УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Гришин П.С.
Дело-33-4419/2018 г.
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
23 октября 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного
суда в составе:
председательствующего Бабойдо И.А.,
судей Казаковой М.В., Гурьяновой О.В.,
при секретаре Туктаровой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по апелляционной жалобе Гайфуллова
Ильдуса Исмагиловича на решение Чердаклинского районного суда
Ульяновской области от 16 июля 2018 года, по которому постановлено:
исковые требования Габитовой Лилии Рамилевны удовлетворить.
Признать Гайфуллова Ильдуса Исмагиловича утратившим право
пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ульяновская область,
Чердаклинский район, ***.
Выселить Гайфуллова Ильдуса Исмагиловича, *** года
рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область,
Чердаклинский район, ***, без предоставления другого жилого помещения.
Решение является основанием для снятия Гайфуллова Ильдуса Исмагиловича с
регистрационного учета по указанному адресу.
Заслушав доклад судьи Казаковой М.В., пояснения Гайфуллова
И.И., его представителя – Магомедовой Н.Ю., поддержавших доводы апелляционной
жалобы, представителя Габитовой Л.Р. – Фейсканова Р.М., возражавшего против доводов жалобы, мнение
прокурора Сальникова А.А., полагавшего решение суда законным и обоснованным,
судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Габитова Л.Р. обратилась в суд с иском к Гайфуллову И.И. о
признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с
регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником
жилого дома по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, *** на
основании договоров дарения от 05.03.2015. Ответчик, являющийся ее дядей,
зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме, ведет аморальный образ жизни, не работает,
частично привел в непригодное состояние мебель, водоснабжение, газоснабжение в
доме, коммунальные услуги не оплачивает. Просила признать Гайфуллова И.И. утратившим право пользования жилым помещением
по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ***, выселить его из
указанного жилого дома со снятием с
регистрационного учета.
Рассмотрев заявленные требования, суд постановил
вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе
Гайфуллов И.И. не соглашается с
решением суда, просит его отменить.
Ссылаясь на нормы ст.ст.3, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации,
указывает, что он является членом семьи Габитовой Л.Р., поскольку она его
племянница. Жилое помещение ранее
принадлежало его матери, бабушки истицы. Он был вселен в данное жилое
помещение, проживал в нем как член семьи длительное время. При оформлении
договора дарения жилого дома Габитовой Л.Р. было известно о том, что он
зарегистрирован в доме, вопрос о снятии его с регистрационного учета прежним собственником не ставился. До
2010 года он проживал совместно с Габитовой Л.Р. в его комнате, расположенной
по адресу: г.Ульяновск, ***. Габитова Л.Р. была зарегистрирована в комнате как
член его семьи, они проживали одной семьей.
В последующем он снялся с регистрационного учета из комнаты, и был
зарегистрирован по обоюдному решению с Габитовой Л.Р. в доме его матери.
Другого жилого помещения он не имеет, является инвалидом третьей группы,
ветераном боевых действий, денежные средства на приобретение другого жилого помещения у
него отсутствуют.
В возражениях на жалобу
представитель Габитовой Л.Р. –
Фейсканов Р.И. просит решение суда
оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.
В возражениях на жалобу
старший помощник прокурора Чердаклинского района Ульяновской области
Захарова Л.В. просит решение суда оставить без изменения, а жалобу без
удовлетворения.
Дело рассмотрено в отсутствие участников, извещенных о месте
и времени судебного разбирательства надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации
суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов,
изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно
жалобы, представления.
Из материалов дела следует, что Габитова Л.Р. является
собственником жилого дома по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский
район, *** на основании договора дарения долей земельного участка и жилого дома
от 05.03.2015 и договора дарения долей
земельного участка и жилого дома от 04.06.2016, заключенных между Г*** С.Ш. (***)
и Габитовой Л.Р., право собственности истца зарегистрировано в установленном
законом порядке,
В жилом доме с 09.03.2010 зарегистрирован ответчик
Гайфуллов И.И.
Ссылаясь на то обстоятельство, что Гайфуллов И.И. членом
семьи собственника не является, надлежащее содержание жилого помещения не
осуществляет, Габитова Л.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
Принимая решение об удовлетворении заявленных требований,
суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел
к выводу, что оснований, предусмотренных законом для отказа в удовлетворении
требований Габитовой Л.Р., не установлено.
Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу
доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.
В
соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права
собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для
прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего
собственника, если иное не установлено законом.
Согласно
ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской
Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права
владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности
жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его
использования, которые установлены ЖК РФ.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к
членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с
данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также
дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами
семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей
семьи.
На основании
вышеуказанных норм действующего законодательства суд пришел к
правильному выводу о том, что переход права собственности по договору дарения
от Гайфулловой С.Ш. к Габитовой Л.Р., к членам семьи которой ответчик не
относится, является основанием для признания его утратившим право пользования
спорным жильем и выселении со снятием с регистрационного учета.
Доводы, приведенные Гайфулловым И.И. в апелляционной
жалобе относительно того, что он является членом семьи истца, несостоятельны,
поскольку в спорном жилье совместно с истцом он никогда не проживал.
Ссылки на то, что он был зарегистрирован и пользовался
домом на момент заключения договора дарения, в отсутствие в договоре
условия о сохранении за ним права
пользования жильем, основанием к отмене решения суда не являются.
Остальные доводы жалобы правильность судебного решения не
опровергают, так как не основаны на нормах гражданского и жилищного
законодательства.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной
полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Материальный и процессуальный законы применены судом правильно.
В силу изложенного решение суда является правильным и отмене
по доводам апелляционной жалобы не
подлежит.
Руководствуясь ст. 328
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение
Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 16 июля 2018 года оставить
без изменения, а апелляционную жалобу Гайфуллова
Ильдуса Исмагиловича – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: