УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Мочалова
О.И. Дело № 33-2803/2018
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 17 июля 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного
суда в составе:
председательствующего Бабойдо
И.А.,
судей Рыбалко В.И., Старостиной И.М.,
при секретаре Ларионовой М.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе Германа Сергея
Геннадьевича на решение Заволжского
районного суда города Ульяновска от 26 марта 2018 года, по которому
постановлено:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью
«Ремонтно-эксплуатационная служба» к Герману Сергею Геннадьевичу о
взыскании задолженности по оплате жилья
и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Германа Сергея Геннадьевича в пользу общества с
ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» задолженность
по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2015
года по 30 ноября 2017 года
в размере 77 841 руб. 33 коп., расходы по оплате госпошлины 2535 руб. 24
коп.
Заслушав доклад судьи Рыбалко В.И., пояснения Германа С.Г.,
поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
общество с ограниченной ответственностью
«Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее - ООО «РЭС») обратилось в суд с уточненными
в ходе рассмотрения дела исковыми требованиями к Герману С.Г. о взыскании
задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что ответчик Герман С.Г.
является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.
Ульяновск, ***. Данный
многоквартирный дом находится в управлении ООО «РЭС». Ответчик не исполняет
надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период
с 01 мая 2015 года по 30
ноября 2017 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила
77 841 руб. 33 коп.
Уточнив требования, ООО «РЭС» просило суд взыскать в его
пользу с Германа С.Г. задолженность по
оплате жилищно-коммунальных услуг за период с
01 мая 2015 года по 30 ноября 2017 года в размере 77 841 руб. 33
коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2535 руб. 24 коп.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил
указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Герман С.Г. просит решение суда
отменить, принять по делу новое решение в части отказа в удовлетворении
требований о взыскании с него в пользу
истца платы за услуги по холодному, горячему водоснабжению (далее – ХВС, ГВС),
водоотведению с повышающим коэффициентом, а также платы председателю совета
дома в общем размере 30 275 руб. 18 коп.
Считает, что плата за услуги по ХВС, ГВС, водоотведению с
повышающим коэффициентом, а также плата председателю совета дома в общем размере 30 275 руб. 18 коп. были взысканы с него необоснованно.
Суд не принял во внимание представленные
им рапорты участкового уполномоченного
полиции. Кроме того, суд отказал ему в получении запроса по месту его
проживания.
В то же время судом были приняты к рассмотрению
представленные истцом копии документов без предъявления их оригиналов. В
частности, была принята судом копия протокола общего собрания собственников
помещений многоквартирного дома *** от 28 февраля 2014 года.
Поскольку
лица, не явившиеся в судебное заседание, были извещены о месте и времени
его проведения, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их
отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30
Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения
несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является
квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем
многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны
своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги.
Согласно
ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для
собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за
содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по
управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги – за
холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ,
бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за
отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из
объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета,
а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг,
утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по
тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской
Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного
самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями
(ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое
помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,
следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором
управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества
собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного
потребительского кооператива.
Плата
за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных
документов (в том числе платежных документов в электронной форме,
размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца,
следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором
управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов
товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива.
Согласно
п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами
помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и
коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за
отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления,
осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия
граждан в порядке
и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011
года № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим
(квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его
установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке
перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими
документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в
результате действия непреодолимой силы.
В соответствии с п. 1 ст. 44 ЖК РФ, общее собрание
собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления
многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном
доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения
вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, перечислены в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
Установлено, что ответчик Герман С.Г. является собственником
жилого помещения - комнаты, площадью 17,02 кв.м, в трехкомнатной квартире,
расположенной по адресу: г. Ульяновск, ***.
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу
с 06 октября 2000 года по настоящее время.
Многоквартирный дом № *** находится в управлении ООО «РЭС».
Ответчик не исполняет надлежащим образом обязанности по
оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с
01 мая 2015 года по 30 ноября 2017 года задолженность
ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 77 841 руб. 33
коп.
Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного
дома № *** от 28 февраля 2014 года следует, что собственниками помещений данного многоквартирного дома принято решение об утверждении размера платы председателю совета
многоквартирного дома с 01 марта 2014 года в размере 16 руб. ежемесячно с
каждого жилого помещения, с внесением обозначенных расходов в платежный
документ отдельной строкой. Решение собрания имеет законную силу, не оспорено и
не отменено в установленном законом порядке.
Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив
собранные по делу доказательства суд первой инстанции правомерно и обоснованно
удовлетворил исковые требования, указав, что ответчиком не представлены
допустимые и достоверные доказательства непроживания в принадлежащем ему жилом
помещении. С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия
соглашается.
Как следует из материалов дела, ответчик не обращался в
управляющую компанию с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей в связи
с непроживанием в принадлежащем ему жилом помещении.
Судебная коллегия считает несостоятельными доводы
апелляционной жалобы о необоснованном взыскании с ответчика в пользу истца платы за услуги по ХВС, ГВС, водоотведению,
а также платы председателю совета дома в
общем размере 30 275 руб. 18 коп,
поскольку они основаны на неправильном толковании норм права.
Доводы апелляционной жалобы фактически
сводятся к несогласию истца с выводами суда первой инстанции. Однако они не
содержат ссылок на какие-либо новые обстоятельства, которые не были бы
предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного
решения, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не
могут служить основанием к отмене решения суда. Кроме того, они направлены на
иную оценку добытых судом доказательств, с чем судебная коллегия согласиться не может.
Нарушений норм материального и
процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено,
юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы
апелляционной жалобы не содержат предусмотренных ст. 330
ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.
При таких обстоятельствах принятое по делу
решение суда подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 26
марта 2018 года
оставить без изменения, а апелляционную
жалобу Германа Сергея Геннадьевича – без
удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: