УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Матвеева Л.Н.
Дело № 33-3573/2019
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н
О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 10 сентября 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего
Маслюкова П.А.,
судей Калашниковой Е.В., Рыбалко В.И.,
при секретаре Туктаровой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной
жалобе представителя Калашникова Евгения Вячеславовича – Кочериной
Елены Анатольевны на заочное решение Ленинского районного суда города
Ульяновска от 17 мая 2019 года, по которому постановлено:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная
компания» удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной
ответственностью
«Жилищно-эксплуатационная компания» с Калашникова Евгения Вячеславовича
задолженность по оплате расходов по содержанию и ремонту жилья 31 121
руб. 16 коп., пени в размере 2883
руб. 40 коп.
Взыскать в пользу общества с ограниченной
ответственностью
«Жилищно-эксплуатационная компания» с Калашникова Евгения Вячеславовича
и Калашниковой Екатерины Владимировны в солидарном порядке задолженность по
оплате за коммунальные услуги в размере 27 152 руб. 86 коп., пени в
размере 3088 руб. 35 коп.
Взыскать в пользу общества с ограниченной
ответственностью «Жилищно-эксплуатационная
компания» расходы по оплате госпошлины с Калашникова Евгения Вячеславовича 1616
руб. 80 коп., с Калашниковой Екатерины Владимировны 510 руб. 57 коп.
Заслушав доклад судьи Калашниковой Е.В., судебная коллегия
установила:
общество
с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» (ООО «ЖЭК»)
обратилось в суд с иском к Калашникову Е.В., Калашниковой Е.В. о взыскании
задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных
требований указано, что Калашников Е.В. является собственником квартиры *** в
доме *** по ул. ***.
Ответчики с 1 января 2018 года
не вносят плату за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома и
потребленные коммунальные услуги.
Сумма задолженности за период с
января 2018 года по декабрь 2018 года за ремонт и содержание общего имущества с
Калашникова Е.В. составляет 31 121 руб. 16
коп., за потребленные коммунальные услуги с Калашникова Е.В. и Калашниковой
Е.В. составляет 27 152 руб. 86 коп.
Истец просил суд взыскать с Калашникова Е.В. задолженность
по оплате за ремонт и содержание общего имущества в размере 31 121 рубль
16 коп., пени в размере 2883 рубля 40 коп.; взыскать с Калашникова Е.В. и
Калашниковой Е.В. задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги
в размере 27 152 руб. 86 коп., пени в размере 3088 руб. 35 коп. в солидарном
порядке; взыскать с Калашникова Е.В.,
Калашниковой Е.В. расходы по оплате госпошлины в размере 2127 руб. 37
коп.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше
решение.
В апелляционной жалобе представитель Калашникова Е.В. – Кочерина Е.А. просит решение суда отменить и принять по делу новое
решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований.
В обоснование жалобы указывает, что истцом неверно произведен расчет
размера платы за ГВС и отопление за спорный период, поскольку для расчета должна использоваться площадь всех жилых и
нежилых помещений, а истцом используется только площадь жилых помещений.
Отмечает, что необходимо применить статью 333 Гражданского кодекса
Российской Федерации к требованиям о взыскании пени.
В возражениях на апелляционную жалобу ООО «ЖЭК» просит заочное решение суда оставить без
изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле,
надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная
коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями
167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в
отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе,
представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы гражданского дела,
обсудив доводы апелляционной жалобы,
возражений на нее, проверив законность и обоснованность решения суда в
пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено
судом, Калашников Е.В. является собственником квартиры *** в доме *** по ***.
Вместе с ним в данной квартире зарегистрированы и проживают
его супруга Калашникова Е.В. и несовершеннолетний сын К*** А.Е.
Управление многоквартирным домом *** по ул. К*** в г. Ульяновске осуществляет ООО «ЖЭК».
Согласно представленным счет-квитанциям
управляющая компания (истец) производит начисление ответчикам платы
за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, за техническое
обслуживание крышной котельной, за электроснабжение
мест общего пользования, а также платы за оказанные коммунальные услуги: за
теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение (далее – ХВС и ГВС),
водоотведение.
Являясь потребителями предоставляемых истцом
жилищно-коммунальных услуг, ответчики оплату услуг надлежащим образом не
производят.
Согласно счету-квитанции для внесения коммунальных платежей,
сумма задолженности по лицевому счету *** за период с января 2018 года по
декабрь 2018 года за ремонт и содержание общего имущества составила 31 121
руб. 16 коп., за потребленные
коммунальные услуги 27 152 руб. 86 коп.
Разрешив спор по существу, суд пришел к выводу об
удовлетворении заявленных требований, с чем соглашается судебная коллегия,
исходя из следующего.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской
Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения
и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников
помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам
семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным
собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и
родители данного собственника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены
семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником
ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым
помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами
его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской
Федерации граждане обязаны своевременно
и полностью вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги.
Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской
Федерации предусмотрено. что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для
собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за
содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по
управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги:
холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ,
бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за
отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из
объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов
учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг,
утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по
тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской
Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного
самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями
(части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса
Российской Федерации).
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской
Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до
десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не
установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего
собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива. Созданного в целях
удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом т таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на
основании платежных документов,
представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,
если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо
решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного
кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не
созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной
специализированный потребительский кооператив и управление которым
осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и
коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением
случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за
жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в
размере одной трехсотой ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической
оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с
тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока
оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста
календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до
истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока
оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто
первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по
день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на
день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день
просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не
допускается.
Вопреки доводам апелляционной
жалобы представителя ответчика данных о неверно произведенном расчете
задолженности материалы дела не содержат.
Выводы суда в указанной части
подробно мотивированы. Оснований для их переоценки у судебной коллегии не имеется. В
опровержении выводов суда иного расчета стороной ответчика представлено не
было.
Неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение
обязательства, о чем прямо указывается в статье 330 Гражданского кодекса
Российской Федерации.
Неустойка по своей природе носит компенсационный характер и
направлена, в частности, на возмещение кредитору убытков, причиненных в связи с
нарушением обязательства (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской
Федерации).
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса
Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна
последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно пункту 75 Постановления Пленума Верховного Суда
Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых
положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за
нарушение обязательств» (с изменениями и дополнениями) при оценке соразмерности
неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто
не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то,
что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более
выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского
кодекса Российской Федерации).
Исходя из вышеуказанных
правовых позиций, при определении размера неустойки, судом обоснованно были
учтены законные интересы обеих сторон по делу, и суд пришел к верному выводу о
том, что взыскиваемая с ответчиков неустойка является соразмерной нарушенным
обязательствам и не подлежит уменьшению в соответствии со статьей 333
Гражданского кодекса Российской Федерации.
Оснований для иной оценки у судебной коллегии не имеется.
Разрешая спор, суд
правильно определил юридически значимые обстоятельства, которые установлены
судом, подтверждены материалами дела и получили надлежащую оценку. Выводы суда
соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и
материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы
апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом
обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения и
не являются основаниями для отмены решения суда по основаниям, предусмотренным части 4
статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Ленинского районного суда города Ульяновска
от 17 мая 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу
представителя Калашникова Евгения Вячеславовича – Кочериной
Елены Анатольевны – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи