УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Калашникова Е.В.
Дело №33- 1208/2015
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
31 марта 2015 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Мирясовой Н.Г.,
судей Герасимовой
Е.Н., Казаковой М.В.,
при секретаре
Штукатурове С.В.,
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе
администрации города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом,
земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города
Ульяновска на решение Заволжского районного суда г.Ульяновска от 13 января 2015
года, по которому постановлено:
Исковые требования Гурской В*** А*** удовлетворить.
Признать за
Гурской В*** А*** право собственности на земельный участок площадью 320
кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе завода имени Володарского под
садовым участком № ***, сада № ***,
бесплатно.
Заслушав доклад
судьи Герасимовой Е.Н., судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Гурская В.А. обратилась в суд с иском к
администрации города Ульяновска о
признании права собственности на земельный
участок. В обоснование иска указала, что с марта 2005 года она является
членом НСТ завода им. Володарского, имеет участок № *** сада №*** площадью ***
кв.м, на котором выращивает плодово-ягодные насаждения, овощи, фрукты.
Регулярно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Ее права, как
члена НСТ, никем не оспариваются.
Передача участка в ее собственность не нарушает законные интересы государства,
граждан, третьих лиц. Просила признать
за ней право собственности на земельный
участок № *** сада № *** площадью *** кв.м в НСТ завода имени Володарского
бесплатно.
Суд привлек к
участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных
требований, Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами,
архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, Управление
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Ульяновской области, и, рассмотрев заявленные требования по существу,
постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной
жалобе администрация города Ульяновска
и Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры
и градостроительства администрации города Ульяновска не соглашаются с решением
суда, просят его отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении
исковых требований Гурской В.А. В обоснование жалобы указывают, что
испрашиваемый истицей земельный участок расположен в границах территории, в
отношении которой ведется работа по подготовке документации по планировке
территории, в связи с чем предоставление данного участка истице не
представляется возможным. Зонирование территории, на которой расположено НСТ
завода им.Володарского, не проведено, что препятствует формированию на ней
каких-либо земельных участков. Суд не учел, что согласно Федеральному закону от
15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан» право на бесплатное предоставление в
собственность земельных участков имеют граждане, являющиеся членами
некоммерческого объединения, созданного до вступления в силу указанного закона,
т.е. до 20 апреля 1998 года. В
материалах дела отсутствуют документы о создании СНТ завода им. Володарского до
1998 года, представлен только Устав СНТ от 2002 года. Кроме того, истицей не
представлены документы, предусмотренные ст. 28 указанного закона, а также
документы, свидетельствующие о предоставлении гражданину земельного участка до
2001 года, как этого требует п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации». Считают, что судом неправомерно
применен Федеральный закон № 66-ФЗ в качестве основания для удовлетворения
исковых требований.
Судебная коллегия
полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса,
извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной
инстанции.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит
оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации
суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов,
изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно
жалобы, представления.
В силу части 2
статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок
предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения
садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года
№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан».
Согласно положениям пункта
4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ в случае, если земельный участок,
составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению
либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального
закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение,
гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право
бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в
соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого
объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков
в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном
случае такого земельного участка в собственность этого гражданина
осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом
местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного
участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К
заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого
земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления
данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за
которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие
указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению
земельного участка, фактически используемого гражданином.
Из материалов дела следует, что решением Заволжского
исполкома № *** от 22 марта 1979 года создано садоводческое некоммерческое
товарищество завода имени Володарского. Впоследствии данное товарищество на основании
постановления администрации Заволжского района г. Ульяновска № *** от 10 марта
1994 года перерегистрировано.
Исполнительным комитетом Ульяновского городского Совета
народных депутатов трудящихся Ульяновской области 17 апреля 1969 года было принято
решение №*** о выделении под коллективный сад земельного участка на Нижней
терассе предприятий и организаций района.
Постановлением мэра города Ульяновска № *** от 20 декабря
1993 года подтверждена площадь в границах землепользования СНТ завода имени
Володарского «Сад № ***», площадью 286 400 кв.м, передано в постоянное
пользование СНТ завода имени Володарского «Сад № ***» - 15614 кв.м земель
общего пользования, предоставлено в пожизненное наследуемое владение членам СНТ
завода имени Володарского «Сад №***» - 270786 кв.м земель, занятых садовыми
участками.
По заключению правления НСТ им.Володарского Гурская В.А.
является членом НСТ завода им.Володарского, за ней закреплен садовый участок № ***,
сад № ***, площадью *** кв.м.
Данный участок первоначально был выделен Б*** Г.П., в
дальнейшем переоформлен на К*** А.В., а затем – на истицу.
Земельный участок № *** расположен в пределах границ
земельного участка «Сад № ***», закрепленного под коллективное садоводство за
НСТ завода им. Володарского.
Согласно заключению правления некоммерческого садоводческого
товарищества завода им. Володарского, истица является членом указанного
садоводческого товарищества на основании решения общего собрания, ей
предоставлен земельный участок № *** Сад № *** площадью *** кв.м. Данный факт
также подтверждается членской книжкой садовода от 03 марта 2005 года,
квитанциями по оплате членских и целевых взносов, карточкой садовода-любителя, списками членов
НСТ им.Володарского, Сад №***.
С учетом того, что Гурская
В.А. является членом НСТ завода им.Володарского, имеет садовый участок *** сада
№***, площадью *** кв.м, на данном участке выращиваются плодово-ягодные
насаждения, овощи, фрукты, задолженности по земельному налогу и членским
взносам она не имеет, исходя из
изложенных выше норм законодательства, суд первой инстанции пришел к
правильному выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения
требований истца о передаче указанного участка в собственность бесплатно.
Вывод суда
мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для
признания его неправильным не имеется.
Доводы, приведенные
в апелляционной жалобе о том, что предоставление истцу в собственность
земельного участка невозможно, поскольку
не разработан проект планировки территории, в границах которой расположен
испрашиваемый участок, не могут быть приняты судебной коллегией.
Как указывалось выше, земельный участок,
принадлежащий истцу, расположен в границах общего садового товарищества
им.Володарского, земли под садоводство данному товариществу были предоставлены
в установленном законом порядке более сорока лет назад. Являясь членом СНТ
завода им.Володарского, пользуясь спорным земельным участком на законных
основаниях, истец в соответствии со ст. 28 Федерального закона «О
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
имеет право на приобретение данного
участка в собственность бесплатно. При этом отсутствие проекта планировки территории, зонирования
территории, на которой расположены земли СНТ завода им.Володарского, правового
значения для рассмотрения настоящего спора не имеет.
Доводы об отсутствии документа,
подтверждающего создание СНТ до 1998 года, а также документов в отношении
истца, предусмотренных ст. 28 Федерального закона «О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», являются
несостоятельными.
Из Устава НСТ завода
им. Володарского от 02 марта 2002 года следует, что садоводческое товарищество
организовано в 1979 году, а в подтверждение фактического пользования истцом
земельным участком НСТ завода им.Володарского представлено описание
местоположения такого земельного участка и заключение правления данного
некоммерческого объединения.
Обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой, всем
доводам жалобы судом дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм
материального и процессуального закона, которые могли бы повлечь отмену либо
изменение судебного постановления, не установлено.
В этой связи решение суда является правильным и отмене по
доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л
И Л А:
Решение Заволжского районного суда г. Ульяновска
от 13 января 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу
администрации города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом,
земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города
Ульяновска – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи