УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Таранова А.О.                                                                           Дело № 33-2027/2018

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                           29 мая 2018 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Парфеновой И.А., Гурьяновой О.В.,

при секретаре Насыбулловой Э.Ф.

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Быковой Зинаиды Васильевны на решение Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 01 февраля 2018 года, с учетом определения суда об исправлении описки от 15 марта 2018 года,  по которому постановлено:

 

исковые требования Ореховой Людмилы Иосифовны удовлетворить.  

Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: г. У***, с.***, ул. ***, д. ***, за Ореховой Людмилой Иосифовной в размере 46/100 долей (500 кв.м), за Быковой Зинаидой Васильевной в размере  54/100 долей (578 кв.м).

 

Заслушав доклад судьи Парфеновой И.А., объяснения Быковой З.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя Ореховой Л.И. – Виклюк Н.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

Орехова Л.И. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Быковой З.В. о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

 

В обоснование требований указала на то, что является собственником 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.У***, с. ***, ул. ***, ***. Ответчице Быковой З.В. принадлежит 53/100 долей указанного дома. Дом расположен на земельном участке площадью 1078 кв.м.

 

10 сентября 2014 года Быкова З.В. зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок площадью 578 кв.м, расположенный под жилым домом. При регистрации земельного участка был указан тот же кадастровый номер, который имеет земельный участок площадью 1078 кв.м.

Она (истица) также обратилась в Управление Росреестра с целью регистрации как ранее учтенного земельного участка площадью 500 кв.м, принадлежащего ей на основании договора купли-продажи от 02 июня 1980 года, однако государственная регистрация была приостановлена для предоставления соглашения, определяющего размер долей в праве общей долевой собственности каждого собственника на земельный участок площадью 1078 кв.м, подписанного всеми участниками общей долевой собственности.

 

Она (истица) составила соглашение о разделе земельного участка с расчетом долей всех правообладателей, однако ответчица подписать его отказалась.

 

Просила признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: г. У***, с.***, ул. ***, ***, за Ореховой Л.И. в размере 46/100 долей (500 кв.м) и за Быковой З.В. в размере 54/100 долей (578 кв.м).

 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Ульяновска, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, УОГУП БТИ, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», МУП «УльГЭС», МУП «Ульяновскводоканал».

 

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

 

В апелляционной жалобе Быкова З.В. не соглашается с решением суда, просит его отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

 

В обоснование жалобы указывает на то, что представленные Ореховой Л.И. в суд документы являются недостоверными.

 

Указывает также, что не присутствовала при межевании земельного участка и не давала согласия на его проведение.

 

Считает, что оспариваемое решение нарушает её права по владению и распоряжению земельным участком, она не сможет использовать его по целевому назначению.

 

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

На основании статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

 

Рассмотрев доводы жалобы, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при принятии решения, судебная  коллегия не находит оснований к его отмене.

 

Из материалов дела следует, что Ореховой Л.И. и Быковой З.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: г. У***, с. ***, ул. ***, д. ***.

 

Площадь земельного участка указанного домовладения составляет 1078 кв.м. 09 ноября 2004 года сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН на основании Перечня ранее учтенных земельных участков. Границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

 

Право собственности на 578 кв.м указанного земельного участка зарегистрировано за Быковой З.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 сентября 2014 года.

 

Из отзыва на исковое заявление ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что в ЕГРН содержатся сведения о правообладателе Ореховой Л.И. на площадь 500 кв.м.

 

Право собственности Ореховой Л.И. на 500 кв.м указанного выше земельного участка подтверждается также свидетельством о праве собственности на землю, выданном на основании решения главы администрации Белоключевского сельского Совета от 20 декабря 1992 года № 150.

 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

 

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

 

По смыслу положений Земельного кодекса и Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельный участок считается сформированным, если в отношении него проведен государственный кадастровый учет.

 

Статья 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает определенный перечень основных и дополнительных сведений о земельном участке как объекте недвижимости, которые в обязательном порядке должны отражаться в государственном кадастре недвижимости. Данные характеристики позволяют идентифицировать конкретный земельный участок. Если указанные характеристики земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, земельный участок следует считать сформированным.

 

Как усматривается из материалов дела, земельные участки, предоставленные Ореховой Л.И. и Быковой З.В., площадью 500 кв.м, и 578 кв.м соответственно, не сформированы, как самостоятельные не идентифицированы, не разделены, границы не установлены и в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о них, тогда как объектом права выступает земельный участок, общей площадью 1078 кв.м.

 

При таких обстоятельствах требования Ореховой Л.И. о фактическом определении долей в собственности на занимаемый земельный участок, при отсутствии спора о границах и о размере доли в отношении делимого, но не разделенного земельного участка, не противоречат положениям пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса РФ.

 

Соответственно утверждения Быковой З.В. в апелляционной жалобе о том, что решение суда нарушает её права по владению и распоряжению земельным участком являются несостоятельными и основанными на неправильном толковании норм материального права.

 

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые бы влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном толковании и применении норм материального и процессуального права.

 

Таким образом, решение суда по настоящему делу является законным и обоснованным, принятым с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства.

 

Поскольку за сторонами признается право общей долевой собственности на земельный участок, соответственно право собственности Быковой З.В. на земельный участок площадью 578 кв.м по указанному выше адресу подлежит прекращению, в связи с чем судебная коллегия считает необходимым дополнить резолютивную часть решения абзацем следующего содержания:

 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения за Быковой Зинаидой Васильевной права собственности на земельный участок площадью 578 кв.м по адресу: У*** область, г. У***, с. ***, ул.***, д. ***.

 

Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 01 февраля 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Быковой Зинаиды Васильевны - без удовлетворения.

 

Дополнить резолютивную часть решения абзацем следующего содержания:

 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения за Быковой Зинаидой Васильевной права собственности на земельный участок площадью 578 кв.м по адресу: У*** область, г. У***, с. ***, ул.***, д. ***.

 

Председательствующий

 

Судьи: