Печать
Закрыть окно
Судебный акт
О долевом участии в строительстве
Документ от 14.07.2020, опубликован на сайте 24.07.2020 под номером 88941, 2-я гражданская, о защите прав потребителя, РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Связанные судебные акты:

О вынесении дополнительного ап.определения

Документ от 25.05.2021, опубликован на сайте 15.06.2021 под номером 93871, 2-я гражданская, о защите прав потребителя(о вынесении дополнительного решения), удовлетворено

О защите прав потребителей

Документ от 09.02.2021, опубликован на сайте 01.03.2021 под номером 92398, 2-я гражданская, о защите прав потребителя, решение (осн. требов.) отменено полностью с вынесением нового решения

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Колбинова Н.А.                                                                    Дело № 33-2525/2020

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                14 июля 2020 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего  Мирясовой Н.Г.,

судей  Рыбалко В.И.,  Казаковой М.В.,

при секретаре Туктаровой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «ДВЛ-Девелопмент» на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 23 марта 2020 года по делу             № 2-1309/2020, которым постановлено:

исковые требования Борминской Алены Владимировны, Борминского  Михаила Юрьевича к обществу с ограниченной ответственностью «ДВЛ-Девелопмент» о защите прав потребителей  удовлетворить частично.

Признать датой принятия Борминской Аленой Владимировной, Борминским  Михаилом Юрьевичем квартиры, расположенной по адресу: ***,  от  застройщика  общества с ограниченной ответственностью «ДВЛ-Девелопмент»  -  19 ноября 2018 года.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ДВЛ-Девелопмент» обязанность подписать с Борминской Аленой Владимировной, Борминским  Михаилом Юрьевичем двусторонний  акт  приема-передачи  квартиры  от 19 ноября 2018 года, расположенной по адресу: ***.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДВЛ-Девелопмент» в пользу Борминской Алены Владимировны компенсацию морального вреда в размере  2000  руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДВЛ-Девелопмент» в пользу Борминского Михаила Юрьевича компенсацию морального вреда в  размере   2000 руб.

В  удовлетворении  остальной  части  иска – отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления общества  с ограниченной ответственностью «ДВЛ-Девелопмент» к Борминской Алене Владимировне,  Борминскому Михаилу Юрьевичу о признании факта передачи квартиры и принятия ее участниками долевого строительства – 17 января 2018 года, возложении обязанности подписать акт приема-передачи квартиры от 17 января 2018 года, взыскании расходов по госпошлине  - отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДВЛ-Девелопмент»  в  доход  местного   бюджета   госпошлину   в   сумме   300  руб.     

Заслушав доклад судьи Рыбалко В.И., объяснения представителя общества   с ограниченной ответственностью «ДВЛ-Девелопмент» Корчагина Г.Е., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Борминской А.В., Борминского М.Ю. – Захаровой И.С., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

 

установила:

Борминская А.В., Борминский М.Ю. обратились в суд с иском к                  обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «ДВЛ-Девелопмент» об установлении факта принятия квартиры, возложении обязанности передать квартиру по акту приема-передачи, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указали, что 1 декабря 2016 года между ними и ООО «ДВЛ-Девелопмент» был заключен договор № 34 об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, ко которому объектом является квартира № ***, общей площадью 48,7 кв.м, 5 этаж, подъезд 1. Ответчик в одностороннем порядке составил акт о передаче квартиры от  29 декабря 2017 года. Вступившим в законную силу решением  Засвияжского районного суда города Ульяновска от 19 апреля 2018 года односторонние акты о передаче квартиры от             29 декабря 2017 года признаны недействительными в связи с наличием в квартире строительных недостатков.  Также с ответчика в их пользу были взысканы денежные средства, неустойка, компенсация морального вреда, штраф, судебные издержки. Решение суда было исполнено ответчиком 19 ноября 2018 года. В связи с исполнением ответчиком обязательств по договору долевого участия в строительстве полагали, что датой передачи им квартиры является именно                     19 ноября 2018 года. С предложением ответчика о подписании акта приема-передачи квартиры от 17 января 2018 года они не согласны.

Просили суд установить факт принятия ими квартиры 19 ноября 2018 года и обязать ООО «ДВЛ-Девелопмент» передать им квартиру по акту приема-передачи от 19 ноября 2018 года; взыскать в их пользу с ООО «ДВЛ-Девелопмент» компенсацию морального вреда в размере по 10 000 руб. каждому.

В ходе рассмотрения дела ООО «ДВЛ-Девелопмент» обратилось в суд с встречным иском к Борминской А.В.,  Борминскому М.Ю. о признании факта передачи объекта долевого строительства.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ДВЛ-Девелопмент» является застройщиком многоквартирного дома № 7 в микрорайоне «Искра» квартал «Б» (южная часть), расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Защитников Отечества, д. 13. Договором участия в долевом строительстве  № 34 от 1 декабря 2016 года, заключенном с Борминской А.В.,  Борминским М.Ю. (участники), предусмотрен срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию –  30 сентября 2017 года и передача объекта долевого строительства (квартиры) не позднее 60 рабочих дней с  момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. 10 октября 2017 года участникам было вручено уведомление о вводе многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, обозначены сроки и порядок передачи квартиры, предоставлена контактная информация. Поскольку участники в обозначенные сроки не  приступили к фактической приемке квартиры, застройщиком был составлен односторонний передаточный акт, о чем участники были письменно уведомлены. 17 января 2018 года участники осмотрели квартиру и получили ключи от нее, о чем был составлен соответствующий акт. Поскольку на момент фактического получения квартиры участниками был получен составленный застройщиком односторонний акт передачи квартиры, отсутствовали основания для составления иных документов. Участники не заявили о несогласии с односторонним актом передачи квартиры, не указали на наличие строительных недостатков, ключи от квартиры не вернули. Осмотр квартиры специалистом был организован участниками без извещения и участия застройщика. Претензия о возмещении стоимости строительных недостатков была получена застройщиком  30 января 2018 года. Участники предоставили застройщику доступ в квартиру для осмотра 14 февраля 2018 года. Спор сторон о наличии и стоимости устранения строительных недостатков квартиры был разрешен в судебном порядке. Решение суда от 19 апреля 2018 года вступило в законную силу после апелляционного обжалования 7 августа 2018 года.  При этом участники игнорировали предложения застройщика о составлении двустороннего акта приема-передачи квартиры. Таким образом, в настоящее время отсутствует документ, фиксирующий дату приемки квартиры участниками.  Факт получения ключей от квартиры 17 января 2018 года участниками не оспаривается. Квартира была получена ими в состоянии, позволяющем ее нормальную эксплуатацию. После 17 января 2018 года участники пользовались коммунальными услугами, производили их оплату, предоставляли показания приборов учета.

ООО «ДВЛ-Девелопмент» просило суд признать факт передачи застройщиком и принятия участниками Борминским М.Ю., Борминской  А.В.              17 января 2018 года квартиры  № *** в соответствии с договором № 34  от 1 декабря 2016 года; обязать Борминского М.Ю., Борминскую  А.В.  подписать акт от 17 января 2018 года приема-передачи квартиры № ***; взыскать расходы на оплату госпошлины в размере 6000 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено                            ООО «Сервисная компания по обслуживанию многоквартирных жилых домов                     КПД-2».

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО «ДВЛ-Девелопмент» просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований Борминской А.В., Борминского М.Ю., встречные исковые требования удовлетворить.

Не соглашается с выводами суда об установлении даты приема-передачи квартиры  19 ноября 2018 года, считает их необоснованными.

Отмечает, что участники фактически приняли квартиру 17 января 2018 года, получили беспрепятственный доступ в нее, через непродолжительное время           стали пользоваться квартирой, оплачивали коммунальные услуги, участвовали             в собраниях собственников помещений многоквартирного дома. В ходе рассмотрения в суде гражданского дела о взыскании стоимости устранения строительных недостатков именно участники обеспечивали доступ в квартиру судебного эксперта. Полагает, что несоблюдение порядка передачи квартиры в данном случае правового значения не имеет. Отсутствие акта приема-передачи квартиры не влияет на доказанность факта владения ею.

Указывает, что судом необоснованно и немотивированно отклонены доводы застройщика о том, что выявленные строительные недостатки не препятствовали проживанию в квартире. Тот факт, что квартира была пригодна для проживания, был установлен судом при рассмотрении гражданского дела о взыскании стоимости устранения строительных недостатков.

Отмечает, что участники не требовали от застройщика составления акта о несоответствии объекта долевого строительства (квартиры) нормативным требованиям. Все претензии были заявлены участниками после фактического принятия квартиры.

Полагает, что действия участников носят недобросовестный характер. Отказываясь подписать документ, подтверждающий фактическую передачу квартиры, участники незаконно получают право на взыскание неустойки и расходов  на оплату коммунальных услуг.

Отмечает, что суд, установив факт владения квартирой ранее 19 ноября                  2018 года, отказал в удовлетворении требования о признании факта  такого владения.

Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Установлено, что 01 декабря 2016 года между ООО «ДВЛ-Девелопмент» (застройщик) и Борминской А.В., Борминским М.Ю. (участники) был заключен договор № 34 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого (п.п. 1.1, 4.1) застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимого имущества, а именно многоквартирный жилой дом № ***, расположенный по адресу: ***, и после получения разрешения на ввод               в эксплуатацию многоквартирного дома передать участникам квартиру № ***,                    а они, в свою очередь, обязались уплатить обусловленную договором цену                         (1 975 000 руб.) и принять объект на основании передаточного акта.

Срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию определяется датой разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и указан –                        30 сентября 2017 года (п. 1.5 договора).

Срок передачи застройщиком квартиры участнику – не позднее 60 рабочих дней с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию (п. 1.7 договора).

В силу п. 3.1.5 договора, застройщик обязался не менее чем за один месяц до наступления срока передачи квартиры направить участникам сообщение о завершении строительства (создании) многоквартирного дома и о готовности квартиры к передаче, с указанием даты передачи квартиры, по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участниками адресу.

Пункт 3.1.6 договора обязывает застройщика передать участникам по передаточному акту квартиру, качество которой должно соответствовать проектной документации и условиям договора.

В соответствии с п. 3.2.2 договора, если участники долевого строительства  не прибыли для приемки квартиры или иным образом уклоняются от подписания передаточного акта, застройщик по истечении 30 дней со дня, предусмотренного в сообщении застройщика для передачи квартиры, составляет односторонний акт о передаче квартиры с указанием на эти обстоятельства.

Приложением № 1 к договору предусмотрено наличие в квартире отделки стен, пола, потолка.

Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома № ***, расположенного по адресу:                         ***, было получено застройщиком                   21 сентября 2017 года.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ  обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Решением Засвияжского районного суда города Ульяновска от 19 апреля               2018 года по делу по иску Борминской А.В., Борминского М.Ю. к ООО «ДВЛ-Девелопмент» о защите прав потребителей установлено, что 10 октября 2017 года  Борминской А.В. было вручено уведомление о том, что заселение многоквартирного жилого дома, за исключением квартир с отделкой, будет происходить 24 октября  2017 года, а заселение квартир с отделкой будет осуществляться в индивидуальном порядке в срок до 30 ноября 2017 года. При этом уведомление о завершении строительства в адрес участников, как это предусмотрено договором, в индивидуальном порядке, не направлялось. 26 декабря 2017 года от участников в адрес застройщика поступило заявление с просьбой сообщить сроки и время передачи квартиры. В свою очередь застройщик                      29 декабря 2017 года в одностороннем порядке составил акт приема-передачи квартиры.

Решением суда от 19 апреля 2018 года односторонний акт приема-передачи объекта долевого строительства от 29 декабря 2017 года признан недействительным.

Кроме того, вышеназванным решением было установлено, что в спорной квартире имеются строительные недостатки, в связи с чем с ООО «ДВЛ-Девелопмент» в пользу Борминской А.В.,  Борминского М.Ю. взыскана стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению строительных недостатков в размере 18 093 руб., а также неустойка, компенсация морального вреда, штраф и судебные расходы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 7 августа 2018 года решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 19 апреля 2018 года оставлено без изменения.

Указанное решение суда было исполнено ООО «ДВЛ-Девелопмент» в полном объеме 19 ноября 2018 года.

15 сентября 2018 года участники получили от застройщика уведомление с предложением явиться для подписания акта приема-передачи квартиры.

21 ноября 2018 года в адрес застройщика был направлен ответ о согласии участников подписать акт приема-передачи квартиры датой исполнения решения суда, то есть 19 ноября 2018 года.

3 декабря 2018 года застройщик направил в адрес участников  акт приема-передачи квартиры, подписанный им в одностороннем порядке и датированный                  17 января 2018 года.

Решением Засвияжского районного суда города Ульяновска от 21 февраля            2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 30 июля                 2019 года, односторонний акт приема-передачи обществом с ограниченной ответственностью «ДВЛ-девелопмент» квартиры и доли общего имущества от               17 января 2018 года Борминскому М.Ю. и  Борминской А.В. по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 34 от 1 декабря               2016 года признан недействительным.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что 24 сентября                  2018 года между Борминской А.В., Борминским М.Ю. (цедент) и                               ООО Юридической компанией «Успех» (цессионарий) был заключен договор уступки права требования неустойки по договору долевого участия в строительстве жилого дома (цессии), по условиям которого цедент уступает, а цессионарий  принимает права и обязанности по договору № 34 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 1 декабря 2016 года, заключенному между             ООО «ДВЛ-Девелопмент» и Борминской А.В.,  Борминским М.Ю.

Решением Арбитражного  суда Ульяновской области  от  10  сентября                     2019 года, с учетом определения того же суда об исправлении арифметической ошибки от 24 октября  2019 года, по  делу  № А72-19574/2018 с ООО «ДВЛ-Девелопмент» в пользу ООО Юридической компании «Успех» взыскана сумма неустойки за нарушение сроков передачи объекта по договору № 34 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 1 декабря 2016 года за период с 26 декабря 2017 года по 3 сентября 2018 года в  размере  201 450  руб.

При принятии решения по настоящему гражданскому делу суд первой инстанции правильно руководствовался нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве), Закона Российской Федерации 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 1 Закона о долевом строительстве настоящий закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В силу ч. 9 ст. 4 названного Федерального закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.ч. 1, 4, 5, 6 ст. 8 Закона о долевом строительстве передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях его бездействия, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона о долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд первой инстанции правомерно и обоснованно частично удовлетворил иск Борминской А.В., Борминского М.Ю. и отказал в удовлетворении встречного иска ООО «ДВЛ-Девелопмент».

При этом суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что надлежащее исполнение застройщиком обязательств по договору долевого участия в строительстве имело место лишь после исполнения им решения суда о взыскании стоимости работ по устранению выявленных строительных недостатков.

Таким образом, составление в установленном законом порядке акта приема-передачи объекта долевого строительства, подтверждающее надлежащее исполнение застройщиком условий  договора, не могло иметь место ранее указанной даты.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствует фактическим обстоятельствам дела и  основаны на правильно примененных нормах материального права.

Вопреки додам апелляционной жалобы фактическое получение участниками ключей от квартиры и возможности доступа в квартиру 17 января 2018 года  не свидетельствует о том, что условия договора долевого участия в строительстве на указанную дату были надлежащим образом исполнены, в связи с чем дата –                   17 января 2018 года не может быть признана датой составления акта приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры).

То обстоятельство, что установленные решением суда строительные недостатки в квартире не препятствовали проживанию в ней, не подтверждает обоснованность заявленных ООО «ДВЛ-Девелопмент» встречных исковых требований.

Судебная коллегия считает несостоятельными доводы апелляционной жалобы о недобросовестности действий участников долевого строительства, поскольку они не подтверждаются материалами дела и основаны на неверном толковании норм материального права.

Действующим законодательством предусмотрена возможность составления застройщиком одностороннего акта передачи квартиры в случае недобросовестного уклонения участников от принятия объекта долевого строительства. Однако данная возможность в установленном законом порядке застройщиком реализована не была.

Доводы апелляционной жалобы фактически выражают несогласие                     ООО «ДВЛ-Девелопмент» с принятым судом решением. Однако они не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда. Кроме того, они направлены на иную оценку добытых судом доказательств,  с чем судебная коллегия согласиться не может.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы апелляционной жалобы не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

При таких обстоятельствах, принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 23 марта            2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ДВЛ-Девелопмент» – без удовлетворения. 

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции                       (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Засвияжский районный суд города Ульяновска.

 

Председательствующий                                    

 

Судьи: