УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Зарипов Р.Р.
Дело № 33-3940/2018
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
25
сентября 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Коротковой Ю.Ю.
и Парфеновой И.А.,
при секретаре Курановой Ю.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе Дмитриевой Надежды Викторовны на решение Железнодорожного
районного суда г. Ульяновска от 18 июня 2018 года, по которому постановлено:
в удовлетворении исковых требований Дмитриевой Надежды
Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания
«Авион» о возложении обязанности предоставить реестр собственников
многоквартирного жилого дома отказать.
Заслушав доклад судьи Коротковой Ю.Ю., пояснения
представителя ООО УК «Авион» Ефимова В.Г., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Дмитриева Н.В. обратилась в суд с иском к ООО Управляющая
компания «Авион» (далее – ООО УК «Авион») о возложении обязанности предоставить
реестр собственников помещений многоквартирного жилого дома. Требования
мотивированы тем, что истица является собственником квартиры № *** в доме № ***
по ул. *** в г. У***. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО
УК «Авион».
Истица и другие собственники помещений
многоквартирного дома обратились с письмом в ООО УК «Авион» с просьбой
предоставить ей (Дмитриевой Н.В.) реестр собственников помещений
многоквартирного дома в течение пяти дней с момента получения письма.
Однако до настоящего времени ответчик не предоставил
реестр собственников. В связи с этим жильцы дома не имеют возможности провести
общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Истица просила суд обязать ООО УК «Авион» предоставить ей реестр собственников
помещений многоквартирного жилого дома № *** по ул. *** в г. У***, взыскать с ответчика расходы по
оплате госпошлины.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил
вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Дмитриева Н.В. просит отменить
решение суда, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В обоснование доводов жалобы указывает, что суд сделал
необоснованный вывод о том, что её требования исполнены ответчиком в
добровольном порядке в ходе рассмотрения дела. Представленный ответчиком реестр
не содержит достоверных сведений о собственниках помещений многоквартирного
жилого дома № *** по ул. *** в г. У***. Так, в отношении собственника квартиры
№ *** - ООО «Магистраль» реестр не содержит сведений об основном
государственном регистрационном номере (ОГРН). В реестре не указаны имена и
отчества собственников квартир № № ***. Представленный ответчиком реестр не
заверен надлежащим образом.
Кроме того, судом не решен вопрос о взыскании в ее пользу
уплаченной государственной пошлины.
В соответствии со статьями 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия
определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле,
которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела судом
апелляционной инстанции.
На основании части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной
инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной
жалобе и возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и
правильность применения судом норм материального и процессуального права при
вынесении решения, судебная коллегия не находит оснований к его отмене.
В силу пункта 3.1 статьи 45 ЖК РФ управляющая организация,
правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного
кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны
вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит
сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном
многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника
помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной
государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником
помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в
многоквартирном доме, собственником которого является физическое или
юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве
общей собственности на общее имущество собственников помещений в
многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление
товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного
кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в
письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника
или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается
общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении
реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в
течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить
собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр.
Судом
установлено, что Дмитриева
Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: г. У***, ул. ***, д. ***,
кв. ***.
Управление
указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО УК «Авион».
20.03.2018 собственники,
обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов
собственников помещений в доме, включая Дмитриеву Н.В., в соответствии с
пунктом 6 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации обратились с письмом
в ООО УК «Авион» для организации проведения общего собрания собственников
помещений посредством очно-заочного голосования, в связи с чем просили
предоставить Дмитриевой Н.В. реестр собственников помещений в многоквартирном
доме в течение пяти дней с момента получения обращения.
Однако в
установленный законом пятидневный срок реестр собственников помещений
указанного многоквартирного жилого дома не был передан Дмитриевой Н.В.
Лишь после возбуждения настоящего гражданского дела ответчик
выполнил свою обязанность, передав истице реестр собственников помещений в
многоквартирном доме.
Поскольку ООО УК «Авион» выполнило свою обязанность по
предоставлению указанного реестра, суд пришел к выводу, что на момент
рассмотрения спора по существу отсутствуют основания для удовлетворения заявленного иска.
Доводы жалобы относительно неполноты представленных сведений
о собственниках помещений дома не свидетельствуют о нарушении ООО УК «Авион»
требований, установленных пунктом 3.1 статьи 45 ЖК РФ в части содержания
реестра собственников помещений многоквартирного дома.
Из содержания данной нормы закона следует, что в реестре
должны содержаться сведения, позволяющие идентифицировать собственников
помещений в многоквартирном доме, в частности фамилия, имя, отчество (при
наличии), ОГРН юридического лица, а также номер соответствующего помещения в
доме.
Из пояснений представителя ответчика следует, что в
предоставленном истице реестре изложены все сведения, имеющиеся в распоряжении управляющей компании.
При этом содержание реестра, переданного ответчиком
Дмитриевой Н.В., позволяет сделать вывод, что изложенные в нем сведения в своей
совокупности позволяют идентифицировать всех собственников помещений. В случае
возникновения каких-либо неясностей она не лишена возможности получить
дополнительную информацию, в том числе путем получения выписки из ЕГРН.
В силу изложенного, решение суда не подлежит отмене
по доводам апелляционной жалобы.
Вместе с тем судебная коллегия находит обоснованными
доводы жалобы Дмитриевой Н.В. относительно ее требований о взыскании уплаченной
за подачу иска государственной пошлины в размере 300 руб. Поскольку законные
требования истицы о предоставлении реестра собственников помещений дома были
удовлетворены ответчиком лишь после принятия иска по настоящему делу, судебная
коллегия находит подлежащими удовлетворению ее требования о взыскании указанных
расходов по уплате государственной пошлины, которые она вынуждена была нести
для защиты нарушенного права.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 18
июня 2018 года оставить без изменения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью
Управляющая компания «Авион» в пользу Дмитриевой Надежды Викторовны расходы по
оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 рублей.
Председательствующий
Судьи: