У Л Ь Я Н О В С К И
Й О Б Л А С Т Н О Й С УД
Судья Климонтова
Е.В.
Дело № 33-389/2017
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 31
января 2017 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Трифоновой Т.П.,
судей Смирновой
Ю.В., Лифановой З.А.,
при секретаре Бешановой
Э.Е.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Местной мусульманской
религиозной организации Мечеть № 469 Заволжского района города Ульяновска Централизованной религиозной
организации «Центральное духовное управление мусульман Ульяновской области» на
решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 23 ноября 2016 года, по
которому постановлено:
в удовлетворении исковых требований Местной мусульманской религиозной
организации Мечеть № 469 Заволжского района г. Ульяновска Централизованной
религиозной организации «Центральное духовное управление мусульман Ульяновской
области» к Габбазову Г*** М*** о сносе самовольной постройки отказать.
Заслушав доклад
судьи Смирновой Ю.В., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
местная
мусульманская религиозная организация Мечеть № 469 Заволжского района города
Ульяновска Централизованной религиозной организации «Центральное духовное
управление мусульман Ульяновской области» (далее по тексу МРО «Мечеть 469») обратилась в суд с иском к
Габбазову Г.М. о сносе самовольной постройки.
В
обоснование иска указано, что на
земельном участке, расположенном по адресу: ***, который находится
на праве постоянного
бессрочного пользования у МРО Мечеть 469, членами ГСК «Дружба народов» возведены гаражные боксы, в том числе и
принадлежащий ответчику.
Согласия на
возведение гаражных боксов получено не было.
Просит признать
строение гаража, расположенного по адресу: ***, принадлежащего ответчику, самовольной постройкой и обязать
снести строение за счет своих средств в срок до 01 ноября 2016 года, взыскать
расходы по оплате государственной пошлины.
Судом к участию в
деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент государственного имущества и
земельных отношений Ульяновской области, ГСК
«Дружба Народов».
Рассмотрев спор по
существу, суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе Местная мусульманская религиозная организация Мечеть № 469 Заволжского
района г. Ульяновска Централизованной религиозной организации «Центральное
духовное управление мусульман Ульяновской области» просит отменить решение
суда. Указывает на то, что судом дана ненадлежащая оценка представленным в деле
доказательствам. В инвестиционном
договоре, подписанным председателем
мечети и Габбазовым Г.М., не содержится указаний о его исполнении, и невозможно установить, на каком праве
передавался земельный участок
ответчику. Мечеть не является коммерческой организацией и таким видом
деятельности как строительство заниматься не может. Вопросы об отчуждении
какого-либо имущества правомочен решать высший орган управления Мечетью -приходской совет. Собственником земельного
участка является муниципальное
образование г. Ульяновска. Квитанции
нельзя признать допустимыми
доказательствами по делу, поскольку на них отсутствует печать МРО «Мечеть 469».
Представитель Местной мусульманской религиозной организации
Мечеть № 469 Заволжского района
г. Ульяновска Централизованной религиозной организации «Центральное духовное
управление мусульман Ульяновской области», Габбазов Г.М. и его
представитель Каленов Г.В.,
представители администрации
г.Ульяновска, Департамента государственного
имущества и земельных отношений
Ульяновской области и ГСК «Дружба Народов»,
надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд
не явились.
Судебная коллегия
полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в
деле, которые надлежащим образом извещены о месте и времени судебного
разбирательства.
Проверив материалы дела, обсудив доводы
апелляционной жалобы, судебная коллегия
не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в
пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и
возражениях относительно жалобы, представления.
Судом первой
инстанции установлено, что решением Малого Совета Чердаклинского районного
Совета народных депутатов от 25.02.1993 № 40 Мусульманскому религиозному
объединению № 469 предоставлено 2 га пахотных земель, изъятых из земель колхоза
«Зенит» АО «Авиастар» и был выдан
государственный акт.
26.05.2010
Мусульманской религиозной организации Мечеть № 469 Заволжского района г.
Ульяновска выдано свидетельство о государственной регистрации права постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу г. ***
На данном земельном участке расположены
хозяйственные постройки, которые возводились на основании договоров,
заключаемых МРО «Мечеть № 469» с
физическими лицами, в том числе и с Габбазовым Г.М.
Принимая решение об отказе в признании строения самовольной постройкой и в её сносе,
суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел
к выводу о том, что оснований, предусмотренных законом для удовлетворения
требований МРО «Мечеть № 469», не установлено.
Вывод суда мотивирован, соответствует
собранным по делу доказательствам и оснований для признания его неправильным не
имеется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222
Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание,
сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не
предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное
использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо
возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с
нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная
постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (абзац второй
п. 2 ст. 222 ГК РФ).
В нарушение ст. 56
ГПК РФ истцом не представлено суду доказательств того, что спорный гараж был
возведен именно ответчиком и без согласия МРО «Мечеть 469».
Как следует из
материалов дела, гараж, по поводу
которого возник спор, расположен рядом с
другими аналогичными гаражами, в одной линейке.
6 ноября 2003 года
МРО «Мечеть 469» заключило договор с
ответчиком на предоставление
ему места на земельном участке для возведения
хозяйственной постройки, которая служит капитальным ограждением и обеспечивает
охрану территории Мечети. Мечеть разрабатывает
проект и смету строительства, осуществляет контроль за соблюдением проекта и строительных правил.
При подписании
договора от 6 ноября 2003 года
председатель МРО «Мечеть 469»
действовал на основании Устава и решения
Совета общества, в связи с чем доводы о
неправомочности заключения данного
договора судебной коллегией отклоняются.
Ненадлежащее оформление
истцом бухгалтерских документов не может служить основанием для признания квитанций к приходному кассовому ордеру, выданных Габбазову
Г.М., недопустимыми доказательствами по делу.
Доводы жалобы о том,
что в соответствии с Уставом
МРО «Мечеть № 469» , строительство не является видом её уставной деятельности, опровергаются
материалами дела. Согласно п.3
Устава МРО «Мечеть № 469» для
обеспечения деятельности, предусмотренной настоящим уставом, организация может
в соответствии с действующим законодательством РФ строить, приобретать, отчуждать, брать и
сдавать в аренду движимое и недвижимое имущество; осуществлять
предпринимательскую деятельность для
достижения целей и задач организации.
Таким образом, доводы, приведенные МРО «Мечеть № 469» в апелляционной жалобе, являются
несостоятельными и не могут повлечь отмену решения суда.
Иные доводы жалобы направлены на переоценку исследованных
судом доказательств, не содержат
правовых аргументов, опровергающих выводы суда, в связи с чем подлежат
отклонению как несостоятельные.
Обстоятельства дела исследованы судом с
достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана
надлежащая оценка. Материальный и процессуальный закон применены судом верно.
В силу изложенного решение суда является
правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст.
328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Заволжского
районного суда города Ульяновска от 23 ноября 2016 года оставить без изменения,
а апелляционную жалобу Местной мусульманской религиозной организации Мечеть № 469
Заволжского района г. Ульяновска Централизованной религиозной организации
«Центральное духовное управление мусульман Ульяновской области» - без
удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: