У Л Ь Я Н О В С К И Й   О Б Л А С Т Н О Й   С У Д

 

Судья Лешина И.В.                                                            Дело № 33а-1837/2018

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                  15 мая 2018 года

 

Судебная коллегия по административным делам Ульяновского областного суда в составе:

 

председательствующего судьи Полуэктовой С.К.,

судей  Трифоновой Т.П.  и  Лифановой З.А.,

при секретаре Туктаровой Н.В.,

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Люжановой Валентины Васильевны на решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 19 декабря 2017 года, по которому постановлено:

 

В удовлетворении исковых требований Люжановой Валентины Васильевны к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о возложении обязанности устранить ошибку в распорядительном документе, признании земельного участка самостоятельным объектом отказать.

 

Заслушав доклад судьи Трифоновой Т.П., пояснения Люжановой В.В., Люжановых Ю.А. и Д.Ю., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

Люжанова В.В. обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о возложении обязанности устранить ошибку в распорядительном документе, признании земельного участка самостоятельным объектом.

Требования мотивировала тем, что на основании решения малого совета Луговского сельского Совета от 25.11.1992  ей для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок в д. К*** г. Ульяновска без указания конкретного адреса, о чем выдано соответствующее свидетельство под № ***.

22.10.2015 она обратилась в Управление Росреестра по Ульяновской области с целью надлежащего оформления земельного участка, в результате чего получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, д. К***, ул.К***, д.***.

По данному адресу располагается многоквартирный дом, в котором проживает, в том числе, она, и собственность на этот дом оформлена как долевая. 

21.11.2005 главой Ульяновского района Ульяновской области было вынесено распоряжение № 87-р «Об уточнении фактической площади земельного участка», в котором имеется несоответствие, поскольку в данном постановлении ошибочно соединены воедино два разных земельных участка. Так, в распоряжении указан земельный участок площадью 1455 кв.м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, ул.К***, д.***, а также земельный участок площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, ул.К***, д.***, принадлежащий ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности за №***.

Согласно данным похозяйственной книги № ***, лицевой счет № ***, ей на основании свидетельства о праве собственности № *** от *** принадлежит земельный участок № *** площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: д. К***, ул. К***, д.***. Таким образом, в распоряжении главы Ульяновского района № 87-р от 21.11.2005 имеется ошибка в адресе земельного участка. Наличие указанной ошибки повлекло отказ Управления Росреестра по Ульяновской области во внесении в ЕГРН сведений о принадлежности ей земельного участка № *** площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: д. К***, ул.К***, д.***, участок №***.

В связи с этим Люжанова В.В. просила возложить на  МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области обязанность устранить ошибку в распоряжении главы Ульяновского района Ульяновской области от 21.01.2005  № 87-р,  разъединить земельные участки, признать земельный участок № *** площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: д. К***, ул.К***, д.***, отдельным земельным участком.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Люжанова В. В. просит отменить решение, как незаконное.

В обоснование жалобы указывает, что решение является немотивированным, поскольку в нем в качестве основания для отказа в удовлетворении исковых требований указано только на непредставление истицей сведений о наличии права собственности на земельный участок по адресу: д. К******, ул.К***, ***.

Считает, что представила суду все имеющиеся документы, подтверждающие право собственности: свидетельство о праве собственности № *** от *** на земельный участок № *** площадью 1500 кв.м, выписку из похозяйственной книги, распоряжение главы Ульяновского района Ульяновской области от 21.01.2005 № 87-р.

В судебное заседание не явились представители администрации МО «Ульяновский район», Управления Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании решения Луговского сельского Совета народных депутатов от 25.11.1992         Люжановой В.В.  для ведения личного подсобного хозяйств был предоставлен земельный участок площадью 1 500 кв.м, расположенный в с. К*** о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № ***. Конкретный адрес земельного участка в данных документах не указан.

Постановлением главы Луговской сельской администрации Железнодорожного района г.Ульяновска от 29.11.2004  № *** в результате проведенных межевых работ согласована фактическая площадь земельного участка Люжановой В.В., расположенного по адресу: д. К*** ул.К*** д.***, в размере 1 455 кв.м.

Распоряжением главы Ульяновского района Ульяновской области от 21.01.2005 № 87-р уточнена фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: д. К*** ул.К*** д.***, в размере 1 455 кв.м, доля в праве Люжановой В.В. установлена в размере 375/1000. При этом в распоряжении указано на то, что изначально земельный участок был предоставлен  Люжановой В.В. решением Малого Совета Луговского сельсовета от 25.11.1992, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ***.

На основании вышеуказанных документов за Люжановой В.В. было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок (доля в праве 375/1000) общей площадью 1455 кв.м, с кадастровым номером  ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, д.К*** ул.К***, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. Таким образом, свидетельство о праве собственности № ***, выданное Люжановой В.В. на основании решения Малого Совета Луговского сельсовета от 25.11.1992, а также распоряжение главы Ульяновской района от 22.11.2005, которым была уточнена площадь земельного участка, послужило основанием для регистрации за Люжановой В.В. права собственности на земельный участок в  д. К***, ул. К***, ***,

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии ошибки в распоряжении главы Ульяновского района Ульяновской области № 87-р от 21.01.2005. В данном распоряжении речь идет о земельном участке по ул. Кооперативной, *** в д. К***. Оснований для  исправления ошибки в адресе земельного участка не имеется.

Доказательств того, что постановлением от 1992 года Люжановой В.В. был предоставлен земельный участок по адресу д. К***, *** участок № ***, суду не предоставлено. Как уже было указано выше, данное постановление явилось основанием для регистрации за Люжановой В.В. права собственности на земельный участок в д. К*** по ул. К***, ***. 

Учитывая, что принятое по делу решение соответствует положениям действующего законодательства, всем юридически значимым обстоятельствам по делу дана верная правовая оценка, оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 309-311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия 

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

Решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 19 декабря 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Люжановой Валентины Васильевны – без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи: