УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Иванова
С.Ю.
Дело № 33-538/2018
А П Е Л Л
Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
2 марта 2018 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Костюниной Н.В.,
судей Кинчаровой
О.Е., Смирновой Ю.В.,
при секретаре Скала
П.А.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя
Барсегяна Арама Аветиковича, Амирзян Наиры Левоновны – Шайхутдинова Рената
Рифгатовича на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 24
октября 2017 года, по которому постановлено:
Исковые требования
акционерного общества «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего
государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить
частично.
Взыскать в пользу
акционерного общества «ФИА-БАНК» солидарно с Барсегяна Арама Аветиковича,
Амирзян Наиры Левоновны задолженность по договору № LC-1902-0004062 от 11 июля 2013 года в размере
основного долга 492 377 руб. 20 коп., неустойки 60 000 руб., а также
расходы по оплате государственной пошлины 18 522 руб., то есть по 9261 руб. с
каждого.
Обратить
взыскание на квартиру *** дома *** по ул. Р*** в г. У***, определив
способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную
продажную стоимость 1 669 500 руб.
В остальной части
отказать.
Заслушав доклад судьи Кинчаровой О.Е.,
объяснения представителя Барсегяна А.А.,
Амирзян Н.Л. – Шайхутдинова Р.Р., поддержавшего доводы апелляционной жалобы,
судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Акционерное общество
«ФИА-БАНК» (далее - АО «ФИА-БАНК») в лице конкурсного управляющего -
государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд
с иском к Барсегяну А.А., Амирзян Н.Л. о
взыскании солидарно
задолженности по кредитному
договору №LC-1902-0004062 от 11 июля 2013 года в размере
932 209 руб. 41 коп., в том числе: срочной задолженности – 300 237
руб. 47 коп., срочных процентов – 5300 руб. 63 коп., просроченной задолженности
– 334 951 руб. 48 коп., срочных процентов на просроченную задолженность –
46 207 руб. 25 коп., просроченной задолженности по процентам –
105 917 руб. 84 коп., штрафа за просрочку основного долга – 106 483
руб. 20 коп., штрафа за просрочку процентов – 33 111 руб. 54 коп.,
расходов по уплате государственной пошлины в размере 18 522 руб., обращении
взыскания на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 63,10 кв.м, расположенную
по адресу: г. У***, ул. Р***, д. ***, кв. ***, принадлежащую на праве собственности Амирзян Н.Л., путем продажи с публичных
торгов, с установлением начальной продажной
цены квартиры в размере 1 669 500 руб.
В обоснование
требований указало, что 11 июля 2013 года между АО «ФИА-БАНК» и Барсегян А.А. был заключен
кредитный договор №LC-1902-0004062, по которому истец
предоставил кредит в размере 1 000 000 руб. сроком на 60 месяцев, под
18,90 % годовых.
Исполнение
обязательств по указанному кредитному договору обеспечено договором
поручительства, заключенным с Амирзян Н.Л., а также ипотекой квартиры, принадлежащей Амирзян
Н.Л., расположенной по адресу: г.У***, ул.Р***, д. ***, кв. ***.
Решением
Арбитражного суда Самарской области от 4 июля 2016 года в отношении АО
«ФИА-БАНК» введена процедура конкурсного производства и конкурсным управляющим
назначена государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».
Обязательства по
кредитному договору истец исполнил надлежащим образом, однако Барсегян А.А.
неоднократно допускал просрочки по погашению кредита и уплате процентов, в
связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 1 августа 2017
года составила 932 209 руб. 41 коп.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд постановил вышеприведённое решение.
В апелляционной
жалобе представитель Барсегяна А.А., Амирзян Н.Л. – Шайхутдинов Р.Р. просит
отменить решение суда.
В обоснование апелляционной жалобы указывает, что суд не учел несоразмерность
заявленных требований нарушенному обязательству и необоснованно не применил
положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суд не исследовал то обстоятельство, что ответчик не был
уведомлен о закрытии филиала в г.Ульяновске и не получал перечень банков,
осуществляющих взаиморасчеты с истцом в части исполнения обязательств, что
свидетельствует о том, что истец умышленно создал условия для увеличения
задолженности.
Суд при обращении взыскания на заложенное имущество не
истребовал его оценку и не принял во внимание права несовершеннолетних,
проживающих в указанном помещении.
Истцом необоснованно и незаконно на основной долг и
проценты по нему начислены еще проценты по ставке 41,25% и наложены штрафные санкции.
Барсегян А.А.,
Амирзян Н.Л., представитель АО «ФИА-БАНК» в лице представителя конкурсного управляющего -
Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание
не явились, о дне и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции
извещены. При таких обстоятельствах судебная коллегия посчитала необходимым
рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя Барсегяна А.А., Амирзян
Н.Л. – Шайхутдинова Р.Р., судебная коллегия приходит к следующему.
Материалами дела
установлено, что 11 июля 2013 года между сторонами по делу АО «ФИА-БАНК» и
ответчиком Барсегяном А.А. был заключен кредитный договор №LC-1902-0004062, по
условиям которого заемщику был предоставлен кредит на потребительские цели в
размере 1 000 000 руб. сроком на 60 месяцев под 18,90% годовых.
Согласно условиям
договора заемщик принял на себя обязательство уплачивать основной долг по кредиту
и начисленные проценты в размере и сроки согласно п.5.1. настоящего договора,
путем осуществления ежемесячных аннуитетных платежей в размере 25 605 руб. 93 коп.
В обеспечение
исполнения обязательств по данному кредитному договору АО «ФИА-БАНК» были заключены
11 июля 2013 года с Амирзян Н.Л. договор об ипотеке (залоге недвижимости) №LE-1902-0000566 в отношении квартиры, расположенной по адресу:
г.У***, ул. Р***, д. ***, кв. ***, договор
поручительства № LE-1902-0000568.
Ответчиком условия
кредитного договора исполнялись ненадлежащим образом, допускались просрочки погашения
кредита и уплаты процентов.
С учётом статьи 319
Гражданского кодекса Российской Федерации и произведенного ответчиком 18
октября 2017 года платежа в размере 300 237 руб. 47 коп., задолженность
перед банком в сумме основного долга на
момент рассмотрения дела судом первой инстанции составила 492 377 руб. 20
коп.
В соответствии со статьей 309 Гражданского
кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим
образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу пункта 1 статьи 807 Гражданского
кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец)
передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи,
определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу
такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им
вещей того же рода и качества.
Заемщик обязан возвратить займодавцу
полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором
займа (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского
кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение
займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного
для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного
возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами.
Постанавливая решение об удовлетворении
требований банка о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на
заложенное имущество, суд первой инстанции
исходил из того, что со стороны Барсегяна А.А. неоднократно нарушались
условия кредитного договора по своевременному
исполнению обязательств по погашению основного долга, уплате процентов
по договору.
Барсегяном
А.А. до рассмотрения дела в апелляционном порядке были уплачены истцу 15
декабря 2017 года 150 000 рублей, 1 марта 2018 года 287 000 руб.
Таким образом, ответчик погасил просроченную задолженность по состоянию на 26
февраля 2018 года, вошел в график платежей, установленных договором. На момент
рассмотрения дела судом апелляционной инстанции у него отсутствует
задолженность по уплате суммы кредита и процентов.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия,
несмотря на наличие у Барсегяна А.А.
просроченной задолженности по кредитному договору на момент рассмотрения дела районным судом,
приходит к выводу о необходимости отмены решения суда о досрочном взыскании
задолженности по договору № LC-1902-0004062
от 11 июля 2013 года в размере основного долга 492 377 руб. 20 коп.
Согласно статье 348 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество
для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае
неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом
обязательства (пункт 1).
Обращение взыскания на заложенное имущество
не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом
обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие
этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное,
предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно
и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного
имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства
составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2) период просрочки исполнения обязательства,
обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (пункт 2).
С учетом того, что на момент рассмотрения дела судом апелляционной
инстанции просроченная задолженность по основному долгу была погашена, проценты
за пользование кредитом по состоянию на 26 февраля 2018 года были уплачены,
оснований для обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру *** дома ***
по ул. Р*** в г. У*** путем продажи её с публичных торгов не имеется.
С учетом изложенного, судебная коллегия
считает необходимым решение суда первой инстанции отменить в части взыскания суммы
основного долга и обращения взыскания на заложенное имущество и постановить по
делу новое решение в данной части об отказе
истцу в удовлетворении указанных
требований.
Поскольку предъявление АО «ФИА-БАНК» иска к ответчику было обоснованным, а нарушения
прав истца в части уплаты просроченного основного долга устранены ответчиком в
ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия
считает необходимым оставить без изменения решение суда в части взыскания с ответчиков расходов по оплате государственной
пошлины, понесенных истцом.
Судебная коллегия считает необходимым также
оставить без изменения решение суда в части взыскания неустойки в размере
60 000 руб., поскольку оно основано на установленных по делу
обстоятельствах и соответствует условиям кредитного договора №LC-1902-0004062
от 11 июля 2013 года и положениям действующего гражданского законодательства.
Доводы апелляционной жалобы в части
несогласия со взысканием неустойки со ссылкой на необходимость применения
положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации являются
несостоятельными, поскольку, как следует из содержания решения суда, судом
первой инстанции положения данной нормы по заявлению представителя ответчиков
были применены и неустойка за просрочку уплаты основного долга и процентов
существенно уменьшена.
Судебная коллегия соглашается с решением суда
в данной части и не находит оснований для снижения взысканной суммы неустойки.
Руководствуясь
статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Засвияжского
районного суда города Ульяновска от 24 октября 2017 года отменить
в части взыскания в пользу акционерного общества
«ФИА-БАНК» солидарно с Барсегяна Арама Аветиковича, Амирзян Наиры Левоновны в солидарном порядке задолженности по договору
№ LC-1902-0004062 от 11
июля 2013 года в размере основного долга 492 377 руб. 20 коп. и обращения
взыскания на квартиру *** дома *** по ул. Р*** в г. У*** и принять по делу в
данной части новое решение, которым отказать акционерному обществу
«ФИА-БАНК» в удовлетворении требований о взыскании с Барсегяна Арама Аветиковича,
Амирзян Наиры Левоновны задолженности по договору № LC-1902-0004062 от 11 июля 2013 года в размере
основного долга 492 377 руб. 20 коп. и обращении взыскания на квартиру ***
дома *** по ул. Р*** в г. У*** путем продажи её с публичных торгов.
В остальной части
решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 24 октября 2017 года
оставить без изменения.
Председательствующий
Судьи