УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Кузнецов И.В.
Дело № 33-1083/2015
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 24 марта 2015 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Аладина П.К., Костенко А.П.,
при секретаре Берхеевой Г.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе представителя Жигалова Н*** *** Жигаловой О*** Н***,
Жигаловой Э*** Н***, Лазаревой М*** Н*** - Беляевой Г*** К*** на решение
Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 29 декабря 2014 года, по
которому постановлено:
В удовлетворении исковых требований Жигалова Н*** Н***,
Лазаревой М*** Н***, Жигаловой Э*** Н***, Жигаловой О*** Н*** к муниципальному
учреждению администрация муниципального образования «Красноярское сельское
поселение» Чердаклинского района Ульяновской области, Казакову О*** В*** о
прекращении права собственности Казакова О*** В*** на земельный участок
площадью 1300 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область,
Чердаклинский район, ***, признании за Жигаловым Н*** Н***, Лазаревой М*** Н***,
Жигаловой Э*** Н***, Жигаловой О*** Н*** права общей долевой собственности по
1/8 доли за каждым на земельный участок площадью 650 кв. м, расположенный по
адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, *** отказать.
Заслушав доклад судьи Аладина П.К., объяснения представителя
Жигалова Н.Н., Жигаловой О.Н., Жигаловой Э.Н., Лазаревой М.Н. - Беляевой Г.К.,
просившей удовлетворить апелляционную жалобу по доводам, в ней изложенным,
судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Жигалов Н.Н., Лазарева М.Н., Жигалова Э.Н., Жигалова О.Н.
обратились в суд с иском к администрации МО «Красноярское сельское поселение»
Чердаклинского района Ульяновской области, Казакову О.В. о прекращении права
собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности
на земельный участок.
Требования истцов мотивированы тем, что жилой дом и
земельный участок площадью 1300 кв. м по адресу: Ульяновская область,
Чердаклинский район, *** принадлежал Ж*** А.К., после смерти которой, в 1993
году, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство Ж*** Н.Ф.
(отцу истцов) и Ж*** А.Ф. (дяде истцов). После смерти Ж*** А.Ф., в 2001 году, в
наследство вступила его супруга Ж*** Л.П., которая в 2007 году подарила
Казакову О.В. 1\2 долю жилого дома и земельный участок площадью 1300 кв. м по
адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, *** Ж*** Н.Ф. умер *** 2002
года. Решением суда от 04 августа 2014 года за ними (истцами) было признано
право общей долевой собственности на жилой дом по 1/8 доли каждому. В связи с
этим подлежит прекращению право собственности на весь земельный участок
площадью 1300 кв. м за Казаковым О.В., а за ними (истцами) должно быть признано
право общей долевой собственности (по 1/8 доли за каждым) на этот земельный
участок.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил
указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Жигалова Н.Н., Лазаревой
М.Н., Жигаловой Э.Н., Жигаловой О.Н. - Беляева Г.К. просит отменить решение
суда.
Жалоба мотивирована теми же доводами, которыми был
мотивирован иск в суде первой инстанции.
От администрации МО «Красноярское сельское поселение»
поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в суде апелляционной
инстанции в отсутствие представителя.
Поскольку истцы Жигалов Н.Н., Лазарева М.Н., Жигалова Э.Н.,
Жигалова О.Н. и ответчик Казаков О.В. были извещены надлежащим образом о
времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в апелляционную инстанцию не
явились, не представили заявлений об отложении рассмотрения жалобы с указанием
обстоятельств, свидетельствующих о невозможности их присутствия в судебном
разбирательстве в назначенное время, оснований для отложения рассмотрения
жалобы не имеется.
Рассмотрев доводы жалобы, изучив материалы дела, проверив
соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность
применения судом норм материального и процессуального права при вынесении решения,
апелляционная инстанция приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что:
после смерти Ж*** А.К. (*** 1991 года) наследниками её
имущества: жилого деревянного дома и надворных построек по адресу: Ульяновская
область, Чердаклинский район, ***, стали Ж*** Н.Ф. и Ж*** А.Ф. в равных долях
(по 1\2) (свидетельство о праве на наследство по закону от 12 августа 1993
года);
на основании решения администрации Красноярского сельсовета
от 26 марта 1992 года для индивидуального жилищного строительства и личного
подсобного хозяйства Ж*** А.Ф. в собственность представлен земельный участок
площадью 1300 кв. м (свидетельство о праве собственности на землю от 11 августа
1992 года № ***);
после смерти Ж*** А.Ф. (*** 2001 года) наследником его имущества: 1\2 доли жилого
дома и земельного участка площадью 1300 кв. м по адресу: Ульяновская область,
Чердаклинский район, ***, стала его супруга Ж*** Л.П. (свидетельство о праве на
наследство по закону от 16 февраля 2007 года);
31 марта 2007 года Ж*** Л.П. подарила Казакову О.В. 1\2 доли
жилого дома и земельного участка площадью 1300 кв. м по адресу: Ульяновская
область, Чердаклинский район, *** (договор дарения земельного участка и доли
расположенного на нем жилого дома от 31 марта 2007 года);
после смерти Ж*** Н.Ф. (*** 2002 года) наследниками его
имущества стали Жигалов Н.Н., Лазарева М.Н., Жигалова Э.Н., Жигалова О.Н. (дети
наследодателя), за которыми решением суда от 04 августа 2014 года признано
право общей долевой собственности (по 1/8 доли каждому) на жилой дом по адресу:
Ульяновская область, Чердаклинский район, ***;
согласно свидетельству о государственной регистрации права
серии *** № *** от 25 апреля 2007 года Казакову О.В. на праве собственности
принадлежит земельный участок площадью 1300 кв. м по адресу: Ульяновская
область, Чердаклинский район, ***.
Свой отказ в удовлетворении иска о признании за истцами
права общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка по указанному
выше адресу суд первой инстанции мотивировал тем, что:
спорный земельный участок принадлежит Казакову О.В. на
законных основаниях;
свидетельство о праве на наследство по закону от 16 февраля
2007 года и договор дарения земельного участка от 31 марта 2007 года в
установленном законом порядке незаконными признаны не были.
С указанными выводами суда первой инстанции суд
апелляционной инстанции согласить не может, поскольку они противоречат нормам
материального права и установленным по делу юридически значимым
обстоятельствам.
Суд
не учел, что в силу частей 1 и 2 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР (1991
года), действовавшего до 30 октября 2001 года, при переходе права собственности
на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям,
организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право
пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками.
При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
В
случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким
собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере
пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Следовательно,
в связи с принятием в 1993 году по наследству по 1\2 доли принадлежавшего Ж***
А.К. (умершей *** 1991 года) жилого деревянного дома и надворных построек по
адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, *** к Ж*** Н.Ф. и Ж*** А.Ф. в
порядке части 1 и 2 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР перешло и право
пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок пропорционально
долям собственности на дом.
То, что право на спорный земельный участок в порядке
наследования перешло в равных долях (по 1\2) к Ж*** А.Ф. и Ж*** Н.Ф.,
подтверждается:
выпиской из похозяйственной книги (исх. 620 от 02 июля 2012
года), выданной главой администрации МО «Красноярского сельского поселения», из
которой следует, что Ж*** А.Ф., Ж*** Н.Ф. принадлежал на праве собственности
спорный земельный участок (гражданское дело № 2-713/14 л.д. 51);
кадастровым паспортом на дом (гражданское дело № 2-713\14
л.д. 56), из которого усматривается, что он введен в эксплуатацию в 1952 году,
и, следовательно, спорный земельный участок не мог быть выдан на праве
собственности только одному Ж*** А.Ф., так как собственником второй доли дома
являлся Ж*** Н.Ф.
Под оспариванием права в судебном порядке понимается
предъявление исков о признании права за истцом, признании недействительным
оснований возникновения права у ответчика.
Совершение неправомерных юридических действий, в частности,
нарушение требований закона при заключении сделок, возникновения права не
влечет.
Поскольку, как указано выше, спорный земельный участок
принадлежал Ж*** А.Ф. в размере 1\2 доли, то после его смерти, Ж*** Л.П. могла
унаследовать его только в этом размере.
Следовательно, как свидетельство о праве на наследство от 16
февраля 2007 года, выданное на имя Ж*** Л.П. на весь спорный земельный участок,
так и договор дарения от 31 марта 2007 года в части дарения всего земельного
участка Казакову О.В., являются недействительными (ничтожными) сделками.
В связи с этим и с учетом ранее принятого судом решения от
04 августа 2014 года, которым признано право общей долевой собственности (по
1/8 доли каждому) на жилой дом по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский
район, ***, подлежат удовлетворению исковые требования истцов о признании за
ними права общей долевой собственности на 1\2 долю спорного земельного участка.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса
РФ полное удовлетворение заявленного искового требования влечет взыскание
судебных расходов в полном объеме с Казакова О.В.
Таким образом, в пользу истцов надлежит взыскать расходы по оплате
государственной пошлины за подачу искового заявления в размере *** рублей (из
расчета кадастровой стоимости 1\2 доли земельного участка) по *** рублей
каждому.
Руководствуясь ст.
328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Чердаклинского районного суда Ульяновской области от
29 декабря 2014 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Прекратить право собственности Казакова О*** В*** на 1\2
доли земельного участка, категория земель: земли поселений, для ведения личного
подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв. м, расположенного по адресу:
Ульяновская область, Чердаклинский район, ***, кадастровый номер ***.
Признать за Жигаловым Н*** Н***, Лазаревой М*** Н***,
Жигаловой Э*** Н***, Жигаловой О*** Н*** право общей долевой собственности по
1/8 доли за каждым на земельный участок, категория земель: земли поселений, для
ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв. м, расположенный
по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ***, кадастровый номер ***.
Взыскать с Казакова О*** В*** в пользу Жигалова Н*** Н***,
Лазаревой М*** Н***, Жигаловой Э*** Н*** возврат уплаченной государственной
пошлины при подаче искового заявления в размере *** рублей по *** рублей
каждому.
Председательствующий
Судьи: