УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Поварова
Н.И.
Дело №33-1120/2016
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 15
марта 2016 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Полуэктовой С.К.,
судей Костюниной
Н.В., Коротковой Ю.Ю.,
при секретаре Скала
П.А.
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Янёхиной А*** Ф*** на решение Карсунского районного суда
Ульяновской области от 15 декабря 2015 года, по которому постановлено:
Исковые требования
Янёхиной А*** И*** удовлетворить частично.
Определить размер
оплаты за газоснабжение на цели отопления квартиры, расположенной по адресу: У***
область, К*** район, р.п. К***,
ул. К***, дом № ***, квартира № *** от общих начислений за
представленный газ на отопление Янёхиной А*** И***- 1/3 доли, Янёхиной А*** Ф***
- 2/3 доли.
Обязать Янёхину А***
Ф*** заключить отдельное соглашение, а Общество с ограниченной ответственностью
«Газпром
межрегионгаз Ульяновск» выдать Янёхиной А*** Ф*** отдельные платежные
документы (завести отдельный лицевой счет) на оплату за газ на
цели отопления квартиры, расположенной по адресу: У*** область, К*** район,
р.п. К***, ул. К***, дом № ***,
квартира № ***.
Взыскать с Янёхиной
А*** Ф*** в пользу Янёхиной А*** И*** расходы по оплате за газоснабжение на
отопление за периоды с декабря 2012г. по
15 апреля 2013г., с 15 октября 2013г. по 15 апреля 2014г., с 15 октября 2014г.
по 15 апреля 2015г., в размере *** и
судебные расходы в размере ***.
Обязать Янёхину А***
Ф*** не чинить Янёхиной А*** И*** препятствия в пользовании оконным проемом,
расположенным на кухне в квартире, расположенной по адресу: У*** область, К***
район, р.п. К***, ул. К***,
дом № ***, квартира № ***.
В удовлетворении
остальной части требований Янёхиной А*** И*** отказать.
Заслушав доклад
судьи Костюниной Н.В., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Янёхина А.И.
обратилась в суд с иском к Янёхиной А.Ф. об обязании не чинить препятствия в
пользовании оконным проемом, определении долей в оплате жилищно-коммунальных
услуг (ЖКХ), взыскании денежных средств.
В обоснование иска
указала, что стороны являются сособственниками
квартиры по адресу: У*** область, К*** район, р.п. К***, ул. К***, дом № ***,
квартира № ***, при этом у истицы доля в
праве 1/3, а у Янёхиной А.Ф. – 2/3 доли.
Ответчик не
производит оплату за коммунальные услуги по газоснабжению, все бремя содержания жилья лежит на истице.
За период с 01.10.2012 по 12.10.2015 за газ оплачено 18 993 руб. 82 коп.
Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные
услуги между ними не достигнуто.
Кроме того,
ответчица препятствует прямому доступу работникам газовой службы к газовому
оборудованию, находящемуся на кухне, что нарушает условия безопасности
пользования газовым оборудованием.
Также в период брака
с Янёхиным В.Н. она (истица) проживала в доме по адресу: У*** область, К***
района, р.п. К***, ул. Т***, д. *** и
несла бремя по его содержанию¸ улучшила домовладение, подведя в дом газ,
затратив ***., соответственно,
причитающаяся на её долю, как супруги,
сумма равна ***.
Просила определить
порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в
квартире по адресу: У*** область, К*** район, р.п. К***, ул. К***, дом № ***,
квартира № ***,, обязать Янёхину А.Ф. заключить отдельные соглашения и выдать
отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья
с ООО «Газпром Межрегионгаз Ульяновск»; взыскать с ответчика денежные
средства в размере ***. в качестве оплаты за газ за период с
01.10.2012 по 12.10.2015 и денежные
средства в размере ***., потраченные истицей на газификацию принадлежащего
ответчику домовладения, расположенного
по адресу: У*** область, К*** район, р.п. К***, ул. Т***, д.***; обязать Янёхину
А.Ф. не чинить препятствия в пользовании оконным проемом, расположенным в
кухонном помещении квартиры, находящейся по адресу: У*** область, К*** район, р.п. К***, ул. К***,
дом № ***, квартира № ***,, а также взыскать судебные издержки по оплате
государственной пошлины в размере ***., оплату юридических услуг за составление
искового заявления в размере ***
Судом к участию в
деле в качестве соответчика привлечено ООО «Газпром Межрегионгаз Ульяновск», в
качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно
предмета спора – ООО «РИЦ-Регион»,
Янёхин Н.В.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной
жалобе Янёхина А.Ф. просит отменить решение суда и принять новое. Жалоба
мотивирована тем, что ответчица в настоящий момент в спорной квартире не
проживает, о чем известно как самой истице, так и всем коммунальным службам,
поскольку Янёхина А.Ф. при переезде поставила в известность коммунальные
службы, соответственно, она не должна нести обязанность по оплате услуг ЖКХ.
Более того, в силу
решения Карсунского районного суда от 11.10.2012 Янехиной А.Ф. в единоличное
пользование передана жилая комната №*** площадью 13,95 кв.м с лоджией.
Квартира расположена
на первом этаже, и все трубы к радиаторам отопления идут самостоятельно для
каждой комнаты через подвал, то есть каждая комната отапливается
самостоятельно. Поскольку в комнате ответчицы сняты батареи отопления, она не
отапливается, Янёхина А.И. оплачивает газ, который
потребляет лишь для собственных нужд. Полагает, что судом не
принят во внимание отзыв ООО «Газпром Межрегионгаз Ульяновск» о том, что кроме
отопления, истица пользуется газовой плитой и проточным водонагревателем. Считает,
что истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку
Янёхина А.И. не обращалась в газовую службу с требованием разделить лицевые
счета и выдать платежные документы на оплату услуг ЖКХ. Полагает, что оконный
проем не является имуществом, для
использования которого подлежит устанавливать режим, при этом на кухне
имеется вытяжка, работу которой можно
усилить. С какими-либо предписаниями по данному вопросу сотрудники газовой
службы к ней не обращались, в связи с чем основания для удовлетворения иска отсутствуют.
В возражениях на
апелляционную жалобу Янёхина А.И. просит решение суда оставить без изменения, а
апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Принимая
во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о
времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным
рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167,
327
ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.
В
соответствии с частью 1
статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в
пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и
возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив
материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, проверив законность и
обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, возражений на нее,
судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного
в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Судом
установлено, что квартира, расположенная по адресу: У*** область, р.п. К***,
ул. К***, принадлежит на праве общей долевой собственности: Янёхиной А.И. – 1/3
доли, Янёхиной А.Ф. - 2/3 доли. С 01.12.2012 по настоящее время в данной
квартире проживает Янёхина А.И., с которой 13.12.2012 заключен договор на
поставку газа с ООО «Газпром
межрегионгаз Ульяновск».
Решением
Карсунского районного суда Ульяновской области
от 11.10.2012 определен порядок пользования спорной квартирой, в
пользование Янёхиной А.И. передана жилая комната площадью 9,72 кв.м., в
пользование Янёхиной А.Ф. передана жилая
комната площадью 13,95 кв.м и лоджия площадью 6,16 кв.м. Коридор площадью 8,01
кв.м, ванная площадью 2,27 кв.м, туалет площадью 0,88 кв.м, кухня площадью 7,25
кв.м оставлены в общем пользовании Янёхиной А.И. и Янёхиной А.Ф.
В
квартире имеется газовое отопление, установлен газовый котел, газовая плита и
колонка, единый прибор учета на имеющееся газовое оборудование.
За
период с 01.10.2012 по 12.10.2015 истицей Янёхиной А.И. по показаниям прибора
учета оплачено за потребление газа ***.
В силу статьи 210
ГК РФ, ч. 3 ст. 30
ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно
ст. 249
ГК РФ все расходы по содержанию общего имущества распределяются пропорционально
долям участников в общей собственности - уплата налогов, сборов, расходы по его
содержанию и сохранению.
Порядок
покрытия расходов по содержанию общего имущества определяется соглашением
сторон, при отсутствии такового каждый из собственников участвует во всех
расходах пропорционально своей доле.
Как
следует из ч. 11 ст. 155
ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не
является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно
п. 24
Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан,
утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О
порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан",
при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа
осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа.
Исходя
из установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд первой
инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что на ответчице лежит
обязанность по осуществлению расходов по содержанию имущества пропорционально её
доле в праве общей собственности на общее имущество.
То
обстоятельство, что Янёхина А.Ф. в квартире не проживает, сняла в своей комнате
радиаторы отопления, не является основанием для освобождения её от обязанности
оплаты за поставленный газ, поскольку в силу действующего законодательства она
обязана содержать принадлежащее ей на праве долевой собственности жилое
помещение в надлежащем состоянии, пригодном для проживания, соответственно
обязана нести расходы по отоплению данного жилого помещения.
Вопреки
доводам жалобы из расписки Янёхиной А.И. от 14.11.2012 не следует, что она
обязалась оплачивать коммунальные услуги за Янёхину А.Ф. (л.д.132).
Решение
суда в части обязывания Янёхиной А.Ф. не чинить Янёхиной А.И. препятствия в
пользовании оконным проемом, расположенным на кухне в указанной квартире,
является также законным и обоснованным.
Судом
установлено, что открывающаяся створка пластикового окна на кухне, которое выходит на лоджию
ответчицы, зажата Янёхиной А.Ф. металлическими пластинами и откручена ручка для открывания.
Согласно
предписанию № *** от 12.11.2015
Карсунский ЭГУ ООО «Газпром
газораспределение Ульяновск», проверив
спорную квартиру, предложил Янёхиной
А.Ф. устранить нарушения Правил безопасности систем газораспределения и
газопотребления и открыть окно для
проветривания кухни.
При
указанных обстоятельствах, а также с учетом того, что для ремонта и очистки
окон требуется доступ к наружной стороне окна, которого в настоящее время
лишена Янёхина А.И., суд первой инстанции в соответствии с положениями ст.304
ГК РФ обоснованно возложил на Янёхину А.Ф. обязанность не чинить препятствия в
пользовании оконным проемом Янёхиной А.И. и обязал ответчицу снять с окна
металлические зажимы.
Иные
доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене судебного
решения, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой
инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения
судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного
решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, по существу сводятся к
изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой
инстанции, и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой
представленных по делу доказательств.
Решение
постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права,
оснований для его отмены либо изменения, предусмотренных гражданским
процессуальным законодательством, не имеется.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л
И Л А:
Решение Карсунского
районного суда Ульяновской области от 15 декабря 2015 года оставить без
изменения, а апелляционную жалобу Янёхиной А*** Ф*** – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи