УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Кузнецов
И.В.
Дело № 33-1123/2019
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
21 мая 2019 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Колобковой О.Б.,
судей Старостиной
И.М., Гурьяновой О.В.,
при секретаре
Насыбулловой Э.Ф.
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шипилова
Юрия Николаевича на решение Чердаклинского районного суда Ульяновской области
от 11 декабря 2018 года, по которому постановлено:
исковые требования
Шипилова Юрия Николаевича к Агентству государственного имущества и земельных
отношений по Ульяновской области, муниципальному учреждению администрации
муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области, Евентьеву
Александру Юрьевичу, Евентьевой Екатерине Сергеевне, действующей в своих
интересах и интересах несовершеннолетних Е*** М*** А***, Е*** А*** А***, Е*** А***
А*** о прекращении права общей долевой собственности Евентьевой Екатерины
Сергеевны, Е*** М*** А***, Е*** А*** А***, Е*** А*** А***, Евентьева Александра
Юрьевича по 1/5 доли за каждым на земельный
участок по адресу:
У*** область, Ч***
район, п. П***, ул. П***,
д. ***, с кадастровым номером *** и снятии
земельного участка по адресу:
У*** область, Ч*** район, п. П***, ул. П***, д. ***, с кадастровым
номером *** с кадастрового учета оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад
судьи Старостиной И.М., пояснения Шипилова Ю.Н., поддержавшего доводы
апелляционной жалобы, пояснения Евентьева А.Ю., полагавшего необходимым решение
суда оставить без изменения, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Шипилов Ю.Н.
обратился в суд с иском к Агентству государственного имущества и земельных
отношений по Ульяновской области, муниципальному учреждению администрации
муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области, Евентьеву
А.Ю., Евентьевой Е.С., действующей в своих интересах и интересах
несовершеннолетних Е*** М.А., Е*** А.А., Е*** А.А. о прекращении права общей
долевой собственности на земельный участок, снятии его с кадастрового учета.
В обоснование
исковых требований указал, что по договору купли-продажи от 24.05.2018 приобрел у Семлюкова А.Н.
земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером *** под индивидуальное жилищное строительство
по адресу: У***
область, Ч*** район, п.
П***, ул. П***. При оформлении
разрешения на строительство жилого дома узнал, что указанный земельный участок
выделен на основании постановления администрации муниципального образования
«Чердаклинский район» Ульяновской области № *** от 04.12.2014 многодетной семье
Евентьевых, участку присвоен иной кадастровый номер - ***. Считает, что без
прекращения права собственности на земельный участок Семлюкова А.Е. он не мог
быть выделен ответчикам в 2014 году.
Просил прекратить право
общей долевой собственности Евентьева А.Ю., Евентьевой Е.С., Е*** М.А., Е***
А.А., Е*** А.А. (1/5 доли за каждым) на земельный участок по адресу: У***
область, Ч*** район, п. П***, ул. П***, д. *** с кадастровым номером *** и
снять данный земельный участок с кадастрового учета.
Судом к участию в
деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований
относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области,
Семлюков А.Е.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд принял вышеприведенное решение.
В апелляционной
жалобе Шипилов Ю.Н. просит решение суда отменить.
В жалобе ссылается
на те же обстоятельства, что и в исковом заявлении.
Не согласен с
выводом суда о том, что принадлежащий ему (истцу) земельный участок и земельный
участок ответчиков - разные объекты недвижимости, поскольку имеют разные
почтовые адреса и кадастровые номера.
Судом не проверены
его доводы о том, что земельный участок, приобретенный у Семлюкова А.Н. с
кадастровым номером ***, и земельный участок с кадастровым номером *** один и
тот же объект. При этом отмечает, что отсутствие в адресе его объекта
недвижимости номера дома не свидетельствует о его расположении в ином месте.
Оба участка расположены в одних координатах, он огорожен по периметру бетонными
столбами, имеется фундамент.
Принимая во
внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и
месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в
порядке, предусмотренном статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации, в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Изучив материалы
гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и
обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия
находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 3 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в
порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве,
обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или
законных интересов.
Согласно статье 304 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации собственник может требовать
устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были
соединены с лишением владения.
Как следует из
материалов дела и установлено судом, Шипилов Ю.Н. является собственником
земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: У*** область, Ч***
район, п. П***,
ул. П***.
Земельный участок, как ранее учтенный, поставлен на кадастровый учет
20.05.2003, его границы
не определены, он учтен с декларированной площадью 1000 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от
15.11.2018 Евентьева Е.С., Е*** М.А.,
Е*** А.А., Е*** А.А., Евентьев
А.Ю.
являются собственниками по 1/5 доли каждый в праве общей долевой собственности
на земельный участок по адресу: У***
область, Ч*** район, п. П***, ул. П***, д. ***. Земельный участок поставлен на кадастровый
учет 12.12.2011, его площадь 948 кв.м.
Ссылаясь на то, что
семье Евентьевых фактически был предоставлен земельный участок принадлежащий
Шипилову Ю.Н. (ранее - Семлюкову А.Е.), истец обратился в суд с указанными
требованиями.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении
требований Шипилову Ю.Н., суд первой инстанции исходил из того, что земельные
участки имеют разные кадастровые номера и адрес расположения.
Судебная коллегия с данным выводом суда не
может согласиться, считает его ошибочным, основанным на неправильном применении
норм материального права.
Поскольку между
сторонами возник спор о наложении земельного участка с кадастровым номером ***
на земельный участок с кадастровым номером ***, судебной коллегией в
соответствии со статьей 79 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации была назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Согласно заключению
общества с ограниченной ответственностью «Научно - исследовательский центр
судебной экспертизы» № *** от 26.04.2019 фактическое местоположение границ
земельного участка, находящегося в пользовании Шипилова Ю.Н.,
соответствует с незначительными отклонениями местоположению границ земельного
участка с кадастровым номером *** по правоустанавливающим документам.
Реестровые границы земельного участка Евентьевых с кадастровым номером ***,
площадью 948 кв.м, полностью накладываются на фактические границы участка
Шипилова Ю.Н. и на границы участка с кадастровым номером *** по
правоустанавливающим документам, площадью 1000 кв.м.
Причиной наложения
земельного участка Евентьевых с кадастровым номером ***, на земельный участок
Шипилова Ю.Н. с кадастровым номером ***, является ошибка МУ Комитет по
Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Чердаклинский
район» Ульяновской области при образовании в 2011 году земельного участка с
кадастровым номером *** на месте существующего в старой системе координат
земельного участка с кадастровым номером ***.
Для устранения выявленного наложения необходимо
снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ***.
Оснований сомневаться
в правильности выводов судебной экспертизы у судебной коллегии не имеется.
Учитывая, что по
делу нашел свое подтверждение довод истца о том, что произошло наложение
земельного участка, предоставленного администрацией муниципального образования
«Чердаклинский район» Ульяновской области семье Евентьевых, на земельный
участок, принадлежащий Шипилову Ю.Н. (ранее Семлюкову А.Е.), решение суда
подлежит отмене с принятием нового об удовлетворении требований Шипилова Ю.Н.
В соответствии с частью первой
статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с
рассмотрением дела. Издержки, связанные с рассмотрением дела отнесены к
судебным расходам.
Согласно части первой статьи 98 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой
состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все
понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй
статьи 96 настоящего Кодекса.
В рамках рассмотрения настоящего спора была
проведена судебная землеустроительная экспертиза, стоимость которой 45 570
руб.
Шипилов Ю.Н. оплатил за проведение данной
экспертизы 22 785 руб.
Указанные расходы относятся к издержкам,
связанным с рассмотрением дела.
В силу положений абзаца 9
статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
являлись необходимыми, связанными с рассмотрением дела, были частично понесены
истцом с целью предоставления доказательств по делу и подлежат возмещению за
счет ответчика муниципального учреждения муниципального образования
«Чердаклинский район» Ульяновской области, по правилам части 1
статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
в пользу Шипилова Ю.Н. - 22 785 руб., в пользу экспертного учреждения -
22 785 руб.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л
И Л А:
Решение Чердаклинского районного суда
Ульяновской области от 11 декабря 2018 года отменить, принять по делу новое
решение.
Иск Шипилова Юрия Николаевича удовлетворить.
Прекратить за Евентьевой Екатериной
Сергеевной, Е*** М*** А***, Е*** *** А***, Е*** А*** А***, Евентьевым
Александром Юрьевичем право общей долевой собственности (доля в праве 1/5) на
земельный участок, расположенный по адресу: У*** область, Ч*** район, п. П***,
ул. П***, ***, с кадастровым номером с ***.
Настоящее решение является основанием для
снятия с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости
земельного участка с кадастровым номером ***.
Взыскать с муниципального учреждения
администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской
области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Научно -
исследовательский центр судебной экспертизы» - 22 785 руб., в пользу
Шипилова Юрия Николаевича - 22 785 руб.
Председательствующий
Судьи: