Печать
Закрыть окно
Судебный акт
Иск о признании сделок купли-продажи недвижимого имущества недействительными апелляционная инстанция рассматривает как ненадлежащий способ защиты права
Документ от 30.08.2016, опубликован на сайте 12.09.2016 под номером 61489, 2-я гражданская, о признании сделок купли-продажи недействительными, применении последствий недействительности сделки, РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Кизирбозунц Т.Т.                                                                           Дело № 33-4274/2016

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                                 30 августа 2016 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

 

председательствующего Аладина П.К.,

судей Калашниковой Е.В., Парфеновой И.А.,

при секретаре Насыбулловой Э.Ф.

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционному представлению прокурора Ленинского района г. Ульяновска на решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 23 июня 2016 года, по которому постановлено:

 

Исковые требования прокурора Ленинского района города Ульяновска в интересах Российской Федерации в лице Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области к Повтареву Д*** Н***, Морозовой Т*** В***, Троицкому Д*** С*** о признании недействительными договоров купли-продажи от 30.06.2015 и 01.07.2015, и от 23.12.2015 и 25.12.2015, применении последствий недействительности следки, прекращении права собственности Троицкого Д*** С*** в отношении следующего недвижимого имущества:

- нежилого здания площадью 128, 42 кв.м. по адресу: г. У***, ул. ***, кадастровый номер ***;

- земельного участка площадью 140 кв.м. по адресу: г. У***, ул. ***, кадастровый номер ***;

- здания ремонтной мастерской с пристроями общей площадью 662, 9 кв.м. по адресу: У*** область, К*** район, р.п. ***, ул. ***, кадастровый номер ***;

- здания лесопильного цеха площадью 1 527, 7 кв.м. по адресу: У*** область, К*** район, р.п. ***, ул. ***, кадастровый номер ***;

- земельного участка площадь. 46 971 кв.м. по адресу: У*** область, К*** район, р.п. ***, ул. ***, кадастровый номер ***;

- здания котельной с пристроями площадью 194, 5 кв.м. по адресу: У*** область, К*** район, р.п. ***, ул. ***, кадастровый номер ***;

-здания гаража с пристроями площадью 219 кв.м. по адресу: У*** область, К*** район, р.п. ***, ул. ***, кадастровый номер ***;

- здания склада площадью 489, 2 кв.м. по адресу: У*** область, К*** район, р.п. ***, ул. ***, кадастровый номер ***;

- здания конторы с пристроями площадью 961, 5 кв.м. по адресу: У*** область, К*** район, р.п. ***, ул. ***, кадастровый номер ***;

-здания автопавильона с пристроями площадью 1 344, 5 кв.м. по адресу: У*** область, К*** район, р.п. ***, ул. ***, кадастровый номер ***;

- склада готовой продукции площадью 233, 7 по адресу: У*** область, К*** район, 1,06 км.  Юго-западнее с. *** кадастровый номер ***;

- столовой площадью 95, 1 кв.м. по адресу: У*** область, К*** район, 1,12 км. юго-западнее с. *** кадастровый номер ***;

- лесопильного цеха площадью 596 кв.м. по адресу: У*** область, К*** район, 1 км. юго-западнее с. *** кадастровый номер ***;

- электролинии площадью 1006 м. по адресу: У*** область, К*** район, с. ***, кадастровый номер *** – оставить без удовлетворения.

 

Заслушав доклад судьи Аладина П.К., объяснения прокурора отдела прокуратуры Ульяновской области по обеспечению участия прокуроров в гражданском процессе Сальникова А.А., просившего удовлетворить апелляционное представление прокурора Ленинского района г. Ульяновска по доводам, в нем изложенным, пояснения Троицкого Д.С., просившего отказать в удовлетворении апелляционного представления, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

Прокурор Ленинского района г. Ульяновска, действуя в интересах Российской Федерации в лице Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области, обратился в суд с иском к Повтареву Д.Н, Морозовой Т.В., Троицкому Д.С., в котором просил признать недействительными договоры купли - продажи следующих объектов недвижимости:

- нежилого здания и земельного участка по адресу: г. У***, ул. ***, ***;

- зданий ремонтной мастерской, котельной, гаража, конторы, автопавильона с пристроями, лесопильного цеха, склада и земельного участка по адресу: У*** область, К*** район, р.п. ***, ул. ***;

- склада готовой продукции, столовой, лесопильного цеха, электролинии по адресу: У*** область, К*** район, с. ***, и применить последствия недействительности сделок. 

Свои требования прокурор мотивировал тем, что в ходе проведенной  прокуратурой района проверки были выявлены факты заключения незаконных сделок. Повтарев Д.Н., являясь директором ООО «Торговый дом «ЛИГА», используя свое служебное положение, путем обмана и злоупотребления доверием, не произвел оплату арендных платежей и не выполнил в полном объеме лесохозяйственные работы в лесничестве Тереньгульского района Ульяновской области. Вследствие чего был причинен особо крупный имущественный ущерб государству в лице Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области. По данному факту следственными органами возбуждено уголовное дело. Вышеуказанное недвижимое имущество приобретено Повтаревым Д.Н. на денежные средства, не уплаченные в счет аренды лесных участков. Повтарев Д.Н. перерегистрировал право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости на Морозову Т.В. с целью избежать наложения ареста и обращения взыскания на данное имущество. Однако указанные сделки являются фиктивными, финансовое положение Морозовой Т.В. не позволяло приобрести ей объекты недвижимости общей стоимостью 2 489 201 рубль 83 копейки. Впоследствии Морозова Т.В. продала объекты недвижимости Троицкому Д.С., который является адвокатом Повтарева Д.Н. в рамках возбужденного в отношении него уголовного дела.

 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Росреестра по Ульяновской области.

 

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил указанное выше решение.

 

В апелляционном представлении прокурор Ленинского района г. Ульяновска просит решение суда отменить, приводит доводы аналогичные тем, которыми мотивирован иск в суде первой инстанции.

 

Поскольку участие в суде апелляционной инстанции является правом участвующих в деле лиц, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

 

Рассмотрев доводы апелляционного представления, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при вынесении решения, апелляционная инстанция не находит его подлежащим отмене.

 

При рассмотрении дела суд первой инстанции принял все необходимые меры для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон.

 

На основании надлежащей оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска.

 

Выводы суда первой инстанции надлежащим образом мотивированы в решении, суд апелляционной инстанции с ними соглашается, поскольку они основаны на установленных по делу обстоятельствах и соответствуют требованиям норм материального права.

 

Апелляционное представление не содержит доводов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

 

В связи с этим изложенные в представлении доводы признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения.

 

При этом суд апелляционной инстанции считает необходимым указать следующее.

 

Под оспариванием права в судебном порядке понимается предъявление исков о признании права за истцом, признании недействительным оснований возникновения права у ответчика (в частности, сделок).

 

Право, возникшее как результат совершения правомерных юридически значимых действий, недействительным быть не может.

 

Совершение неправомерных юридических действий, в частности, нарушение требований закона при заключении сделок, возникновения права не влечет.

 

Предъявление прокурором иска о признании сделок купли-продажи недвижимого имущества недействительными апелляционная инстанция рассматривает как ненадлежащий способ защиты права, подменяющий передачу на разрешение суда спора о праве гражданском.

 

Как усматривается из материалов дела, прокурор свои требования основывает на предположении о том, что недвижимое имущество Повтаревым Д.Н. было приобретено за счет денежных средств, которые были предназначены для арендных платежей, а также за счет не выполнения в полном объеме лесохозяйственных работ в лесничестве Тереньгульского района Ульяновской области.

 

Следовательно, по мнению прокурора, последующие сделки по перерегистрации перехода права собственности на объекты недвижимости на Морозову Т.В., а затем Троицкого Д.С., были совершены с целью избежать наложения ареста и обращения взыскания на это имущество, и, следовательно, являются фиктивными.

 

Однако данные утверждения прокурора основаны только на факте возбуждения уголовного дела в отношении Повтарева Д.Н.

 

Вместе с тем в рамках указанного уголовного дела Повтареву Д.Н. до настоящего времени не предъявлено какого-либо обвинения.

 

В связи с этим само по себе возбуждение уголовного дела в отношении Повтарева Д.Н., по которому правоохранительными органами вменяется в его вину совершение конкретного преступления, не является преюдициальным для рассмотрения настоящего гражданского дела.

 

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

 

Каких-либо доказательств в подтверждение доводов о том, что:

- Повтарев Д.Н., являясь директором ООО «Торговый дом «ЛИГА», используя свое служебное положение, путем обмана и злоупотребления доверием, не произвел оплату арендных платежей и не выполнил в полном объеме лесохозяйственные работы, и тем самым причинил особо крупный имущественный ущерб государству;

- указанное недвижимое имущество приобретено Повтаревым Д.Н. на денежные средства, неуплаченные в счет аренды лесных участков;

- Повтарев Д.Н. перерегистрировал право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости на Морозову Т.В., а в последующем на Троицкого Д.С., с целью избежать наложения ареста и обращения взыскания на данное имущество, в материалы дела не представлено.

 

В связи с этим каких-либо правовых оснований для удовлетворения иска у суда первой инстанции не имелось.

 

Иных доводов апелляционное представление не содержит, поэтому в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия проверила законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в пределах доводов, изложенных в нем.

 

Таким образом, решение суда по настоящему делу является законным и обоснованным, принятым с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства.

 

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 23 июня 2016 года оставить без изменения, а апелляционное представление прокурора Ленинского района г. Ульяновска - без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи: