УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Вериялова Н.В.
Дело № 33 - 4903/2018
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 20 ноября
2018 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Бабойдо И.А.,
судей Старостиной И.М.,
Гурьяновой О.В.,
при секретаре Герасимовой
М.Н.
рассмотрела в открытом
судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя
Гагарина Василия Михайловича – Гражевич Юлии Юрьевны на решение Ленинского
районного суда г.Ульяновска от 9 августа 2018 года, по которому постановлено:
в удовлетворении иска Гагарина Василия Михайловича к Тимохиной Ирине Анатольевне, Шурыгину
Андрею Ивановичу, акционерному обществу «ФИА-БАНК» об освобождении имущества от
ареста отказать.
Заслушав доклад судьи
Старостиной И.М., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Гагарин В.М. обратился в суд с
иском к Тимохиной И.А., Шурыгину А.И., акционерному обществу «Фиа-Банк» (далее - АО
«ФИА-БАНК») об
освобождении имущества от ареста.
В обоснование исковых
требований указал, что между
ним и Тимохиной И.А. 15.06.2010 был заключен договор о совместной деятельности по строительству жилого
дома. Предметом данного договора является совместная деятельность в целях
строительства жилого дома для личного проживания в нем по адресу: г. Ульяновск,
***. По условиям договора по окончании строительства стороны получают в
собственность помещения согласно проекту, долю земельного участка согласно
схеме.
В настоящее время истцу стало
известно, что Тимохиной И.А. заключен договор залога недвижимого имущества № *** от 21.06.2013 с ЗАО КБ «ФИА-БАНК» в отношении объектов недвижимости по адресу: г.
Ульяновск, ***.
На основании решения Ленинского
районного суда г. Ульяновска
от 23.04.2018 обращено взыскание на указанное имущество для погашения
задолженности Тимохиной И.А., Шурыгина А.И. перед АО «ФИА-БАНК».
Кроме того, в отношении
указанного имущества в реестр прав на недвижимое имущество внесены сведения об
аресте.
Истец зарегистрирован и проживает
по указанному адресу со своей семьей, пользуется спорным домом и земельным
участком.
Просил освободить от
ареста имущество, на которое обращается взыскание, а именно: ½ долю дома
и земельного участка, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ***.
Рассмотрев заявленные требования, суд постановил
вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе
представитель Гагарина В.М. – Гражевич Ю.Ю. просит решение суда отменить, как
незаконное и необоснованное, и удовлетворить его исковые требования.
В обоснование жалобы
приводит доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Указывает, что судом
не было учтено, что объект недвижимости возведен на земельном участке, не
оформленном в общую долевую собственность товарищей, право собственности на
вновь созданное недвижимое имущество на основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации
может возникнуть только у товарища, имеющего права на названный земельный
участок. Данные обстоятельства повлияли на спорные отношения. В связи с чем
сразу после строительства жилой дом не был оформлен
в общую
долевую собственность, а зарегистрирован за Тимохиной И.А.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть
дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте
судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим
образом.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы
апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения
суда.
Судом первой
инстанции было установлено, что
жилой дом по адресу: г. Ульяновск, ***, кадастровый
номер ***, земельный участок, площадью 760 кв.м, кадастровый номер ***, по
указанному адресу принадлежит на праве собственности Тимохиной И.А.
С 01.07.2013 имущество
находилось в ипотеке, установленной в пользу
ЗАО КБ «ФИА-БАНК» на основании договора залога от 21.06.2013 № ***.
Также на указанное
имущество был наложен арест 20.03.2014 на основании постановления ОСП по
Ленинском району г. Ульяновска о наложении ареста на имущество должника от
17.03.2014.
Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от
23.04.2018, оставленным без изменения апелляционным определением судебной
коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 17.07.2018,
частично удовлетворены требования АО «ФИА-БАНК» к Тимохиной И.А., Шурыгину А.И.
о взыскании задолженности по кредитному договору. Согласно указанному
решению обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № *** от 21.06.2013, заключенному между банком
и Тимохиной И.А. являлся
залог недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым
номером *** и жилого дома с кадастровым
номером ***, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ***.
Предъявляя в суд требования об освобождении от ареста имущества, а именно: ½ долю дома и
земельного участка, расположенных по адресу: г.Ульяновск, ***, истец ссылался на то, что аресты
нарушает его права, как собственника.
Правильно
установив значимые для дела обстоятельства и оценив добытые по делу
доказательства в их совокупности, суд отказал в удовлетворении заявленных истцом
требований, как не основанных на законе, с чем судебная коллегия считает
необходимым согласиться.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской
Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,
хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Отказывая
в удовлетворении требований Гагарину В.М., суд первой инстанции исходил из
недоказанности принадлежности ему вышеуказанного имущества.
Доводы, приведенные Гражевич
Ю.Ю. в апелляционной жалобе несостоятельны по изложенным выше основаниям.
Обстоятельства дела
исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами
доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный законы
применены судом правильно.
В силу изложенного решение
суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьями 328,
329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Ленинского районного
суда города Ульяновска от 09 августа 2018 года оставить без изменения, а
апелляционную жалобу представителя Гагарина Василия Михайловича - Гражевич Юлии
Юрьевны – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: