УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Сапрыкина Е.В.
Дело №33-2477/2020
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 7 июля
2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Мирясовой Н.Г.,
судей Казаковой М.В., Рыбалко В.И.,
при секретаре Айзатулловой Ф.Ж.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №
2-468/2020 по апелляционной жалобе Зыряновой Александры Викторовны на решение
Ленинского районного суда г.Ульяновска от 14 февраля 2020 года, по которому
постановлено:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью
«Теплогенерирующая компания» удовлетворить частично.
Взыскать с Зыряновой Александры Викторовны и Зырянова Ильи
Юрьевича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью
«Теплогенерирующая компания» задолженность по теплоснабжению в размере
48 816,64 руб., задолженность по горячему водоснабжению в размере
12 833,10 руб., пени в размере 6650
руб.
Взыскать с Зыряновой Александры Викторовны и Зырянова Ильи
Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующая
компания» расходы по оплате госпошлины в размере по 1224,72 руб. с каждого.
В остальной части требований о взыскании пени отказать.
ИФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска произвести
обществу с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующая компания» возврат
госпошлины в размере 802,56 руб., уплаченной по платежному поручению №490 от
11.11.2019.
Заслушав доклад судьи Казаковой М.В., пояснения Зыряновой
А.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
общество с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующая
компания» (ООО «ТГК») обратилось в суд с иском к Зыряновой А.В. и Зырянову И.Ю.
о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки и расходов
по оплате госпошлины. В обоснование иска указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения по
адресу: ***, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги. Предоставление коммунальной услуги по отоплению и горячему
водоснабжению осуществляет ООО «ТГК». После расторжения договора с управляющей
компанией, жители дома перешли на прямое абонирование по теплоснабжению и
лицевые счета были разделены. ООО «ТГК»
обращалась в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении
ответчиков, но он был отменен, поскольку ответчик Зырянова А.В. указала, что по
соглашению с ОАО «ГУК Ленинского района» она погашает задолженность в
рассрочку. Между тем задолженность
за жилищно-коммунальные услуги за
период с 01.02.2017 по 01.08.2019 составила 61 649,74 руб., которую просило взыскать с ответчиков в солидарном
порядке, а также неустойку в размере 13 331,53 руб. и расходы по оплате
государственной пошлины.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не
заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, были
привлечено общество с ограниченной ответственностью «Региональный
информационный центр – Ульяновск» (далее – ООО «РИЦ-Ульяновск»).
Рассмотрев заявленные требования, суд принял вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Зырянова А.В. не соглашается с
решением суда, просит его отменить и принять по делу новое решение, которым
учесть все внесенные ею платежи и взыскать в пользу истца задолженность по
теплоснабжению в размере 29 566,70 руб., задолженность по горячему
водоснабжению в размере 3649,67 руб., от уплаты пени освободить. В обоснование
доводов жалобы указывает, что суд не учел вносимые ею на основании соглашения с
ответчиком денежные средства в размере 1000 руб. в счет погашения
задолженности, в связи с чем ее размер должен быть уменьшен. Кроме того, она
вносила текущие платежи. Из представленного РИЦ расчета следует, что в счет
оплаты были учтены не все суммы, которые она подтвердила кассовыми чеками. Считает, что поскольку производила частичное
погашение задолженности по платежам на основании соглашения, пени не должны
начисляться за данный период. Указывает, что судом неправомерно не учтены
платежи за ГВС в сумме 9183,43 руб.
Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников,
извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе,
представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Из материалов дела следует, что дом *** с 01.01.2017 был переведен на прямое абонирование в ООО «ТГК» по
теплоснабжению и горячему водоснабжению.
Собственником квартиры № *** указанного дома с 09.10.2013 по
настоящее время является Зырянова А.В., в квартире зарегистрирован Зырянов И.Ю.
Ссылаясь на образование задолженности у ответчиков по оплате
коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, ООО «ТГК»
обратилось в суд с вышеуказанным иском.
Принимая решение о частичном удовлетворении заявленных
требований, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и
обоснованно пришел к выводу, что оснований, предусмотренных законом для отказа
в удовлетворении требований ООО «ТГК», не установлено.
Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу
доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему
имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться
надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями
закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и
одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,
предусмотренных законом.
Как следует из ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее
- - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного
помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества
собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не
предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации
обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и
коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента
возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила,
установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5
ч.2).
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в
многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему
помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в
многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это
имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на
капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования
расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае,
предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В ходе судебного разбирательства ООО «ТГК» и ООО «РИЦ-Ульяновск», заключившими договор абонентского
обслуживания в части начисления и приема платежей от населения, представлены
выписки из лицевого счета по квартире ответчиков, из которых следует, что задолженность по оказанным
ответчикам услугам по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с
01.02.2017 по 01.08.2019 составляет: задолженность за ГВС – 12 833,10 руб.
и пени – 5099,26 руб., задолженность за отопление – 48 816,64 руб. и пени
– 12 094,09 руб.
Установив наличие задолженности, суд первой
инстанции взыскал ее с ответчиков в пользу истца, снизив на основании ст. 333
ГК РФ размер пени с учетом семейных обстоятельств ответчиков.
Доводы жалобы Зыряновой А.В. относительно
неверного расчета задолженности являлись предметом рассмотрения суда первой
инстанции, им дана надлежащая правовая оценка. В частности, суд установил, что
денежные суммы в размере 1000 руб., выплачиваемые на основании соглашения о
рассрочке погашения задолженности, а также денежные средства, вносимые в счет
текущих платежей, учтены при расчете задолженности по услугам теплоснабжения и
горячего водоснабжения в установленном
порядке – при указании того, что плата производится за текущий месяц – она
учитывалась в качестве текущего платежа, при отсутствии такого указания – в
счет образовавшейся задолженности.
Расчет, представленный Зыряновой А.В.,
обоснованно не принят судом, поскольку в нем учтены все оплаченные суммы в то
время, как вносимые ответчицей денежные средства подлежали зачету не только за
услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, но и за иные услуги – ремонт и
содержание дома, коммунальные услуги и
т.д.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной
полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Материальный и процессуальный законы применены судом правильно.
В силу изложенного решение суда является правильным и отмене
по доводам апелляционной жалобы не
подлежит.
Руководствуясь ст. 328
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение
Ленинского районного суда г.Ульяновска от 14 февраля 2020 года оставить без
изменения, а апелляционную жалобу Зыряновой Александры Викторовны – без
удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в
течение трех месяцев в кассационном
порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации, через Ленинский районный суд г.Ульяновска.
Председательствующий
Судьи: