УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
Судья Карасева И.И. Дело № 33-5517/2015
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 17 декабря 2015 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Королевой А.В.
судей Логинова Д.А.,
Буделеева В.Г.
при секретаре
Бакастовой Е.Г.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Владимирова С*** А***
на решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 09 сентября 2015
года, по которому постановлено:
Исковые требования
Завьяловой И*** А*** к Владимирову С*** А***, действующему так же в интересах
несовершеннолетнего Владимирова Д*** С***, удовлетворить.
Признать Владимирова С*** А*** утратившим право
пользования жилым помещением, расположенным по адресу: У*** область г.*** ул. ***,
дом №***, квартира №***
Признать
несовершеннолетнего Владимирова Д*** С*** не приобретшим право пользования жилым помещением,
расположенным по адресу: У*** область г.*** ул.***, дом №***, квартира №***.
Данное решение
является основанием для снятия Владимирова С*** А*** и несовершеннолетнего
Владимирова Д*** С*** с регистрационного учета по адресу: У*** область г.***
ул.***, дом №***, квартира №***.
Взыскать с Владимирова С*** А*** в пользу
Завьяловой И*** А*** в возмещение
расходов на уплату государственной пошлины *** рублей.
Заслушав доклад
судьи Логинова Д.А., пояснения Владимирова С.А. и его представителя Софьиной
И.Д. поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истицы Мироненко
Т.А., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Завьялова И.А. обратилась в суд с иском к
Владимирову С.А. о признании утратившим
право пользования жилым
помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что
29.11.1991 ее отцу Б*** А.В. был выдан ордер на вселение с семьей в квартиру по
адресу: г.*** ул.***, д.***, кв.***. С
регистрационного учета по указанному адресу были сняты в связи со смертью Б***
Н.И. - ***, а Б*** А.В. - ***. Кроме нее (истицы) в указанном жилом помещении зарегистрированы ее
сын З*** А.О., а также ее брат Владимиров С.А.
Ответчик Владимиров С.А. с 2011 года в
указанной квартире не проживает, обязанностей но оплате жилищно-коммунальных платежей не
исполняет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, его вещей в
квартире не имеется.
Ответчик с указанного времени фактически
проживает со своей семьей в квартире по
адресу: г. ***, с.***, ул.***, д.*** кв.***,
куда выехал на постоянное место жительство.
Считает, что ответчик утратил право
пользования спорным жилым помещением.
Просила признать ответчика Владимирова С.А.
утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.***,
ул.***, д.***, кв.***, со снятием его с регистрационного учета по указанному
адресу.
В ходе рассмотрения дела Завьялова И.А.
дополнила свои исковые требования, просила признать несовершеннолетнего
Владимирова Д.С. не приобретшим права пользования указанным жилым помещением.
К участию в деле в
качестве третьих лиц привлечены УФМС России по Ульяновской области,
муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и
земельным отношениям МО «Город Новоульяновск», муниципальное учреждение «Отдел
образования администрации МО «Город Новоульяновск».
Рассмотрев по
существу заявленные исковые требования, суд постановил приведенное выше
решение.
В апелляционной
жалобе Владимиров С.А. просит отменить решение суда.
Не соглашается с
доводами истицы Завьяловой И.А. о том, что он не исполнял обязанностей по
оплате жилищно-коммунальных платежей, расходов по содержанию и ремонту жилого
помещения, и в жилом помещении отсутствовали его вещи. Считает, что
неприязненные отношения с истицей сложились из-за ее корыстных целей о
единоличном завладении квартирой после смерти отца Б*** А.В.
Указывает на
возможность представления дополнительных доказательств, подтверждающих его
доводы, которые не смог представить в суд первой инстанции в связи с разъездным
характером работы, отсутствием достаточного времени на сборы доказательств и
средств для привлечения к участию в деле адвоката для защиты своих
интересов.
В возражениях на
апелляционную жалобу представитель истицы Мироненко Т.А. полагает решение суда
законным и не подлежащим отмене.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная
коллегия приходит к следующему.
Как видно из
материалов дела, квартира по адресу: У*** область, г.***, ул.***, д.***, кв.***
предоставлена по договору социального найма.
В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истица
Завьялова И.А. и ее несовершеннолетний сын Завьялов А.О.
С 04.03.1988 по указанному адресу зарегистрирован ответчик Владимиров
С.А., 06.07.2015 в указанном жилом помещении зарегистрирован сын Владимирова
С.А. – Владимиров Д.С.
Ордер на право
занятия жилой площади был выдан 29.11.1991 отцу истицы и ответчика – Б*** А.В.,
который был снят с регистрационного учета *** в связи со смертью.
Согласно ст.60
Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма
предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для
проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор
социального найма жилого помещения заключается без установления срока его
действия.
Члены семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу ст.69
указанного Кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности. Такие же
права и обязанности сохраняются и за бывшими членами семьи нанимателя.
Как установлено
ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет,
признается место жительство их законных представителей-родителей.
Временное отсутствие
нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из
проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за
собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71
Жилищного кодекса РФ).
Статьей 83 Жилищного
кодекса РФ предусматривается возможность расторжения договора социального найма
жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место
жительства.
При этом, как
следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ
от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при
применении Жилищного кодекса Российской Федерации», утрата права пользования
жилым помещением по договору социального найма может последовать в случае
добровольного и осознанного прекращения пользования жилым помещением со стороны
нанимателя либо членов (бывших членов) его семьи вследствие выезда в другое
место жительства.
Принимая решение об
удовлетворении исковых требований, судья пришел к выводу о том, что в 2010 году
ответчик Владимиров С.А. выехал из указанного жилого помещения в другое по
адресу: У*** область, с.***, ул.***, д.***, кв.***, где проживает без
регистрации брака с К*** О.А. и их несовершеннолетним сыном Владимировым Д***, ***
г.р.
Вместе с тем, судьей
не было принято во внимание, что нанимателем данного жилого помещения являлся
умерший в 2015 году отец истицы и ответчика - Б*** А.В., который до своей
смерти не обращался к Владимирову С.А. с иском о признании его утратившим права
пользования, т.е. фактически признавал за ним право на данное жилое помещение.
Кроме того, решением
мирового судьи судебного участка г.Новоульяновска от 03.07.2015 с Владимирова
С.А., как с члена семьи нанимателя данной квартиры, в пользу Завьяловой И.А.
взысканы расходы за ЖКХ за период с октября 2012 года по апрель 2015 года за
спорное жилое помещение.
Из пояснений
ответчика Владимирова С.А., данных в районом суде, следует, что после смерти их
отца истица сменила замок во входной двери, и он не может попасть в квартиру, так как ключей она ему
не передавала. Данный факт подтвердил и свидетель Ч*** А.В., опрошенный в суде
первой инстанции.
При данных
обстоятельствах, принимая во внимание незначительный период времени после
смерти нанимателя, взыскание с ответчика коммунальных платежей, а также
сведения о смене замка, судебная коллегия полагает выводы суда первой инстанции
об утрате Владимировым Д.С. права пользования указанной квартирой в связи с
выездом на другое постоянное место жительство не основанными на имеющихся в
деле доказательствах, сделанными без учета всех обстоятельств дела.
С учетом
изложенного, решение районного суда подлежит отмене, с вынесением по делу
нового решения об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь
ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ульяновского
районного суда Ульяновской области от 09 сентября 2015 года отменить.
Вынести по делу
новое решение, которым исковые требования Завьяловой И*** А*** к Владимирову С***
А***, действующему также в интересах
несовершеннолетнего Владимирова Д*** С*** о признании утратившим право
пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым
помещением по адресу: У*** область г.***, ул.***, дом №***, квартира №***,
оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи