УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Высоцкая А.В.                                                                   Дело № 33 - 4830/2017

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                21 ноября 2017 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Бабойдо И.А.,

судей Старостиной И.М., Зуевой Н.В.,

при секретаре Туктаровой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации города Ульяновска на решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 08 сентября 2017 года, по которому постановлено:

 

исковые требования Слякаева Искандяра Ахтямовича к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Слякаевым Искандяром Ахтямовичем право собственности на гаражный бокс № *** в гаражно-строительном кооперативе «Инверсия», расположенном по адресу: ***.

 

Заслушав доклад судьи Старостиной И.М., пояснения Слякаева И.А. – Святкиной И.А., полагавшей необходимым решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

Слякаев И.А. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс.

В обосновании иска указал, что является владельцем гаражного бокса №*** в гаражно – строительном кооперативе «Инверсия» (далее – ГСК «Инверсия») и членом указанного образования с 16.07.2001. Земельный участок, на котором расположены гаражные боксы, находится в собственности ГСК «Инверсия» на основании государственного акта на право собственности на землю от 30.11.1992. Задолженности по паевым взносам не имеет. Спорный земельный участок отведен для целей размещения гаражных боксов. Он обращался в администрацию города Ульяновска с вопросом оформления разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, оформления права собственности на него, однако в удовлетворении его заявления было отказано.

Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № *** в ГСК «Инверсия».

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация города Ульяновска просит изменить решение суда, указать в его резолютивной части на отказ в удовлетворении требований к администрации города Ульяновска.

В обоснование доводов жалобы указывает, что администрация города Ульяновска является ненадлежащим ответчиком по делу, так как не нарушала прав и законных интересов истца.

Слякаев И.А. в возражениях на жалобу просит решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещённых о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на жалобу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что ГСК «Инверсия», расположенный по адресу: ***, создан с целью удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве гаражей, а также последующей их эксплуатации.

На основании постановления мэра города Ульяновска от 30.11.1992 №1248 за ГСК «Инверсия» 16.12.2009 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка, площадью 4807 кв.м, разрешенное использование - под гаражи, место расположения - на пересечении *** (свидетельство о государственной регистрации права серии 73-АУ №002243).

В соответствии с постановлением мэра города Ульяновска от 03.09.1992 №851 за ГСК «Инверсия» 23.11.2011 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка, площадью 2300 кв.м, разрешенное использование – для размещения производства, место расположения - на пересечении *** (свидетельство о государственной регистрации права серии 73-АА №298677).

Согласно постановлению мэра города Ульяновска от 03.02.1994 № 125 в постановление № 1248 от 30.11.1992 «О предоставлении земельного участка ГСК «Инверсия» под строительство гаражей в Заволжском районе» внесены изменения и дополнения, согласно которым ГСК «Инверсия» дополнительно был предоставлен земельный участок, площадью 2164,2 кв.м. Общая площадь ГСК стала составлять 5064,2 кв.м.

Судом установлено, что гаражные боксы, расположенные в ГСК «Инверсия», в эксплуатацию не введены.

Из справки ГСК «Инверсия» №147 от 17.05.2017 усматривается, что Слякаев И.А. является членом ГСК «Инверсия» с 16.07.2001 и владельцем гаражного бокса №***, сумма паенакопления выплачена полностью.

Согласно заключению эксперта №141/17 от 01.09.2017 гаражный бокс №***, расположенный в ГСК «Инверсия», по адресу: ***, соответствует требованиям СНиП и иным строительным нормам и правилам. Гаражный бокс расположен в пределах земельного участка, выделенного ГСК «Инверсия» для размещения гаражных боксов по указанному адресу.

Поскольку спорный гараж возведен на земельном участке в соответствии с разрешенным видом использования и имеются доказательства, подтверждающие, что в настоящее время указанный гараж соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Слякаеву И.А. у суда первой инстанции не имелось.

Доводы апелляционной жалобы о том, что администрация города Ульяновска не является надлежащим ответчиком по делу, не свидетельствует о незаконности решения суда, т.к. в резолютивной части решения не содержится вывод о признании администрации города Ульяновска в качестве ответчика. Кроме того, не содержатся такие выводы и в мотивировочной части решения суда.

С учетом изложенного, оснований для изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы администрации города Ульяновска не имеется.

Обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой, всем представленным доказательствам дана правовая оценка, которая сомнений в своей правильности не вызывает.

Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлечь отмену либо изменение судебного постановления, не усматривается.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

Решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 08 сентября 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации города Ульяновска – без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи: