УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
Судья Земцова О.Б. Дело
№ 33-1443/2019
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 23 апреля 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Парфеновой И.А., Костенко А.П.,
при секретаре Айзатулловой Ф.Ж.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе представителя Преткель Ирины Викторовны – Харченко Сергея
Леонидовича на решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 24
декабря 2018 года, по которому
постановлено:
исковые
требования общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Центр» удовлетворить.
Взыскать
с Преткель Ирины Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью
«Альфаком-Центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с
1 апреля 2015 года по 30 сентября 2018 года в размере 212 780 руб. 09 коп.
Взыскать
с Преткель Ирины Викторовны в доход муниципального образования «город
Ульяновск» государственную пошлину в размере
5327 руб. 80 коп.
Заслушав доклад судьи Парфеновой И.А., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
общество
с ограниченной ответственностью «Альфаком-Центр» (далее - ООО «Альфаком-Центр»)
обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к
Преткель И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В
обоснование требований указано на то, что ООО «Альфаком-Центр» в соответствии с
протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме № *** корпус *** по ул. *** в г. *** выбрано в качестве
управляющей организации многоквартирным жилым домом. Вышеуказанным собранием
собственников было решено передать полномочия на предоставление коммунальных
услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для
осуществления водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и
иных необходимых ресурсов ООО «Альфаком-Центр».
Преткель
И.В. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру,
расположенную по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, корп. ***, кв. ***, за период
с 1 апреля 2015 года по 30 сентября 2018 года в размере 212 780 руб. 09
коп.
Истец
просил взыскать с ответчицы указанную сумму задолженности, а также расходы по
уплате государственной пошлины в размере 5327 руб. 80 коп.
Судом к участию в деле в
качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований
относительно предмета спора, привлечены ПАО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», УМУП
«Городская теплосеть», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск».
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Преткель И.В. –
Харченко С.Л. просит решение суда отменить и принять новое решение, которым
взыскать с Преткель И.В. в пользу ООО «Альфаком-Центр» задолженность в размере
184 469 руб. 57 коп.
В обоснование жалобы указывает, что судебным приказом,
вынесенным мировым судьёй 18 мая 2018 года, с Преткель И.В. в пользу ООО
«Альфаком-Центр» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных
услуг в размере 219 212 руб. 53 коп. за период с 1 октября 2014 года по 28
февраля 2017 года. Данный приказ в последующем на основании заявления Преткель
И.В. был отменен, однако в рамках исполнения судебного приказа судебным
приставом-исполнителем с расчетных счетов Преткель И.В. было произведено
списание денежных средств в пользу ООО «Альфаком-Центр» в размере 28 310
руб. 52 коп., в связи с чем размер взысканной решением суда задолженности
должен быть снижен на указанную сумму.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте
рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом,
доказательств наличия уважительных причин неявки или наличия иных
обстоятельств, препятствующих апелляционному рассмотрению, не представили,
поэтому судебная коллегия, в соответствии с положениями статей 167, 327
Гражданского процессуального кодекса РФ, определила рассмотреть дело в
отсутствие не явившихся лиц.
На основании статьи 327.1 Гражданского процессуального
кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов,
изложенных в апелляционной жалобе.
Рассмотрев доводы жалобы, изучив материалы дела, проверив
соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность
применения судом норм материального и процессуального права при принятии
решения, судебная коллегия не находит
оснований к его отмене.
Из
материалов дела следует, что Преткель И.В. является собственником квартиры № ***
в доме № *** корпус *** по ул. *** в г. ***.
Обязанности
по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома, по предоставлению
собственникам коммунальных услуг осуществляет ООО «Альфаком-Центр».
Так
как Преткель И.В. является собственником указанной выше квартиры, она в
соответствии со статьями 30, 153, 154 Жилищного кодекса РФ должна нести расходы
по содержанию общего имущества дома и оплате коммунальных услуг, а истец
согласно статье 155 названного Кодекса вправе требовать от ответчицы такой
оплаты.
Из
материалов дела следует, что 18 мая 2018 года мировым судьей судебного участка
№ 1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска был вынесен судебный приказ
о взыскании с Преткель И.В. в пользу ООО «Альфаком-Центр» задолженности по
оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 219 212 руб. 53 коп. за период
с 1 октября 2014 года по 28 февраля 2017 года.
По
заявлению Преткель И.В. определением мирового судьи судебного участка №1
Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 19 октября 2018 года
судебный приказ отменен, что послужило основанием для обращения ООО
«Альфаком-Центр» в суд с иском.
Согласно
представленному истцом расчету за период с 1 апреля 2015 года по 30 сентября
2018 года задолженность ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг
составила 212 780 руб. 09 коп.
Суд первой
инстанции принял во внимание расчет суммы задолженности за жилое помещение и
коммунальные услуги, представленный истцом, и, поскольку надлежащих
доказательств, опровергающих расчет истца, представлено не было, учитывая, что
обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчицей надлежащим образом
не исполнялась, руководствуясь статьями 210, 289, 290 Гражданского кодекса РФ,
статьями 30, 36, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, пришел к выводу о наличии
правовых оснований для взыскания с Преткель И.В. в пользу ООО «Альфаком-Центр»
заявленной истцом суммы.
Судебная
коллегия находит указанные выводы суда правильными, основанными на нормах
материального права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, и
соответствующими установленным судом обстоятельствам дела.
Доводы
апелляционной жалобы о том, что во исполнение судебного приказа, вынесенного
мировым судьей судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г.
Ульяновска 18 мая 2018 года, судебным приставом-исполнителем с расчетных счетов
Преткель И.В. было произведено списание денежных средств в пользу ООО
«Альфаком-Центр», основанием к отмене решения суда не являются, поскольку
доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, ответчицей ни в суд первой
инстанции, ни в суд апелляционной инстанции представлено не было.
При
этом судебная коллегия обращает внимание, что Преткель И.В. не лишена
возможности зачета удержанных ранее денежных средств в счет погашения
задолженности на стадии исполнения решения суда.
Таким образом, решение суда по настоящему делу является
законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы
не имеется.
Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального
кодекса РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Железнодорожного
районного суда г. Ульяновска от 24 декабря 2018 года оставить без изменения, а
апелляционную жалобу представителя Преткель Ирины Викторовны – Харченко Сергея
Леонидовича – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: