УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Дементьев
А.Г.
Дело № 33-3728/2015
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
08 сентября 2015 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Казаковой М.В.
судей Мирясовой
Н.Г., Чурбановой Е.В.
при секретаре
Устимовой Т.В.
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мамедова Р***
З***, Мамедовой И*** А*** на решение Засвияжского районного суда города
Ульяновска от 07 мая 2015 года, по
которому постановлено:
Иск Главного
Управления МЧС России по
Ульяновской области к Мамедову Р*** З***, Мамедовой И*** А***, несовершеннолетней Мамедовой Д*** Р***, ***.2004
г.р. удовлетворить.
Выселить Мамедова Р*** З***, Мамедову И*** А***, несовершеннолетнюю Мамедову
Д*** Р***, ***.2004 г.р.!% из квартиры №***
дома *** по
ул. П*** в г.Ульяновске
без предоставления другого жилого
помещения.
Вступившее в законную силу решение суда
является основанием для снятия Мамедова Р*** З***, Мамедовой И*** А***, несовершеннолетней Мамедовой
Д*** Р***, ***2004 г.р.,!% в Управлении
Федеральной миграционной
службе по Ульяновской области с регистрационного учета по адресу: г.Ульяновск ул. П***
Взыскать с
Мамедова Р*** З***, Мамедовой И*** А*** в местный
бюджет государственную пошлину
в сумме *** руб. в
равных долях, то есть
по *** руб. с каждого из них.
Заслушав доклад
судьи Казаковой М.В., пояснения Мамедова Р.З., Мамедовой И.А., поддержавших доводы
жалобы, представителей Главного Управления МЧС
России по Ульяновской
области - Хаяровой Т.Х., Парамонова И.Г., возражавших против
доводов жалобы, мнение прокурора Колгановой Е.А., полагавшей решение суда
законным и обоснованным, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Главное Управление
МЧС России по
Ульяновской области обратилось в
суд с иском к Мамедову Р.З., Мамедовой И.А., Мамедовой
Д.Р. о
выселении из жилого помещения без
предоставления другого жилого
помещения со снятием с
регистрационного учета. В обоснование
требований указало, что Мамедов
Р.З. в период с 2003 до ***.2014
проходил службу в ф***,
***2007 ему на состав семьи предоставлено служебное жилое помещение в доме № ***
по ул. П*** в г. Ульяновске. После
увольнения Мамедов Р.З. не
освободил служебное жилье, в связи с чем просило выселить ответчиков
из квартиры ***
дома *** по ул.
П*** в г.Ульяновске без
предоставления другого жилого
помещения, со снятием с
регистрационного учета.
Рассмотрев данный
спор, суд постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной
жалобе Мамедов Р.З. и Мамедова И.А. не
соглашаются с решением суда, просят его
отменить. Указывают, что поскольку договор найма на спорное жилое помещение
сторонами не расторгался, он продолжает
действовать, оснований для их выселения
в судебном порядке без предоставления других жилых помещений не имеется. Кроме
того, они не могут быть выселены из занимаемого жилья в силу п. 6 ст. 108 ЖК
РСФСР, действие которого распространяется на сложившиеся между сторонами
правоотношения. Считает, что решение суда нарушает их (ответчиков) конституционное право на жилище.
В возражении на
апелляционную жалобу Главное управление МЧС России по Ульяновской области
просит решение суда оставить без изменения, а жалобу Мамедов Р. З. и Мамедова
И. А. – без удовлетворения.
В судебном заседании
Мамедов Р.З., Мамедова И.А. доводы апелляционной жалобы поддержали.
В судебном
заседании представители Главного
Управления МЧС России по
Ульяновской области - Хаярова Т.Х., Парамонов И.Г. просили
оставить решение суда без изменения.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит
оснований к отмене решения суда.
В соответствии с
ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает
дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и
возражениях относительно жалобы, представления.
Из материалов дела
следует, что решением исполнительного комитета Ульяновского городского Совета
депутатов трудящихся Ульяновской области от 16.02.197 № 117/4 «О порядке
обеспечения жилой площадью в служебных помещениях работников пожарной охраны»
жилые помещения в здании пожарного депо по адресу: г. Ульяновск, улица П***,
отнесены к числу служебных.
Здание пожарного
депо № *** по улице П*** в г. Ульяновске
является федеральной собственностью и на праве оперативного управления
передано ФГКУК «*** отряд федеральной противопожарной службы по Ульяновской
области».
Спорное служебное
жилое помещение – квартира № ***
дома *** по ул.П***
в г. Ульяновске представляет
собой комнату размером
18 кв.м и
расположена в здании пожарного депо.
Мамедов Р.З. проходил службу в Г*** с ***.2003 по ***2014 в должности
н***
***.2007 между
Главным управлением МЧС России по Ульяновской области (наймодателем) и Мамедовым Р.З. (нанимателем) был заключен
договор найма служебного жилого помещения, согласно которому наймодатель
передал нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной
собственности, состоящее из квартиры
№ *** общей площадью 18
кв.м. в доме *** по
ул. П*** в г.Ульяновске (п. 1 договора).
Согласно пункту 2
указанного выше договора найма жилое
помещение предоставляется в связи с прохождением службы. Настоящий договор заключается на время прохождения службы (п.5
договора).
Согласно п.17
договора найма расторжение настоящего договора по требованию наймодателя
допускается в судебном порядке, в том числе с окончанием срока службы. В случае
расторжения или прекращения настоящего договора с окончанием срока службы
наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат
выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев,
предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации ( п.19 договора).
Поскольку по
окончании службы Мамедов Р.З. отказался от выселения из служебного жилья в
добровольном порядке, Главное управление МЧС России по Ульяновской области
обратилось в суд с вышеуказанным иском.
Принимая решение об
удовлетворении заявленных требований, суд правильно определил юридически
значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что оснований,
предусмотренных законом для отказа в удовлетворении требований Главного управления МЧС России по Ульяновской
области, не установлено.
Вывод суда
мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для
признания его неправильным не имеется.
Согласноп.1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса
Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда
относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
В качестве специализированных жилых помещений
используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения
допускается только после отнесения такого помещения к специализированному
жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом
исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными
законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с
отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых
помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на
основании решений органа, осуществляющего управление государственным или
муниципальным жилищным фондом (ч.2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской
Федерации).
В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса
Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания
граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной
власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным
предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с
прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность
Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской
Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы
государственной власти или органы местного самоуправления.
Статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации
установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма
специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые занимали
по данным договорам. В случае отказа
освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном
порядке без предоставления других жилых
помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102
настоящего кодекса и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
Как установлено в ходе рассмотрения дела,
спорная квартира является федеральной собственностью и на праве оперативного
управления передано ФГКУК «*** отряд федеральной противопожарной службы по
Ульяновской области» для использования в качестве служебного жилья.
Поскольку Мамедову Р.З. жилье предоставлялось
на время службы, с которой он уволился по собственному желанию, и
оснований, при которых невозможно выселение граждан из служебных
жилых помещений и жилых помещений без предоставления им другого жилья, не
имелось, суд первой инстанции обоснованно выселил ответчиков из квартиры без
предоставления другого жилого помещения.
Обстоятельства дела
исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами
доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный законы
применены судом правильно.
Доводы, приведенные
Мамедовым Р.З. и Мамедовой И.А. в апелляционной жалобе, не могут повлечь отмену
решения суда.
В частности, ссылки
на то обстоятельство, что между сторонами не был расторгнут договор найма специализированного
жилья, без чего невозможно выселение их из квартиры, основанием к отмене
решения суда не является, так как момент прекращения договора – окончание срока
службы – установлен самим договором найма (п. 5 договора найма).
Доводы о
распространении на правоотношения сторон положений п. 6 ст. 108 ранее
действовавшего ЖК РСФСР, не позволяющих выселить ответчиков без предоставления
другого жилья в силу того, что Мамедов Р.З. отработал у истца более 10
лет, являются несостоятельными. Жилищный
кодекс Российской Федерации введен в действие с 01.03.2005, в то время как
служебное жилье предоставлено Мамедовым ***.2007. Следовательно, правоотношения
сторон в данном случае регулируются нормами ст. 103 ЖК РФ, не содержащей
положений, аналогичных п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР.
В силу изложенного
решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст.
328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л
И Л А:
Решение
Засвияжского районного суда города Ульяновска от 07 мая 2015 года
оставить без изменения, а апелляционную жалобу Мамедова Р*** З*** и Мамедовой И***
А***– без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: