УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Карасева
И.И.
Дело № 33-2856/2015
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
14
июля 2015 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,
судей Полуэктова
С.К., Костюниной Н.В.,
при секретаре
Русаковой И.В.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Гордеевой Е*** В*** на
решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 12 мая 2015 года, по
которому постановлено:
Исковые требования представителя местной мусульманской религиозной
организации «Махалля» «Айсен» Байбекова
Ф*** Р*** к Сульденкову В*** А*** и Гордеевой Е*** В*** об устранении
препятствий в проведении землеустроительных и земельно-кадастровых работ
удовлетворить.
Обязать Сульденкова В*** А*** и Гордееву Е*** В*** не чинить
препятствий специалистам ООО Землеустроительное предприятие «Меридиан» в
проведении землеустроительных и земельно-кадастровых работ по адресу:
Ульяновская область, Ульяновский район, с.Е***, ул.Н***, и обязать не
препятствовать Байбекову Ф*** Р*** присутствовать при проведении указанных
работ.
Заслушав доклад
судьи Полуэктовой С.К., объяснения Гордеевой Е.В., Гусева Е.Ю., поддержавших
доводы апелляционной жалобы, представителя местной мусульманской религиозной
организации «Махалля» «Айсен» Байбекова Ф.Р., возражавшего
против ее удовлетворения, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Местная
мусульманская религиозная организация «Махалля» «Айсен» обратилась в суд с
иском к Сульденкову В.А. об устранении препятствий в проведении землеустроительных и
земельно-кадастровых работ.
В
обоснование иска было указано, что в ноябре 2014 года в с.Е*** У*** района,
Ульяновской области была создана местная мусульманская организация «Махалля»
«Айсен», руководителем которой – имам-хатыбом назначен Байбеков Ф.Р. 19 февраля
2015 года названная организация
была зарегистрирована в установленном
законом порядке.
На основании
публичных слушаний от 04 марта 2015 года было определено местонахождение
земельного участка для размещения объекта, связанного с отправлением культа,
ему присвоен адрес: Ульяновская область, Ульяновский район, с.Е***, ул.Н***.
Для уточнения границ
участка, его площади и постановке на кадастровый учет 01 апреля 2015 года
специалисты ООО «Землеустроительное предприятие «Мередиан» должны были провести
землеустроительные работы.
Однако Сульденков
В.А., являющийся собственником соседнего земельного участка по адресу:
Ульяновская область, У*** район, с.Е***, ул.Н***, не давал работать
кадастровому инженеру, препятствовал его проходу на земельный участок, устроил
скандал, угрожал физической расправой, избил Байбекова Ф.Р., в присутствии
которого проводились кадастровые работы.
При таких
обстоятельствах проведение землеустроительных работ стало невозможным, в связи
с чем кадастровый инженер прекратил работу.
Просил обязать Сульденкова В.А. не чинить препятствий специалистам
ООО «Землеустроительное предприятие «Меридиан» в проведении
землеустроительных и земельно-кадастровых работ по адресу: Ульяновская область,
Ульяновский район, с.Е*** ул.Н***, и обязать не препятствовать Байбекову
Ф.Р. присутствовать при
проведении указанных работ.
К участию в деле в
качестве соответчика привлечена Гордеева Е.В., в качестве третьих лиц, не
заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация
муниципального образования «Большеключищинское сельское поселение» Ульяновского
района Ульяновской области (администрация МО «Большеключищинское сельское
поселение»), администрация муниципального образования «Ульяновский район»
Ульяновской области (администрация МО «Ульяновский район»), федеральное
государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по
Ульяновской области (ФГБУ «ФКП Росреестра»),
общество с ограниченной ответственностью «Землеустроительное предприятие
«Меридиан» (ООО «Землеустроительное предприятие «Меридиан», Гусев Е.Ю.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе Гордеева Е.В. просит об отмене решения и принятии нового решения об
отказе в удовлетворении иска.
Жалобу мотивирует
несоответствием выводов суда обстоятельствам дела.
Судом не приято во
внимание, что земельный участок, находящийся между домами № *** и № *** по ул.Н***,
с.Е***, У*** района, Ульяновской области, по которому истцом заявлены
требования об устранении препятствий в проведении землеустроительных работ,
находится в ее собственности, что подтверждается свидетельством о праве
собственности.
Считает, что истец,
не являющийся собственником либо владельцем земельного участка, согласно
статьям 304-305 Гражданского кодекса Российской Федерации не вправе требовать
устранения препятствий в пользовании этим земельным участком.
В возражениях на
апелляционную жалобу местная мусульманская религиозная организация «Махалля»
«Айсен» просит об оставлении решения без изменения.
Кроме Гордеевой Е.В., Гусева
Е.Ю., Байбекова Ф.Р. другие лица, участвующие в деле, их представители в суд
апелляционной инстанции не явились, были надлежаще извещены о времени и месте
судебного разбирательства, что дает основание для рассмотрения апелляционной
жалобы в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,
возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения
суда.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия
проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах
доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на нее.
Из материалов дела следует, что 19 февраля 2015 года в качестве некоммерческой
организации зарегистрирована местная мусульманская религиозная организация
«Махалля» «Айсен» с.Е*** У*** района Ульяновской области Регионального
духовного управления мусульман Ульяновской области в составе Центрального духовного
управления мусульман России.
Имам-хатыбом при мечети данной мусульманской религиозной организации
назначен Байбеков Ф.Р.
Представляя интересы местной мусульманской религиозной организации
«Махалля» «Айсен», Байбеков Ф.Р. обратился в администрацию МО
«Большеключищинское сельское поселение» с заявлением о формировании земельного
участка для размещения объекта, связанного с отправлением культа, по адресу:
Ульяновская область, Ульяновский район, с.Е***, ул.Н***, между домами № *** и №
***.
В силу пункта 1 статьи 39.2, пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса
Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности, как и сдача их в аренду осуществляется на торгах, проводимых в
форме аукционов.
Пунктом 4 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации определен порядок образования земельного участка и
подготовки аукциона по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного
участка гражданина или юридического лица.
В этом случае на заинтересованных лиц, в
частности возлагается обязанность подготовки схемы расположения земельного
участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект
межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного
участка.
В соответствии с названными предписаниями
закона Байбеков Ф.Р., будучи заинтересованным в предоставлении рассматриваемого
земельного участка под строительство мечети, правомерно заключил 23 марта 2015
года договор о проведении геодезических работ по топографической съемке
земельного участка по адресу: Ульяновская область, У*** район, с.Е***, ул.Н***
с ООО «Землеустроительное предприятие «Меридиан» в целях подготовки схемы его
расположения.
Выполнение топографических работ по
названному договору было назначено на 01 апреля 2015 года.
Однако данные работы в указанное время не
были проведены по причине того, что Гордеева Е.В. собственник соседнего
домовладения по адресу: Ульяновская область, У*** район, с.Е*** и бывший
собственник этого домовладения Сульденков В.А. (отец Гордеевой Е.В.)
воспрепятствовали проведению землеустроительных и земельно-кадастровых работ,
что ими не оспаривалось в ходе судебного разбирательства и подтверждается
сообщением ООО «Землеустроительное предприятие «Меридиан» от 06 апреля 2015
года.
При таких обстоятельствах суд первой
инстанции пришел к правильному выводу о том, что имеет место факт чинения
ответчиками препятствий
в проведении землеустроительных
работ по формированию земельного участка для размещения объекта, связанного с
отправлением культа, в связи с чем удовлетворил заявленные исковые требования.
Ссылка в жалобе на нахождении земельного
участка по указанному адресу в собственности у Гордеевой Е.В. является
несостоятельной, поскольку никаких допустимых доказательств, подтверждающих эти
обстоятельства, суду не представлено.
Судебная коллегия обращает внимание, что
предварительное межевание не предопределяет судьбу спорного земельного участка
и не нарушает права ответчиков.
В силу изложенного решение суда об
удовлетворении иска по доводам апелляционной жалобы отмене не подлежит.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ульяновского
районного суда Ульяновской области от 12 мая
2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Гордеевой Е*** В*** –
без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи