УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Родионова В.П.                                                              Дело № 33-3795/2016

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                    09 августа 2016 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Казаковой М.В.

судей Фоминой В.А., Герасимовой Е.Н.

при секретаре Штукатурове С.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе гаражно-строительного кооператива «Мотор» на решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 06 мая 2016 года, по которому постановлено:

В удовлетворении иска гаражно-строительного кооператива «Мотор» к Сиротину А*** П*** о возложении обязанности по предоставлению копий свидетельства о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, технического паспорта на гаражный бокс, кадастрового паспорта на гаражный бокс, справки о кадастровой стоимости гаражного бокса отказать.

 

Заслушав доклад судьи Фоминой В.А., пояснения представителя ГСК «Мотор» Горбунова А.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

ГСК «Мотор» обратился в суд с иском к Сиротину А.П. об истребовании документов.

В обоснование иска указано, что земельный участок площадью 1512,0 кв.м согласно договору № 24-3-1246 от 09.06.2011, земельный участок площадью 132 кв.м согласно договору № 24-3-1681 от 16.11.2011 и земельный участок площадью 1380 кв.м согласно договору №24-3-1682 от 16.11.2011 с Мэрией г. Ульяновска были переданы в аренду гаражно-строительному кооперативу «Мотор» для использования полуподземными гаражами в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка. 07.12.2015 председателем Правления ГСК «Мотор» было направлено письмо на имя Главы администрации г. Ульяновска о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами *** и ***, находящихся по адресу *** в собственность за плату. На приеме в администрации было разъяснено, что при оформлении земли в собственность нужно представить пакет документов на каждый бокс, а именно: заявление от члена кооператива; свидетельство о государственной регистрации права; кадастровый паспорт; справка о кадастровой стоимости; технический паспорт. Собственники 28 боксов представили документы, подтверждающие права на собственность имущества. Владелец бокса № *** Сиротин А.П. подтверждающих документов на собственность бокса не представил. Отказывая в предоставлении копий правоустанавливающих документов и сведений на гаражный бокс № ***, расположенный по адресу: ***, ответчик препятствует собственникам гаражных боксов ГСК «Мотор» в реализации права приобретения в общую долевую собственность земельного участка.

Просил обязать Сиротина А.П. предоставить гаражно-строительному кооперативу «Мотор» копии правоустанавливающих документов на гаражный бокс № ***, расположенный по адресу: *** , а именно свидетельство о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, технический и кадастровый паспорта на гаражный бокс, справку о кадастровой стоимости гаражного бокса.

Рассмотрев данный спор, суд принял вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ГСК «Мотор» не соглашается с решением суда, просит его отменить и принять по делу новое решение. Жалоба мотивирована доводами аналогичными доводам, изложенным в заявлении. Также указывает, что в судебном заседании не нашли своего подтверждения доводы ответчика о том, что истец осуществляет препятствия в пользовании гаражным боксом. Сиротин А.П. правоустанавливающих документов на гаражный бокс №*** в ГСК «Мотор» не имеет. Более тринадцати лет ответчик не появлялся на территории ГСК, оплату за содержание бокса производит принудительно по решению мировых судов. Считает ошибочными выводы суда об отсутствии обязательственных отношений между сторонами, так как стороны по делу являются долевыми сособственниками общего имущества, в отношении которого имеют взаимные права и обязанности.

Ответчик Сиротин А.П., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание судебной коллегии не явился, на основании статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Принимая решение об отказе удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что оснований, предусмотренных законом для удовлетворения требований истца, не установлено.

Из материалов дела следует, что Сиротин А.П. с 1994 года является владельцем гаражного бокса № *** в ГСК «Мотор».

Решением общего собрания членов ГСК «Мотор» от 14.12.2008 ответчик исключен из членов кооператива.

Согласно договорам аренды № 24-3-1246 от 09.06.2011, № 24-3-1681 от 16.11.2011 и № 24-3-1682 от 16.11.2011 земельные участки площадью 1512,0 кв.м, 132 кв.и и 1380 кв.м переданы в аренду гаражно-строительному кооперативу «Мотор» для использования полуподземными гаражами в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, срок аренды установлен до 30.06.2016.

05.01.2015 общим собранием членов ГСК «Мотор» принято решение о выкупе земли в собственность.

07.12.2015 председателем Правления ГСК «Мотор» было направлено письмо на имя Главы администрации г. Ульяновска о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерам и *** и ***, находящихся по адресу *** в собственность за плату.

23.12.2015 администрация города Ульяновска отказала в передаче в собственность земельного участка из-за непредставления документов, подтверждающих наличие зарегистрированных прав на объекты недвижимости (полуподземные гаражи).

Как пояснял представитель истца в судебном заседании, отказ в передаче в собственность ГСК земельного участка связан с непредставлением Сиротиным А.П. документов на принадлежащий ему гаражный бокс № *** в ГСК «Мотор».

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Учитывая, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствуют сведения о регистрации за Сиротиным А.П. гаражного бокса № ***, расположенного в ГСК «Мотор», в Государственном кадастре недвижимости также отсутствуют сведения о данном объекте капитального строительства, с учетом положений ст. 307 ГК РФ суд первой инстанции не усмотрел оснований для понуждения ответчика к передаче правоустанавливающих и технических документов на вышеуказанный гаражный бокс.

Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.

Доводы, приведенные ГСК «Мотор» в апелляционной жалобе, не могут повлечь за собой отмену обжалуемого решения, поскольку аналогичны доводам, приведенным в обоснование иска, были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку в постановленном решении.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда не установлено.

В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

Решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 06 мая 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу гаражно-строительного кооператива «Мотор» – без удовлетворения.

 

Председательствующий                                     

 

Судьи: