УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Елистратов А.М.
Дело № 33-1406/2020
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
16 июня 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Мирясовой
Н.Г.,
судей Рыбалко В.И., Казаковой
М.В.,
при секретаре Голышевой К.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу Салахутдинова Равиля
Рашитовича на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 11 декабря
2019 года по делу № 2-4826/2019, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований Салахутдинова Равиля
Рашитовича к Салахутдиновой Зульфии Ильшатовне о признании утратившей право
пользования жилым домом по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета
отказать.
Встречные исковые требования Салахутдиновой Зульфии
Ильшатовны к Салахутдинову Равилю Рашитовичу удовлетворить, вселить
Салахутдинову Зульфию Ильшатовну в жилой дом по адресу: ***, обязать
Салахутдинова Равиля Рашитовича не чинить Салахутдиновой Зульфие Ильшатовне
препятствия в пользовании домом и передать Салахутдиновой Зульфие Ильшатовне
ключи от указанного жилого дома.
Заслушав доклад судьи Рыбалко
В.И., объяснения Салахутдиновой З.И. и ее представителя Асафьевой Е.В.,
полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Салахутдинов Р.Р. обратился в суд с иском к Салахутдиновой
З.И. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с
регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что ранее он состоял в
зарегистрированном браке с Салахутдиновой З.И., брак прекращен в судебном
порядке 11 июля 2019 года. Он
является собственником жилого дома ***, зарегистрирован
и проживает в указанном жилом доме. Салахутдинова З.И. также зарегистрирована в
данном доме, однако по месту регистрации не проживает, в добровольном порядке
выехала в иное постоянное место жительства 31 марта 2019 года, ее вещи в доме отсутствуют.
Интереса в пользовании домом Салахутдинова З.И. не проявляет, расходы на оплату
жилищно-коммунальных услуг не несет.
Просил суд
признать Салахутдинову З.И. утратившей право пользования жилым домом *** со
снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе рассмотрения дела Салахутдинова З.И. обратилась в суд
с встречным иском к Салахутдинову Р.Р. о вселении в жилой дом, возложении
обязанности не чинить препятствия в пользовании домом и передать ей ключи от
дома.
В обоснование заявленных требований указала, что жилой дом ***
был построен сторонами в период брака на общие денежные средства. Выезд ее с
детьми из жилого дома носил вынужденный характер. В доме остались принадлежащие
ей и ее детям вещи. Доступ в дом невозможен, так как Салахутдинов Р.Р. сменил
замки от входной двери. Другого жилья она не имеет, в настоящее время временно
проживает с детьми в квартире, приобретенной матерью для ее брата.
Просила суд вселить ее в жилой дом, расположенный по
адресу: г***;
обязать Салахутдинова Р.Р. не чинить ей
препятствия в пользовании домом, а именно - передать ей ключи от дома и
обеспечить беспрепятственный доступ в дом.
Судом к участию в
деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования
относительно предмета спора, привлечен ОМВД России по Ленинскому району г.
Ульяновска.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял
указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Салахутдинов Р.Р. просит решение суда
отменить, принять по делу новое решение.
Отмечает несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.
Указывает, что в период с 2007 года по 2013 года он не состоял с Салахутдиновой
З.И. в зарегистрированном браке, не проживал совместно и, соответственно, не
мог строить вместе с ней спорный жилой дом. Строительство велось им единолично
с привлечением строителей на денежные средства, подаренные ему матерью.
Салахутдинова З.И. не принимала и не принимает участие в
содержании жилого дома, не осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг. Она
с детьми добровольно покинула жилой дом в марте 2019 года, забрала все свои
вещи. В июле 2019 года по ее инициативе брак сторон был повторно расторгнут.
Иск о разделе общего имущества до настоящего времени не заявлялся.
В настоящее время у сторон сложились другие семьи, в связи с
чем проживание Салахутдиновой З.И. в спорном доме не представляется возможным.
Он не препятствует детям в проживании и пользовании домом.
В возражениях на апелляционную жалобу Салахутдинова З.И.
просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без
удовлетворения.
Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были
надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, судебная коллегия
считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и
возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,
возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
Установлено,
что Салахутдинов Р.Р. и Салахутдинова З.И. состояли в зарегистрированном браке с 26 апреля 2003 года по 4 июня 2007 года, а
также повторно с 29 июня 2013 года по 11
июля 2019 года.
Стороны
являются родителями двух несовершеннолетних детей: С*** А.Р., *** года рождения,
С*** К.Р., ***
года рождения.
Салахутдинов Р.Р. является собственником жилого дома, общей
площадью 15,8 кв.м, расположенного по адресу:
***, на основании договора дарения от 27 декабря 2012 года. Право
собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 11 января 2013
года.
Ранее данный жилой дом был приобретен по договору
купли-продажи от 24 августа
2011 года отцом Салахутдинова Р.Р. – С***
Р.А.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону
от 24 июля 2007 года жилой дом *** перешел в собственности матери Салахутдинова
Р.Р. – С*** Ф.А., право собственности на жилой дом было зарегистрировано за ней
15 августа 2007 года.
Из технического паспорта на жилой дом ***, составленного
УОГУП БТИ по состоянию на 26 февраля 2007 года, следует, что общая площадь
застройки составила 54,2 кв.м, в том числе:
дом (литер А), 1949 года постройки, площадью 15,8 кв.м, простой (литер
А1), 2002 года постройки, площадью 15,90 кв.м.
Согласно нотариально удостоверенному договору
дарения денег от 27
декабря 2012 года С*** Ф.А. подарила
сыну Салахутдинову Р.Р. денежные
средства в сумме 1 000 000 руб. на строительство жилого дома,
расположенного по адресу: ***.
В результате произведенной реконструкции в
настоящее время технические характеристики дома существенно улучшились, его
общая площадь увеличилась.
Из пояснений Салахутдиновой З.И., показаний
свидетелей следует, строительные работы в жилом доме осуществлялись длительное
время, в том числе, в период совместного проживания сторон.
В жилом доме, расположенном по адресу: ***,
зарегистрированы: Салахутдинов Р.Р., Салахутдинова З.И. и их несовершеннолетний
сын С*** А.Р. - с 21 октября 2003 года
по настоящее время, несовершеннолетний С*** К.Р. – с 4 сентября 2015 года по настоящее время.
Однако весной 2019 года Салахутдинова З.И. и ее
несовершеннолетние дети выехали из жилого дома ***, в настоящее
время они фактически проживают
по адресу: ***. Собственником данной квартиры является мать Салахутдиновой З.И.
В обоснование своих требований Салахутдинов Р.Р.
указал, что выезд Салахутдиновой З.И. из жилого дома носил добровольный
характер.
В возражениях Салахутдинова З.И. пояснила, что ее
выезд с детьми из жилого дома являлся вынужденным вследствие конфликта с
Салахутдиновым Р.Р.
Салахутдиновым
Р.Р. не были представлены суду доказательства наличия у Салахутдиновой З.И.
беспрепятственного доступа в жилой дом *** и ключей от входной двери в дом.
Вопрос о разделе общего имущества супругов Салахутдиновым
и Р.Р., Салахутдиновой З.И. до настоящего времени не разрешен.
В
соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК
РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим
имуществом.
Собственник
вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества
любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие
права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения
всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с
лишением владения.
Согласно
ч. 1 ст. 30
Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого
помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим
ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и
пределами его использования.
Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31
ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие
совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его
супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника
жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его
собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и
членами его семьи.
В случае прекращения семейных
отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым
помещением за бывшим членом
семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное
не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если
у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания
приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также
если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения
и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя
иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим
указанному собственнику, может быть сохранено
за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно
ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление
гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу,
действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо
недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление
правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или
третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления
отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а
также применяет иные меры, предусмотренные законом.
Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив
собранные по делу доказательства, суд первой инстанции правомерно и обоснованно
отказал Салахутдинову Р.Р. в удовлетворении его исковых требований и удовлетворил встречный иск Салахутдиновой
З.И.
При этом суд первой инстанции правильно отметил
преждевременность иска Салахутдинова Р.Р. до разрешения сторонами вопроса о
разделе общего имущества супругов.
С выводами суда первой инстанции судебная коллегия
соглашается, поскольку они соответствует фактическим обстоятельствам дела
и основаны на правильно примененных
нормах материального и процессуального права.
Салахутдиновым Р.Р. не были представлены суду
допустимые, достоверные и достаточные доказательства того, что строительные работы
на жилом доме *** велись исключительно им и только на его личные
денежные средства.
Указанные доводы, подлежат оценке при рассмотрении дела о
разделе общего имущества супругов Салахутдинова
Р.Р. и Салахутдиновой З.И.
Доводы апелляционной жалобы о неучастии Салахутдиновой З.И. в
содержании жилого дома и оплате жилищно-коммунальных услуг, об изменении
семейного положения сторон на правильность выводов суда первой инстанции не
влияют и отмену принятого решения не влекут.
Вопреки доводам
апелляционной жалобы Салахутдинов Р.Р. был надлежащим образом извещен судом о
месте и времени проведения судебного заседания 11 декабря 2019 года. Судебная
корреспонденция, направленная его представителю, не была получена последним по
неизвестной суду причине.
Нарушений норм материального и
процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не
допущено, юридически значимые обстоятельства установлены судом с достаточной
полнотой, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат
предусмотренных ст. 330
ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.
При таких обстоятельствах принятое по делу
решение суда подлежит оставлению без изменения.
В то же время, с учетом установленных судом
обстоятельств дела, судебная коллегия
считает необходимым исключить из мотивировочной части решения
суда суждение о режиме совместной собственности супругов Салахутдинова Р.Р. и Салахутдиновой
З.И. в отношении жилого дома,
расположенному по адресу:
***, ввиду преждевременности данного вывода.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 11
декабря 2019 года оставить
без изменения, а апелляционную жалобу Салахутдинова Равиля Рашитовича – без
удовлетворения.
Исключить из мотивировочной части решения суждение о режиме
совместной собственности супругов Салахутдинова Равиля Рашитовича и Салахутдиновой
Зульфии Ильшатовны по жилому дому, расположенному по адресу: ***.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей
юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным
главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Ленинский
районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи: