УЛЬЯНОВСКИЙ  ОБЛАСТНОЙ  СУД

 

Судья Мочалова О.И.                                                                Дело № 33-2679/2018

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                              03 июля 2018 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Бабойдо И.А.

судей Рыбалко В.И., Калашниковой Е.В.,

при секретаре Туктаровой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе  Перес Гуанче Натальи Всеволодовны на решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 15 декабря 2017  года, по которому постановлено:

исковые требования товарищества собственников жилья «Юпитер» к Перес Гуанче Наталье Всеволодовне, Николаеву Андрею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени  и судебных расходов  удовлетворить частично.

Взыскать с Перес Гуанче Натальи Всеволодовны в  пользу товарищества собственников жилья «Юпитер» задолженность по оплате за жилое помещение и теплоснабжение за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2017 года в сумме 33 828 руб. 39 коп., пени в сумме 500 руб.,  государственную пошлину в размере 1373 руб. 92 коп.

Взыскать с Николаева Андрея Юрьевича в пользу товарищества собственников жилья «Юпитер» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2017 года в сумме 20 399 руб. 84 коп., пени в сумме 500 руб., государственную пошлину в размере 842 руб. 08 коп. 

В остальной части иска товарищества собственников жилья «Юпитер» к Перес Гуанче Наталье Всеволодовне, Николаеву Андрею Юрьевичу отказать.

В удовлетворении исковых требований Перес Гуанче Натальи Всеволодовны к  товариществу собственников жилья «Юпитер» отказать.

Заслушав доклад судьи Рыбалко В.И., судебная коллегия

 

установила:

товарищество собственников жилья «Юпитер» (далее - ТСЖ «Юпитер») обратилось в суд с уточненными в ходе рассмотрения дела  исковыми требованиями к Перес Гуанче Н.В., Николаеву А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что  ответчица Перес Гуанче Н.В. является собственником  квартиры, расположенной  по адресу: г. Ульяновск, ***. В данной квартире зарегистрирован в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживает  ответчик Николаев А.Ю. Ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 31 августа 2017 года составляет 75 880 руб.                       60 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома составляет 5099 руб. 72 коп., на сумму задолженности начислены пени в размере 25 743 руб. 33 коп.

Уточнив требования, ТСЖ «Юпитер» просило суд взыскать в его пользу  с Перес Гуанче Н.В., Николаева А.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2017 года в размере 54 228 руб. 23 коп., пени в размере 12 974 руб., расходы на оплату государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела Перес Гуанче Н.В. обратилась в суд с встречным иском к ТСЖ «Юпитер» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда.

Указала, что внесенные ею денежные средства в сумме 8260 руб. были неправомерно зачтены ТСЖ «Юпитер» не за периоды, указанные в платежных документах, а за предыдущие периоды, срок исковой давности по которым истек.  Действиями ТСЖ «Юпитер» ей причинен моральный вред.

Просила суд обязать ТСЖ «Юпитер» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги  за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2017 года на сумму 8260 руб., взыскать в ее пользу с ТСЖ «Юпитер» компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе  Перес Гуанче Н.В. просит решение суда в части отказа в удовлетворении встречного иска отменить, принять по делу новое решение.

Жалоба мотивирована несоответствием выводов суда обстоятельствам дела, неправильным применением судом  норм материального права.

Указывает, что согласно материалам дела ТСЖ «Юпитер» в нарушение норм действующего законодательства производит зачисление платы за жилищно-коммунальные услуги не за периоды, указанные в платежных документах, а за предыдущие периоды, срок исковой давности по которым истек.  Таким образом ее встречный иск был предъявлен обоснованно. Однако установив факт нарушения ее прав, как потребителя жилищно-коммунальных услуг, суд отказал  ей в удовлетворении встречного иска.

Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -           ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и  полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги – за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На правоотношения по оказанию жилищно-коммунальных услуг распространяется действие законодательства о защите прав потребителей.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля                 1992 года  № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем услуги прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Из материалов дела следует, что ответчице Перес Гуанче Н.В. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью 30,32 кв.м, расположенная  по адресу: г. Ульяновск, ***.

В данной квартире зарегистрирован в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживает ответчик Николаев А.Ю.

Многоквартирный дом № *** по ул. ***, в г. Ульяновске находится в управлении ТСЖ «Юпитер».

Ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно материалам дела задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанную квартиру за период с 01 ноября  2014 года по 31 августа 2017 года составила 54 228 руб.               23 коп.

Сторонами не были представлены доказательства необоснованности и недостоверности установленного размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При уточнении исковых требований ТСЖ «Юпитер» были учтены произведенные ответчицей Перес Гуанче Н.В. платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 8260 руб.. в том числе:  платеж от 28 октября 2014 года за  сентябрь 2014 года в сумме 800 руб.;  платеж от 22 ноября 2014 года за  октябрь 2014 года в сумме 1950 руб.; платеж от 09 февраля 2015 года за январь 2015 года в сумме 1800 руб.; платеж от 30 апреля 2015 года за апрель 2015 года в сумме 1500 руб.; платеж от 21 августа 2015 года за май 2015 года в сумме 800 руб.; платеж от 07 сентября 2016 года за август 2016 года в сумме             10 руб.; платеж от 12 ноября 2016 года за октябрь 2016 года в сумме 400 руб.; платеж  от 05 февраля 2017 года за декабрь 2016 года в сумме 500 руб.; платеж от 05 февраля 2017 года за январь 2017 года в сумме 500 руб. Как следует из материалов дела, ранее данные платежи учитывались ТСЖ «Юпитер» за предыдущие периоды, срок исковой давности по которым истек.  

Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд первой инстанции правомерно и обоснованно частично удовлетворил иск ТСЖ «Юпитер», взыскав в его пользу с Перес Гуанче Н.В.  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2017 года в размере 33 828 руб. 39 коп., пени в размере    500 руб.,  государственную пошлину в размере 1373 руб. 92 коп.; а также взыскав в его пользу с Николаева А.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2017 года в размере 20 399 руб. 84 коп., пени в размере 500 руб., государственную пошлину в размере 842 руб. 08 коп.

В указанной части решение суда сторонами не обжалуется и в силу              ст. 327.1 ГПК РФ не является предметом оценки судебной коллегии.

Судебная коллегия считает правомерным и обоснованным решение суда в части отказа  Перес Гуанче Н.В. в удовлетворении встречного иска. Как следует из материалов дела, требования о перерасчете жилищно-коммунальных платежей были  добровольно исполнены ТСЖ «Юпитер» в ходе рассмотрения дела. Оснований для взыскания компенсации морального вреда суд первой инстанции обоснованно не усмотрел, поскольку уменьшение размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащей оплате Перес Гуанче Н.В., не свидетельствует о нарушении ТСЖ «Юпитер» ее прав, как потребителя.

С учетом изложенного судебная коллегия считает доводы апелляционной жалобы Перес Гуанче Н.В. несостоятельными.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения. Они не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно.

При таких обстоятельствах принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 15 декабря                2017  года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Перес Гуанче Натальи Всеволодовны – без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи: