УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
Судья Миллер О.В. Дело №33 4694/2018
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 13
ноября2018 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Бабойдо И.А.,
судей Казаковой М.В., Гурьяновой О.В.,
при секретаре Герасимовой М.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по апелляционной жалобе Евзтафиадис
Галины Михайловны в своих интересах и интересах Мидонова Константина Юрьевича на решение
Заволжского районного суда г.Ульяновска от 30 июля 2018 года, по которому
постановлено:
исковые
требования жилищно-строительного кооператива «Комплекс» в лице внешнего
управляющего Гасановой Натальи Владимировны к Мидонову Константину Юрьевичу,
Евзтафиадис Галине Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое
помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить
частично.
Взыскать в пользу жилищно-строительного кооператива
«Комплекс» с Мидонова Константина
Юрьевича, Евзтафиадис Галины Михайловны в солидарном порядке задолженность по
оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78 424 рубля 69
копеек за период с 01.06.2014 по 30.06.2017, пени в сумме 5000 рублей, в
остальной части отказать.
Взыскать в пользу жилищно-строительного кооператива
«Комплекс» с Мидонова Константина
Юрьевича, Евзтафиадис Галины Михайловны расходы по государственной пошлине по 1568 рублей 50 копеек с каждого.
Заслушав доклад судьи Казаковой М.В., пояснения Евзтадиадис
Г.М. в своих интересах и интересах Мидонова К.Ю., поддержавшей доводы
апелляционной жалобы, представителя ЖСК «Комплекс» - Абрамовой Т.В., возражавшей против доводов жалобы, судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Жилищно-строительный кооператив (далее – ЖСК)
«Комплекс» обратился в суд с иском к
Мидонову К.Ю., Евзтафиадис Г.М. о взыскании задолженности по оплате за
жилое помещение и коммунальные услуги, пеней. В
обоснование иска указал, что Мидонов К.Ю. является собственником
однокомнатной квартиры по адресу: г.Ульяновск, ***, общей площадью 33,78 кв.м.
В квартире зарегистрирована Евзтафиадис Г.М. Ответчики свои обязанности по
внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги
исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.06.2014 по
30.06.2017 образовалась задолженность в сумме 78 424 рубля 69 копеек,
начислены пени в размере 18 556,48 руб. (на основной долг) и 921,73 руб.
(капитальный ремонт), а всего 19 478 рублей 21 коп. Со ссылкой на
положения ст.ст.309, 210 ГК РФ, 39, 158, 153, 154, 155 ЖК РФ просил взыскать с
ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 97 902 рубля 90
копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3137 рублей.
Рассмотрев заявленные требования, суд постановил
вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе
Евзтафиадис Г.М. в своих интересах и в интересах Мидонова К.Ю. просит решение суда отменить. В
обоснование доводов жалобы, ссылаясь на положения ст.ст.196, 195, 191
Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает, что исковое заявление
подано в суд в июне 2018 года, в связи с чем должен быть применен срок исковой
давности и задолженность может быть взыскана только за период с 10.03.2015.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников,
извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации
суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов,
изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно
жалобы, представления.
Из
материалов дела следует, что Мидонов
К.Ю. является собственником однокомнатной квартиры жилой площадью 33,78 кв.м,
расположенной по адресу: г. Ульяновск, ***, в квартире зарегистрированы и
проживают собственник Мидонов К.Ю., мать собственника – Евздафиадис Г.М. Также
зарегистрирован брат собственника – Г*** С.А., к которому исковых требований не
заявлено.
Согласно представленному истцом расчету задолженность по
оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 30.06.2017 составляет
78 424 рубля 69 копеек.
Ссылаясь на не оплату ответчиками установленных законом
платежей, ЖСК «Комплекс» обратился в суд
с вышеуказанным иском.
Принимая
решение о частичном удовлетворении заявленных требований, суд правильно
определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что
оснований, предусмотренных законом для отказа в удовлетворении требований ЖСК «Комплекс», не установлено.
Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу
доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.
В
силу ч. 1 ст. 153
ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за
жилое помещение и коммунальные услуги.
В
соответствии с ч. 1 ст. 155
ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до
десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не
установлен договором управления многоквартирным домом.
Поскольку
ответчики, проживая в квартире, свои обязательства по оплате содержания жилья и
предоставляемых им коммунальных услуг не исполняют, суд первой инстанции
обоснованно удовлетворил заявленные требования ЖСК «Комплекс».
Довод
апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности основанием к
отмене решения суда не является.
Согласно
пункту 2
статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая
давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до
вынесения судом решения.
Между
тем ответчики в суде первой инстанции о применении срока исковой давности не
заявляли, в связи с чем исковые требования в части задолженности кооператива
удовлетворены в полном объеме.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной
полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Материальный и процессуальный законы применены судом правильно.
В силу изложенного решение суда является правильным и отмене
по доводам апелляционной жалобы не
подлежит.
Руководствуясь ст. 328
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение
Заволжского районного суда г.Ульяновска от 30 июля 2018 года оставить без изменения, а апелляционную
жалобу Евзтафиадис Галины Михайловны в своих интересах и в интересах Мидонова Константина Юрьевича - без
удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: