УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Сычёва О.А.                                                                          Дело 33-5515/2015

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                         17 декабря 2015 года                                                                       

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

 

председательствующего Королевой А.В.

судей Логинова Д.А., Буделеева В.Г.

при секретаре Бакастовой Е.Г.

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Шакуровой В*** А*** на решение Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 29 сентября 2015 года, по которому постановлено:

 

Взыскать с Шакуровой В*** А***, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *** И***,  Шакурова Н*** И***, Абдулалимова Р*** Р***!%, в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июля 2009 года по 31 марта 2015 года в общей сумме *** рублей *** копеек, сумму в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

 

Заслушав доклад судьи Логинова Д.А., пояснения Абдулалимовой В.А. (ранее Шакуровой), поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (далее - ОАО «ГУК Железнодорожного района района») обратилось в суд с иском к Шакуровой В*** А***, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных издержек.

Требования мотивированы тем, что несовершеннолетние дети Шакуровой В.А. -  Шакуров И.И., *** г.р., и Шакуров Н.И., *** г.р., являются собственниками жилого помещения по адресу: г.У***, ул.***, д.***, кв.***. В указанном жилом помещении зарегистрированы они, их мать Шакурова В.А. и еще один сын Шакуровой В.А. - ***., *** г.р. Ответчик свою обязанность по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в результате чего за период с 01.07.2009 по 31.03.2015 образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, с учетом внесенных платежей, в размере *** руб. *** коп.

Истец просил взыскать в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с Шакуровой В.А., действующей в своих интересах и в интересах  несовершеннолетних ***. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за указанный период в сумме *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб. *** коп.

К участию в деле привлечено в качестве третьего лица ООО «РИЦ».

Рассмотрев исковые требования по существу, суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Абдулалимова В.А. (ранее Шакурова) просит отменить решение суда, полагая его незаконным и необоснованным.

Не соглашается с выводами суда о том, что, подписывая договоры на добровольное погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги, она признавала образовавшуюся задолженность. При подписании данных договоров и соглашений убирались проценты и пени, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг она не признавала. 

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца полагает решение законным и обоснованным.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Как установлено ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено ч. 2  ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно договору от 01.07.2009 №*** многоквартирный дом по адресу: г.У***, ул.***, д.***, находится в управлении ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района».

Как следует из материалов дела, Абдулалимова В.А. (ранее Шакурова) является матерью несовершеннолетних ***., *** г.р., ***, *** г.р., ***, *** г.р.

Права, свободы и интересы несовершеннолетних лиц в гражданском процессе защищают родители в силу ч.5 ст.37 ГПК РФ.

***., *** г.р., и ***., *** г.р., принадлежит по *** долей жилого помещения по адресу: г.У***, ул.***, д.***, кв.*** (*** квартира).

Из справки ООО «Региональный информационный центр» от 28.04.2015 усматривается, что в жилом помещении по адресу: г.У***, ул.***, д.***, кв.*** (*** комнаты), зарегистрированы: с 2007 года – несовершеннолетние собственники ***., *** г.р., и ***, *** г.р., мать собственников Абдулалимова В.А. (ранее Шакурова), а также с 05.03.2014 брат собственников ***., *** г.р.

Согласно сведениям, представленным в суд апелляционной инстанции, истица сменила фамилию на Абдулалимову.

Как было установлено судом первой инстанции, истец добросовестно исполнял обязанности перед ответчиками, коммунальные услуги оказаны, ответчики их приняли и частично оплатили (согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, последняя оплата была произведена ответчиком 08.10.2014).

Согласно выписке из лицевого счета и иным доказательствам сумма  задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2009 по 31.03.2015 составляет *** руб. *** коп.

Суммы и периоды начислений, примененные тарифы, позиции, по которым произведены начисления,  Абдулалимовой В.А. (ранее Шакуровой) не оспорены.

Поскольку в нарушение части ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ ответчица допустила образование задолженности по оплате по оплате за жилое помещение и  коммунальные услуги, суд первой инстанции обоснованно взыскал с нее образовавшуюся задолженность в размере *** руб. *** коп., а также расходы по оплате госпошлины.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции и не являются основаниями для отмены решения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги была определена неверно, материалы дела не содержат.

Доводам о необходимости применения срока исковой давности судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка, оснований не согласиться с которой судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчица не признавала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебная коллегия полагает несостоятельными. 

Согласно договору на добровольное погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги от 12.09.2013 №***, а также соглашению от 31.03.2014,    Абдулалимова В.А. (ранее Шакурова) подтвердила наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, заключила соглашение о поэтапном погашении задолженности, к исполнению которого приступила, вносила платежи, в том числе платеж 08.10.2014,   в целях частичного погашения задолженности.

Согласно правовой позиции, изложенной в абз.2 п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 №15, Пленума ВАС Российской Федерации от 15.11.2001 №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (п.2 ст.206 ГК РФ).

В силу изложенного, решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

Решение Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 29 сентября 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Шакуровой (Абдулалимовой) В*** А*** - без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи: