УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
Судья Бахарева
Н.Н. Дело № 33 -
3568/2019
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 10 сентября 2019 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Коротковой Ю.Ю.,
судей Старостиной
И.М., Гурьяновой О.В.,
при секретаре
Каминской Ю.А.
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Яшина
Алексея Сергеевича на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 23
мая 2019 года, по которому постановлено:
исковые требования акционерного
общества коммерческого банка «ГАЗБАНК» удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной
ответственностью «Дарпа+», Санатуллова Рамиля Наильевича, Осьмаковой Екатерины
Михайловны, Яшина Алексея Сергеевича, Гришаева Антона Викторовича в пользу акционерного общества
коммерческого банка «ГАЗБАНК» в солидарном порядке задолженность по кредитному
договору № *** от 20.06.2017 в размере 11 767 945 руб. 21 коп.
Взыскать в пользу акционерного общества
коммерческого банка «ГАЗБАНК» расходы по госпошлине в сумме 18 000 руб. с общества с ограниченной
ответственностью «Дарпа+», в сумме по 12 000 руб. с Санатуллова Рамиля
Наильевича, Осьмаковой Екатерины Михайловны, Яшина Алексея Сергеевича, Гришаева
Антона Викторовича.
В обеспечение исполнения
обязательств по кредитному договору №*** от 20.06.2017 обратить взыскание на недвижимое
имущество, принадлежащее Санатуллову Рамилю Наильевичу, путем продажи с
публичных торгов, а именно на:
-земельный участок, категория
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для
сельскохозяйственного производства, площадь: 1 450 289 кв.м, адрес
(местоположение) объекта: Ульяновская область, Майнский район, МО «Майнское
городское поселение», кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную
продажную стоимость по соглашению сторон в размере 1 015 000 руб.
-
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
площадь: 4 883 759 кв.м, адрес
(местоположение) объекта: Ульяновская область, Майнский район, с. Степное
Матюнино, кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 4 141 427 руб. 63 коп.;
-
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
площадь: 2 783 889 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Ульяновская область, Майнский
район, кадастровый (или условный) номер: *** установив начальную продажную
стоимость по соглашению сторон в размере 3 140 226 руб. 79 коп.;
-земельный участок, категория
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для
сельскохозяйственного производства, площадь: 1 200 387 кв.м, адрес
(местоположение) объекта: Ульяновская область, Майнский район, МО «Майнское городское
поселение», кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную
продажную стоимость по соглашению сторон в размере 840 000 руб.
В обеспечение исполнения
обязательств по кредитному договору №*** от 20.06.2017 обратить взыскание на недвижимое
имущество, принадлежащее Осьмаковой Екатерине Михайловне, путем продажи с
публичных торгов, а именно:
-земельный участок, категория
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для
сельскохозяйственного производства, площадь: 3 080 257 кв.м, адрес
(местоположение) объекта: участок находится примерно в 22 м по направлению на запад от ориентира
Ульяновская область, Майнский район, коопхоз «им. Кирова», западная граница с.
Вязовки, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условный) номер:
***; установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 2 156 000 руб.;
-земельный участок, категория
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для
сельскохозяйственного производства, площадь: 2 151 531 кв.м, адрес
(местоположение) объекта: участок находится примерно в 1850 м по направлению на
юго-запад от ориентира Ульяновская область, Майнский район, коопхоз «им. Кирова»,
юго-западная граница с. Вязовки, расположенного за пределами участка,
кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную продажную стоимость
по соглашению сторон в размере 1 505 000 руб.;
-
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
площадь: 483 339 кв.м, адрес (местоположение) объекта: участок находится примерно в
1950 м по направлению на юго-восток от ориентира Ульяновская область, Майнский
район, коопхоз «им. Кирова», южная граница с. Вязовки, расположенного за
пределами участка, кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную
продажную стоимость по соглашению сторон в размере 336 000 руб.;
-
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
площадь: 731 360 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Ульяновская область, Майнский
район, участок находится примерно в 1300 м на север от ориентира северная
граница с. Вязовки, кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную
продажную стоимость по соглашению сторон в размере 511 000 руб.;
-
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
площадь: 367 493 кв.м, адрес (местоположение) объекта: участок находится примерно в
900 м по направлению на юго-запад от ориентира Ульяновская область, Майнский
район, коопхоз «им. Кирова», юго-западная граница с. Вязовки, расположенного за
пределами участка, кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную
продажную стоимость по соглашению сторон в размере 259 000 руб.;
-
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
площадь: 690 040 кв.м, адрес (местоположение) объекта: участок находится примерно в
3050 м по направлению на юго-запад от ориентира Ульяновская область, Майнский
район, коопхоз «им. Кирова», юго-западная граница с. Вязовки, расположенного за
пределами участка, кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную
продажную стоимость по соглашению сторон в размере 483 000 руб.;
-
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
площадь: 300 867 кв.м, адрес (местоположение) объекта: участок находится примерно в
50 м по направлению на юго-запад от ориентира Ульяновская область, Майнский
район, коопхоз «им. Кирова», юго-западная граница с. Вязовки, расположенного за
пределами участка, кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную
продажную стоимость по соглашению сторон в размере 210 000 руб.;
-
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
площадь: 81 978 кв.м, адрес (местоположение) объекта: участок находится примерно в
130 м по направлению на запад от ориентира Ульяновская область, Майнский район,
коопхоз
«им. Кирова», западная граница с. Вязовки, расположенного за пределами участка,
кадастровый (или условный) номер***; установив начальную продажную стоимость по
соглашению сторон в размере 56 000 руб.;
-
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
площадь: 253 384 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Ульяновская область, Майнский
район, участок находится примерно в 2377 м на запад от ориентира
северо-западная граница с. Вязовки, кадастровый (или условный) номер: ***;
установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 175 000 руб.;
-
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
площадь: 1 004 236 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Ульяновская область, Майнский
район, участок находится примерно в 19 м на запад от ориентира северо-западная
граница с. Вязовки, кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере
700 000 руб.;
-
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
площадь: 3 199 213 кв.м, адрес (местоположение) объекта: участок находится примерно в
150 м по направлению на запад от ориентира Ульяновская область, Майнский район,
коопхоз
«им. Кирова», западная граница с.Вязовки, расположенного за пределами участка,
кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную продажную стоимость
по соглашению сторон в размере 2 240 000 руб.;
-
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
площадь: 2 417 894 кв.м, адрес (местоположение) объекта: участок находится примерно в
200 м по направлению на северо-запад от ориентира Ульяновская область, Майнский
район, коопхоз «им. Кирова», северо-западная граница с. Вязовки, расположенного
за пределами участка, кадастровый (или условный) номер: ***; установив
начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 1 694 000 руб.;
-
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного
назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,
площадь: 869 965 кв.м, адрес (местоположение) объекта: участок находится примерно в
22 м по направлению на север от ориентира Ульяновская область, Майнский район, коопхоз «им. Кирова»,
северная граница с. Вязовки, расположенного за пределами участка, кадастровый
(или условный) номер: ***; установив начальную продажную стоимость по
соглашению сторон в размере 609 000 руб.;
-земельный участок, категория
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для
сельскохозяйственного производства, площадь: 613 877 кв.м, адрес (местоположение)
объекта: участок находится примерно в 3900 м по направлению на северо-запад от
ориентира Ульяновская область, Майнский район, коопхоз «им. Кирова»,
северо-западная граница с. Вязовки, расположенного за пределами участка,
кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную продажную стоимость
по соглашению сторон в размере 427 000 руб.;
-земельный участок, категория
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для
сельскохозяйственного производства, площадь: 824 928 кв.м, адрес
(местоположение) объекта: участок находится примерно в 1600 м по направлению на
юго-запад от ориентира Ульяновская область, Майнский район, коопхоз «им. Кирова»,
юго-западная граница с. Вязовки, расположенного за пределами участка,
кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную продажную стоимость
по соглашению сторон в размере 574 000 руб.;
-земельный участок, категория
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для
сельскохозяйственного производства, площадь: 2 410 874 кв.м, адрес
(местоположение) объекта: участок находится примерно в 2650 м по направлению на
юго-запад от ориентира Ульяновская область, Майнский район, коопхоз «им. Кирова»,
юго-западная граница с. Вязовки, расположенного за пределами участка,
кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную продажную стоимость
по соглашению сторон в размере 1 687 000 руб.;
-земельный участок, категория
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для
сельскохозяйственного производства, площадь: 440 218 кв.м, адрес
(местоположение) объекта: Ульяновская область, Майнский район, участок
находится примерно в 1200 м на юг от ориентира южная граница д. Тамбы,
кадастровый (или условный) номер: ***; установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере
308 000 руб.;
-земельный участок, категория
земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для
сельскохозяйственного производства, площадь: 800 000 кв.м, адрес
(местоположение) объекта: Ульяновская область, Майнский район, МО «Гимовское
сельское поселение», кадастровый (или условный) номер***; установив начальную
продажную стоимость по соглашению сторон в размере 560 000 руб.
В удовлетворении
остальной части исковых требований акционерного общества коммерческого банка
«ГАЗБАНК» отказать.
Взыскать с Санатуллова
Рамиля Наильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многопрофильный деловой центр»
расходы по экспертизе в размере 22 500 руб.
Заслушав доклад
судьи Старостиной И.М., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
акционерное общество АКБ «ГАЗБАНК» (далее - АО АКБ «ГАЗБАНК»)
обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дарпа+»
(далее - ООО «Дарпа+»), Санатуллову
Р.Н., Осьмаковой Е.М., Яшину А.С., Гришаеву А.В. о взыскании задолженности по
кредитному договору, обращении взыскания
на заложенное имущество.
Требования
мотивированы тем, что между истцом и ООО «Дарпа+» был заключен кредитный
договор от 20.06.2017 № ***, согласно которому банк предоставил заемщику кредит
для пополнения оборотных и внеоборотных средств в размере 10 000 000 руб.
под 16 % годовых на срок до 20.06.2018.
Кредит был обеспечен
договорами залога земельных участков, принадлежащих Санатуллову Р.Н. и
Осьмаковой Е.М., и договорами поручительства с теми же лицами, а также с Яшиным
А.С., Гришаевым А.В.
В связи с этим с
ответчиков должна быть взыскана в солидарном порядке задолженность по
кредитному договору в размере 13 664 850 руб. 96 коп., из который:
основной долг - 10 000 000 руб.; проценты – 867 945 руб. 21
коп.; пени за нарушение срока возврата кредита - 2 685 000 руб.; пени
за нарушение сроков уплаты процентов - 111 905 руб. 75 коп. Кроме того,
должно быть обращено взыскание на заложенное имущество.
Определением суда к
участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований
относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной
ответственностью «Агролига», общество с ограниченной ответственностью «Казань
Агрохимсервис».
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе Яшин А.С. просит решение суда отменить.
Считает необоснованным и неправомерным принятие судом
решения в части взыскания неустойки в размере 900 000 руб.
Указывает на недобросовестность поведения АО КБ «Газбанк»,
не уведомившего поручителей о допущенной заемщиком просрочки по оплате
кредитной задолженности. Полагает, что в случае своевременного уведомления
поручителей о просрочке по оплате долга по кредитному договору, оснований к
начислению процентов бы не имелось.
Судебная коллегия
считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников
процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом
апелляционной инстанции надлежащим образом.
В соответствии с
частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в
апелляционной жалобе.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит
оснований к отмене решения суда.
Согласно пункту 1 статьи
819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или
иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства
(кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик
обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по
кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом «заем»
главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено
правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора,
что предусмотрено пунктом 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской
Федерации.
Если договором займа
предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении
заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец
вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с
причитающимися процентами (пункт 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской
Федерации).
В силу пункта 1 статьи
361, пункта 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель обязывается перед кредитором
другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в
части.
При неисполнении или
ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства
поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или
договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность
поручителя.
В соответствии со статьей
334 Гражданского кодекса Российской Федерации
в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству
(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого
обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества
преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это
имущество (залогодатель), за изъятиями, установленными законом.
Взыскание на
заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть
обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником
обеспеченного залогом обязательства (пункт 1 статьи 348 Гражданского кодекса
Российской Федерации).
В силу пункта 1
статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество
осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя
не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное
имущество.
Судом установлено,
что 20.06.2017 между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ООО «Дарпа+» (заемщиком) был заключен
кредитный договор № ***, по условиям
которого заемщику был предоставлен кредит в размере 10 000 000 руб.
под 16% годовых на срок до 20.06.2018.
Заемщик обязался
возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные
платежи в сроки и в порядке, предусмотренном
настоящим договором.
В обеспечение
исполнения обязательств по кредитному договору от 20.06.2017 банком в этот же день были заключены договора
поручительства № *** с Санатулловым
Р.Н., № *** с Осьмаковой Е.М., № *** с Яшиным
А.С., *** с Гришаевым А.В., в соответствии с которыми поручители обязались в
солидарном порядке отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств
по договору, в том же объеме, что и заемщик, включая уплату суммы основного
долга, процентов, убытков, причиненных просрочкой исполнения, неустойки.
Также в обеспечение
исполнения обязательств по кредитному договору
между истцом и Санатулловым Р.Н.,
Осьмаковой Е.М. были заключены договора залога недвижимого имущества от
20.06.2017 № *** и № ***, в соответствии с которыми последние заложили банку
принадлежащие им на праве собственности земельные участки.
Свои обязательства
по выдаче заемщику кредита банк выполнил своевременно и в полном объеме, что
подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиками.
В то же время,
заемщик принятые на себя обязательства должным образом не исполнял, что привело
к образованию задолженности.
По состоянию на
15.12.2018 задолженность ООО «Дарпа+» по кредитному договору составила 13 664 850 руб. 96 коп., из которых:
основной долг - 10 000 000 руб.; проценты - 867 945 руб. 21
коп.; пени за нарушение срока возврата кредита - 2 685 000 руб.; пени
за нарушение сроков уплаты процентов - 111 905 руб. 75 коп.
Суд согласился с
расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он арифметически
верен, соответствует положениям кредитного договора и требованиям закона.
Поскольку в судебном
заседании нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения заемщиком
кредитного договора, доказательств обратного ответчиками в нарушение требований
статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
представлено не было, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными
нормами права, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для досрочного взыскания с ответчиков в
солидарном порядке задолженности по кредитному договору и обращения взыскания
на предметы залога – вышеуказанные земельные участки.
Кредитным договором
была предусмотрена ответственность заемщика, в случае нарушения обязательства
по возврату кредита, а также начисленных процентов, в виде неустойки (пеней) в
размере 0,15% от несвоевременно уплаченной суммы.
В связи с этим суд
первой инстанции обоснованно и в соответствии с требованиями норм материального
права взыскал с ответчиков неустойку,
при этом снизил ее размер в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской
Федерации с 2 796 905 руб. 75
коп. до 900 000 руб.
Выводы суда первой
инстанции надлежащим образом мотивированы в решении, суд апелляционной
инстанции с ними соглашается, поскольку они основаны на установленных по делу
обстоятельствах и соответствуют требованиям норм материального права.
Ссылка в жалобе на недобросовестность поведения АО КБ «Газбанк»
не уведомившего поручителей о допущенной заемщиком просрочке по оплате
кредитной задолженности является несущественной, правового значения не
имеет.
Иных доводов апелляционная
жалоба не содержит, поэтому в соответствии со статьей 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверила
законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в пределах
доводов, изложенных в ней.
Апелляционная жалоба
не содержит доводов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой
инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения
судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного
решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Нарушений
норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлечь отмену
либо изменение судебного постановления, не установлено.
Таким
образом, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по
доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь
статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Ленинского
районного суда города Ульяновска от 23 мая 2019 года оставить без изменения, а
апелляционную жалобу Яшина Алексея Сергеевича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: