытки,
обязанность по возмещению которых в случае отказа в удовлетворении иска должна
быть возложена на истцов. Вопрос о том, будут ли истцы в состоянии возместить
данные убытки и не следует ли потребовать от них предоставить обеспечение
возможных для ответчиков убытков, судьей не рассматривался.
При
таких обстоятельствах определение судьи о принятии мер по обеспечению иска
нельзя признать соответствующим требованиям процессуального законодательства,
оно подлежит отмене, а дело – возвращению в суд для нового рассмотрения
заявления об обеспечении иска.
Руководствуясь ст.
374 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
Определение судьи
Ленинского районного суда г. Ульяновска от 26 октября 2007 года отменить, дело
направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий:
Судьи: