УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

 

 

Дело-33-***- 2007 г.                                         Судья Сергеева О.Н.

 

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

13 февраля 2007 г.                                                                     г.Ульяновск

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Пищугиной Л.И.

судей     Лисовой Л.С. и Шлейкиной О.В.

рассмотрела дело по кассационной жалобе С***на решение Засвияжского  районного суда г. Ульяновска от 27 декабря  2006 года, по которому суд постановил:

Вселить Я***. в квартиру № *** в доме № *** по ул.   

***в г. Ульяновске.

Заслушав доклад судьи Лисовой Л.С., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Я*** В. ***обратился в суд с иском к С***В.*** и С*** А.*** о вселении. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи является собственником ½ доли двухкомнатной квартиры № *** в доме *** по улице *** в г. Ульяновске. С*** В.*** является сособственником квартиры. Сын С***В.***,С*** А.***, зарегистрирован в данной квартире. Они всячески препятствуют его вселению в спорную квартиру, сменили замки, хотя ранее состоялось решение суда о его вселении.    

Рассмотрев спор, суд постановил вышеприведенное решение.

В  кассационной жалобе С***В.***просит решение суда отменить, приводя доводы, которые заявлялись им в ходе судебного разбирательства. В обоснование жалобы также указано, что совместное проживание с истцом невозможно, т.к. комнаты смежные, порядок пользования не определен, две разные семьи в смежных комнатах не могут проживать. При оформлении договора купли-продажи не было определено, какая комната продается.

Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы,  выслушав С*** В.***, С*** А.***, представителя Я*** В.***Я*** О.***, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с собранными по делу доказательствами, анализ и оценка которым даны в решении, суд пришел к правильному выводу об обоснованности требований истца.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 30 Жилищного Кодекса РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения. П. 1 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По делу установлено, что Я*** В.*** на основании договора купли-продажи от 04.07.2001г. приобрел ½ долю квартиры № *** в доме № *** по ул. ***в г. Ульяновске, его право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.08.2001года.

С***В.***принадлежит на праве собственности ½ доля спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.08.1997г., указанное право зарегистрировано в УОГУП БТИ 12.09.1997года.

Спорная квартира состоит из двух смежных комнат, общая площадь квартиры 45,19 кв. м.

Ранее, на основании решения Засвияжского районного суда от 21.01.2002г. Я*** В.***был вселен в спорное жилое помещение судебным приставом-исполнителем, что подтверждается актом о вселении от 21.05.2002г.

Однако после этого ответчики вновь стали препятствовать проживанию истца в спорной квартире, сменили замки. Тем самым нарушаются права истца.

Доводы С***В.***о невозможности проживания в квартире со смежными комнатами двух семей правильность выводов суда не опровергают, поскольку Я*** В.***, как сособственник квартиры, имеет равное право с ответчиком владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему долей квартиры.

Другие доводы правового значения для разрешения данного спора не имеют и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой. Всем представленным доказательствам дана правовая оценка. Материальный и процессуальный закон применен правильно. В силу изложенного, решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Решение Засвияжского  районного суда  г.Ульяновска от 27 декабря 2006 года оставить без изменения, а кассационную жалобу С*** В.***-без удовлетворения.

 

Председательствующий:

Судьи: