УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Романова М.А.                                                                      Дело № 33-3426/2018

 

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Ульяновск                                                                                       24 августа 2018 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Костюниной Н.В., 

судей Подгорновой О.С., Кинчаровой О.Е.,

при секретаре Шумеевой Е.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании материал по Алешкиной Светланы Александровны на решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 28 ноября 2017 года, с учетом дополнительного решения от 9 января 2018 года и  определения того же суда от 15 июня 2018 года об исправлении описок, по которому постановлено:

обратить взыскание на принадлежащую Алешкиной Светлане Александровне на праве собственности квартиру, расположенную на *** этаже ***-ти этажного дома, состоящую из одной комнаты, общей площадью 33,13 кв.м, кадастровый №***, расположенную по адресу: У*** область, г. У***, ул. С***, д.***, кв.***, определив способ реализации данной квартиры в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 1 024 000 руб.

Размер суммы, подлежащей уплате обществу с ограниченной ответственностью «Национальное ипотечное коллекторское агентство» из стоимости заложенного имущества, определить в соответствии с решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 16 октября 2015 года по гражданскому делу №2-4422/2015.

Взыскать с Алешкиной Светланы Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Национальное ипотечное коллекторское агентство» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Заслушав доклад судьи Подгорновой О.С., объяснения Алешкиной С.А. и ее представителя Ямщиковой Н.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, пояснения представителя общества с ограниченной ответственностью «Национальное ипотечное коллекторское агентство» Евтушенко О.В., полагавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия

 

установила:

 

общество с ограниченной ответственностью «Национальное ипотечное коллекторское агентство» (ООО «НИКА») обратилось в суд с иском к Алешкиной С.А. об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что 28 июля 2011 года между БАНК ИТБ (ОАО) и Алешкиной С.А. заключен кредитный договор, по которому займодавец предоставил Алешкиной С.А. кредит в размере 300 000 руб. сроком на 60 месяцев.

Обеспечением исполнения обязательств заемщицы по указанному договору является ипотека квартиры. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой недвижимого имущества, были удостоверены закладной, в которой указан первоначальный залогодержатель - БАНК ИТБ (ОАО).

Права по закладной были переданы ООО «НИКА» 29 апреля 2014 года.

Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 16 октября 2015 года в пользу ООО «НИКА» с Алешкиной С.А. взыскана задолженность по договору в размере 292 197 руб. 92 коп., проценты за пользование кредитом из расчета 16 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга (200 930 руб. 54 коп.), начиная с 16 августа 2015 года по день исполнения решения суда. В удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество истцу отказано.

Исполнительное производство, возбужденное по решению Засвияжского районного суда г. Ульяновска, окончено 26 июля 2017 года в связи с отсутствием у должницы имущества, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию ее имущества оказались безрезультатными.

По состоянию на 1 октября 2017 года размер задолженности Алешкиной С.А. составляет 366 617 руб., попыток погасить задолженность ответчица не предпринимает.

Просили обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Алешкиной С.А., по адресу: г. У***, ул. С***, д.***, кв. ***; определить размер суммы, подлежащей уплате ООО «НИКА» из стоимости заложенного недвижимого имущества в соответствии с решением Засвияжского районного суда от 16 октября 2015 года; определить способ реализации недвижимости в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 024 000 руб., взыскать с ответчицы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Алешкина С.А. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное. В жалобе, в том числе, указывает, что не была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства и была лишена возможности оспорить оценку заложенного имущества.

Указывает также на недействительность договора залога квартиры, заключенного в качестве обеспечения кредитного договора, не связанного с приобретением или ремонтом жилья.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 21 августа 2018 года постановлено перейти к рассмотрению данного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции на основании ч.ч. 4 и 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с неизвещением районным судом ответчицы Алешкиной С.А. о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в обоснование заявленных требований истцом представлен кредитный договор № ***, заключенный 28 июля 2011 года между Коммерческим банком ИНВЕСТРАСТБАНК (ОАО) и Алешкиной С.А., по условиям которого заемщице предоставлен кредит в размере 300 000 руб. на срок 60 месяцев под 16% годовых, цель предоставления кредита – на любые нужды (л.д. 8 - 18).

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору являлась ипотека принадлежащей Алешкиной С.А. квартиры по адресу: г.У***, ул. С***, д.***, кв. *** (л.д. 19 – 25).

Законным владельцем закладной и кредитором-залогодержателем в настоящее время является ООО «НИКА» (л.д. 26 - 33, 46 – 51).

Вступившим в законную силу решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 16 октября 2015 года с Алешкиной С.А. в пользу ООО «НИКА» взыскана задолженность по договору № *** от 28 июля 2011 года в размере 292 197 руб. 92 коп., проценты за пользование кредитом из расчета 16 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга (200 930 руб. 54 коп.), начиная с 16 августа 2015 года по день исполнения решения суда, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6121 руб. 97 коп., в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество истцу отказано.

Обращаясь в суд с новым иском, ООО «НИКА» обосновывает свои требования тем, что ответчица своих обязательств по погашению долга, взысканного вступившим в законную силу решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 16 октября 2015 года не исполняет, продолжает уклоняться от погашения задолженности по кредитному договору и процентов за пользование им.

По расчету истца, размер задолженности Алешкиной С.А. по расчету истца по состоянию на 1 октября 2017 года составляет 366 616 руб. 99 коп.

Проанализировав положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Гражданского кодекса Российской Федерации районный суд исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворил.

Однако районным судом не учтено, что решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 9 сентября 2014 года иск ООО «НИКА» к Алешкиной С.А. об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, находящуюся по адресу: г. У***, ул. С***, д. ***, кв. ***, определении размера суммы, подлежащей уплате, определении способа реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов, определении начальной продажной цены квартиры оставлен без удовлетворения.

Решение суда вступило в законную силу 25 ноября 2014 года.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

В соответствии с абз. 3 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, в частности, в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Из содержания данной нормы процессуального закона следует, что для прекращения производства по делу необходимо установить, что вновь предъявленный и ранее разрешенный иск являются тождественными, то есть в них совпадают стороны, предмет и основание иска.

Предметом иска является материально-правовое требование истца к ответчику. Основание иска - это обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование предъявленного к ответчику иска, его правовое обоснование.

Как следует из решения Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 9 сентября 2014 года, ООО «НИКА» обращалось в суд с иском к Алешкиной С.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: г. У***, ул. С***, д. ***, кв. ***, определении размера суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного недвижимого имущества в размере 225 280 руб. 49 коп., подлежащих уплате процентов за пользование кредитом, пени; определении способа реализации недвижимости и начальной продажной стоимости недвижимости, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска истцом указано на нарушение Алешкиной С.А. своих обязанностей по внесению ежемесячных платежей по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, а также на обеспечение обязательств по кредиту квартирой, принадлежащей ответчице.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество, суд первой инстанции, ссылаясь на ст. 78 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указал, что спорное жилое помещение для Алешкиной С.А. является единственным пригодным для проживания жилым помещением, кредит был предоставлен на цели, не связанные со строительством или приобретением жилья, а поэтому на данное жилое помещение не может быть обращено взыскание.

Решение вступило в законную силу.

Судебная коллегия приходит к выводу, что предъявленные по настоящему делу исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество по тем основаниям, что Алешкина С.А. не исполняет свои обязанности по уплате кредитной задолженности и не имеет иного имущества, кроме заложенной квартиры, тождественны исковым требованиям, ранее разрешенным решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 9 сентября 2014 года.

Возражений против того, что иски не являются тождественными, представителем истца в заседании судебной коллегии не приведено.

Таким образом, в настоящее время имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами – ООО «НИКА» и Алешкиной С.А., о том же предмете (об обращении взыскания на заложенное имущество) и по тем же основаниям (неисполнение Алешкиной С.А. своих обязанностей по кредитному договору № *** от 28 июля 2011 года).

При указанных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отмене состоявшегося решения суда и прекращении производства по делу.

Заявленное истцом требование об определении размера суммы, подлежащей уплате Алешкиной С.А., по мнению судебной коллегии, исковым не является.

Определение размера процентов, подлежащих взысканию с Алешкиной С.А. в пользу ООО «НИКА», осуществляется в процессе исполнения решения Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 16 октября 2015 года судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст.7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220-221, 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 28 ноября 2017 года, с учетом дополнительного решения от 9 января 2018 года и определения того же суда от 15 июня 2018 года об исправлении описок отменить.

Производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Национальное ипотечное коллекторское агентство» к Алешкиной Светлане Александровне об обращении взыскания на заложенное имущество, определении размера суммы, подлежащей уплате, прекратить.

 

Председательствующий                                           Судьи: