УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Колбинова
Н.А.
Дело № 33-3622/2015
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
01 сентября 2015 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Казаковой М.В.,
судей Чурбановой Е.В., Мирясовой Н.Г.
при секретаре
Штукатурове С.В.
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе
Астановской Г*** А*** на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска
от 22 мая 2015 года, по которому
постановлено:
Исковые требования
общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Управляющая организация АМЕТИСТ»
к Астановской Г*** А*** о взыскании задолженности по оплате за жилое
помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Астановской Г***
А*** в пользу
общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Управляющая организация АМЕТИСТ» задолженность по оплате за жилое
помещение и коммунальные услуги за
период с 01.01.2011
по 30.09.2012 в
размере *** рублей
*** копеек, пени
в размере ***
рублей.
В удовлетворении остальной
части иска -
отказать.
Взыскать с
Астановской Г*** А***
в пользу общества с ограниченной ответственностью
«Группа компаний «Управляющая
организация АМЕТИСТ» расходы
по госпошлине
в размере ***
рублей *** копеек.
Заслушав доклад
судьи Чурбановой Е.В., пояснения ответчицы Астановской Г.А., ее представителя
Иванова С.М., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
ООО «Группа
компаний «Управляющая организация
АМЕТИСТ» обратилось в суд иском
к Астановской Г. А.
о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные
услуги.
Требования
мотивированы тем, что ООО «Группа компаний
«Управляющая организация АМЕТИСТ» является универсальным правопреемником
ЗАО «ГК «АМЕТИСТ». Астановской Г.А. на
праве собственности принадлежит
квартира, расположенная по адресу: г.Ульяновск, ул.Р***. На основании
справки формы № 8 по данному адресу зарегистрированы и проживают Астановская Г.А., и ее дети – М*** и
несовершеннолетний А***. Ответчица в период с 01.01.2011
по 30.09.2012 не производила оплату за жилое помещение и
коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета задолженность
Астановской Г.А. составляет: основной долг -
*** руб., пени - ***
руб.
Просили взыскать с
ответчика Астановской Г.А. в пользу общества с ограниченной
ответственностью «Группа компаний
«Управляющая организация АМЕТИСТ»
задолженность по оплате за жилое
помещение и коммунальные услуги за период с
01.01.2011 по 30.09.2012
в размере *** рублей
*** копеек, пени в размере ***
рублей *** копеек, расходы по
оплате госпошлины в размере *** рублей
*** копейки.
Рассмотрев данный
спор, суд постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной
жалобе Астановская Г.А. не соглашается с решением суда, просит его
отменить и принять новое решение об
отказе в удовлетворении требований ООО «ГК «Управляющая организация АМЕТИСТ».
При этом указывает, что она не была надлежащим образом извещена о дате времени
рассмотрения дела. Поскольку она не
присутствовала в судебном заседании, то не имела возможности заявить о
применении срока исковой давности по заявленным требованиям. Кроме того, указывает, что она является
одинокой матерью, на ее иждивении находятся двое детей, в связи, с чем у нее отсутствуют
денежные средства для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В возражениях на
апелляционную жалобу ООО « ГК «УО АМЕТИСТ» просит решение суда оставить без
изменения, а жалобу Астановской Г.А. –
без удовлетворения.
Дело рассмотрено в
отсутствии представителя ответчика ООО «ГК «Управляющая организация АМЕТИСТ»,
извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к
следующему.
Из материалов дела
следует, что Астановская Г.А. является собственником четырехкомнатной квартиры общей площадью ***
кв.м, расположенной по адресу г. Ульяновск , ул. Р***
Согласно справки
формы 8 в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Астановская Г.А., ее
сыновья А***., М***
Многоквартирный
жилой дом *** по ул.Р*** находится в управлении ООО «Группа компаний
«Управляющая организация АМЕТИСТ», являющегося универсальным правопреемником ЗАО «ГК «АМЕТИСТ».
В соответствии со
ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного
помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества
собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник
комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества
собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом
или договором.
Согласно ст.154 ЖК
РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в
многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения,
включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за
холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию,
потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за
отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном
доме; взнос на капитальный ремонт; плату
за коммунальные услуги.
Граждане и
организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги. (ст. 153 ЖК РФ).
Плата за жилое
помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,
следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором
управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов
товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива, созданного в целях
удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным
законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский
кооператив). (ст.155 ЖК РФ).
В силу ст. 155 ЖК
РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы
товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной
специализированный потребительский кооператив и управление которым
осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и
коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением
случаев, предусмотренных частью 7.1
настоящей статьи и статьей 171
настоящего Кодекса.
Согласно
представленной выписки из лицевого счета Астановская Г.А. не вносила плату за жилое помещение и
коммунальные услуги в период с 01.01.2011 по 30.09.2012. Общая
задолженность за указанный период
составила *** руб., а также пени *** руб.
Не оспаривая
правильность начислений платежей за жилое помещение и коммунальные услуги
помесячно, ответчица и ее представитель заявили о пропуске истцом срока исковой давности в три года, настаивая
на применении последствий пропуска данного срока.
Поскольку Астановская Г.А. в суде первой инстанции не
присутствовала и не имела возможности заявить о пропуске истцом срока исковой
давности и применении последствий такого пропуска, судебная коллегия полагает
возможным принять данное заявление.
При этом
доводы апелляционной жалобы о том, что
ответчица не была извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения
дела в суде первой инстанции, судебная коллегия находит не состоятельными,
поскольку в материалах дела имеются
доказательства отправления по месту
регистрации ответчицы извещения о дате
рассмотрения иска по существу. Почтовой службой корреспонденция была возвращена
за истечением срока хранения.
В соответствии со
ст.ст.113, 117 ГПК РФ данное извещение является надлежащим. Сам факт неполучения ответчицей судебного извещения и
как следствие ее неявка в судебное заседания не является основанием к отмене судебного решения.
В силу ст. 195 ГК
РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право
которого нарушено.
Общий срок исковой
давности составляет три года со дня когда лицо узнало или должно было узнать о
нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о
защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение
срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. (ст. 196, 200 ГК РФ)
В силу ст. 199 ГК
РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре,
сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока
исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является
основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с
разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15,
Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об
исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения
одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям,
начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или
должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о
просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами,
арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исходя из
вышеизложенного, полагая необходимым
применить последствия пропуска срока исковой давности, в силу ст.330 ГПК
РФ судебная коллегия находит решение Засвияжского районного суда города Ульяновска
от 22.05.2015 в части срока образования задолженности и ее размера, а также
размера пени подлежащим изменению.
Так, с настоящим
иском ООО «Группа компаний «Управляющая
организация АМЕТИСТ» обратилось 07.04.2015, соответственно исходя из общего
срока исковой давности три года и с
учетом того, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится
ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, с Астановской Г.А. подлежит взысканию
задолженность за период с 01.03.2012 по 30.09.2012 в общей сумме *** руб.
В удовлетворении
исковых требований в части взыскания задолженности по внесению платы за жилое
помещение и коммунальные услуги за период с января 2011 года по февраль 2012
года включительно необходимо отказать в связи с пропуском истцом срока исковой
давности по взысканию указанных платежей.
Статьей 155 ЖК РФ
предусмотрено, что лица, несвоевременно
и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги
(должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить
кредитору пени в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент
оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со
следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день
фактической выплаты включительно.
Истцом заявлены ко
взысканию пени в размере *** руб. *** коп.
Поскольку судебной коллегией исковые требования по взысканию суммы
основного долга удовлетворены в части взыскания платы за жилое помещение и
коммунальные услуги за период с 01.03.2012 по 30.09.2012, применив положения
ст.333 ГК РФ, с Астановской Г.А. подлежат взысканию пени за нарушение
обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** руб.
В соответствии со
ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с
другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру
удовлетворенных исковых требований.
Исходя из
взысканных с ответчицы сумм, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы
по оплате гос.пошлины в размере *** руб.
Руководствуясь ст.
328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л
И Л А:
Решение
Засвияжского районного суда города Ульяновска от 22 мая 2015 года изменить.
Взыскать с Астановской Г***
А*** в пользу
общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Управляющая организация АМЕТИСТ» задолженность по оплате за жилое
помещение и коммунальные услуги за
период с 01.03.2012
по 30.09.2012 в
размере *** рублей
*** копеек, пени
в размере ***
рублей, расходы по оплате гос.пошлины
в размере *** рубля ***
В удовлетворении остальной
части иска -
отказать.
Председательствующий
Судьи: