УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Сапрыкина
Е.В.
Дело-33-2946/2013
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
24 сентября 2013 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Мирясовой Н.Г.
судей Фоминой В.А., Казаковой М.В.
при секретаре Ульяниной Э.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по апелляционной жалобе Алиевой Х*** З*** на решение Ленинского районного суда
г.Ульяновска от 24 апреля 2013 года, по которому постановлено:
Исковые
требования Цуриной Н*** В***
удовлетворить.
Признать
Алиеву Х*** Заки кызы, ***03.1958 г.р. утратившей право пользования жилым
помещением, расположенным по адресу: квартира №*** дома №*** по ул. С*** г.
Ульяновска.
Выселить
Алиеву Х*** З***, ***03.1958 г.р. из квартиры №*** дома №*** по ул. С*** г.
Ульяновска.
Взыскать с Алиевой Х*** З*** в пользу Цуриной Н*** В***
расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Заслушав доклад судьи Фоминой В.А., мнение прокурора
Фомичева Д.Ю., полагавшего решение суда законным, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Цурина Н.В. обратилась в суд с иском к Алиевой Х.З. о
признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указала, что 05.09.2011 г.
приобрела в собственность квартиру общей площадью 12,5 кв.м, расположенную по адресу
г.Ульяновск ул.С*** д. *** кв. *** Договор купли-продажи был зарегистрирован в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации по Ульяновской
области 29.09.2011 и получено свидетельство о госрегистрации права № ***. После
покупки квартиры истица зарегистрировалась по данному адресу, но фактически в
квартире не проживала. 02.07.2012 ей сообщили, что вышеуказанная квартира
продана другому лицу. После этого она обратилась с письменным заявлением
о совершенном преступлении в городской отдел полиции, где по данному факту было
возбуждено уголовное дело. В ходе следствия было установлено, что Башков А.Н.,
действовавший по поддельной доверенности от ее имени, 29.03.2012 продал
принадлежащую ей квартиру Свешникову В.В., а
Свешников В.В. зарегистрировал этот договор в УФРС по Ульяновской
области 02.04.2012, после чего продал данную квартиру Алиевой Х.З.
06.07.2012 г. она обратилась в Ленинский районный суд г.
Ульяновска с иском о признании недействительными сделки купли-продажи указанной
квартиры, заключенной Башковым А.Н. , действовавшим по доверенности от имени Цуриной
Н.В., и Свешниковым В.В., а также сделки купли-продажи квартиры между
Свешниковым В.В. и Алиевой Х.З.
Решением от 10.09.2012 ее исковые требования были
удовлетворены, суд признал за ней право собственности на спорную квартиру. На
требования истицы освободить спорную занимаемую жилплощадь Алиева Х.З. отвечает
отказом.
Просила признать Алиеву Х.З. утратившей право пользования
спорным жилым помещением и выселить ее из квартиры.
Рассмотрев данный спор, суд постановил вышеприведенное
решение.
В апелляционной жалобе Алиева Х.З., ссылаясь на нарушение
судом норм материального права, просит состоявшееся решение суда отменить,
принять новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований. Жалоба
мотивирована тем, что ей выдано свидетельство на право собственности на спорную
квартиру, проверка законности проводимых сделок возложена на органы,
осуществляющие регистрацию права собственности. Спорная квартира является
единственным жильем. Денежных средств для приобретения другого жилья не имеет.
Указывает на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств,
имеющих значение для дела.
Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени
рассмотрения дела, в судебное заседание судебной коллегии не явились, на
основании статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение
дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации
суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов,
изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно
жалобы, представления.
Согласно ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ суд правильно определил
юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал
представленные доказательства, проверил доводы сторон.
Из
материалов дела следует, что квартира №*** по ул.С*** в г.Ульяновске
принадлежала на праве собственности Цуриной Н.В. на основании договора
купли-продажи от 05.09.2011, истица до настоящего времени зарегистрирована по
указанному адресу.
Согласно
договору купли-продажи от 29.05.2012 Свешников В.В., приобретший данную
квартиру по договору купли-продажи от 29.03.2012, продал эту квартиру Алиевой
Х.З.
Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 10
сентября 2012 признаны недействительными договоры купли продажи квартиры ***
дома *** по ул.С*** г.Ульяновска от 29.05.2012, заключенный между заключенный
между Свешниковым В.В. и Алиевой Х.З.; прекращено право собственности Алиевой
Х.З. на данную квартиру, взыскана со Свешникова В.В. в пользу Алиевой Х.З.
денежная сумма, уплаченная по договору купли-продажи квартиры, в размере 540
000 руб.; признан недействительным договор купли-продажи данной от 29.03.2012
года, заключенный между Башковым А.Н., действующим от имени Цуриной Н.В. на
основании доверенности от 15.03.2012 года, и Свешниковым В.В.; за Цуриной Н.В.
признано право собственности на квартиру *** дома *** по ул. С*** г.
Ульяновска.
Решение
вступило в законную силу 20 ноября 2012 года.
Разрешая
спор по существу и удовлетворяя исковые требования Цуриной Н.В., суд
руководствовался тем, что владение Алиевой Х.З. спорной квартирой вступившим в
законную силу решением суда признано незаконным, в связи с чем обоснованно
постановил признать Алиеву Х.З. утратившей право пользования указанной
квартирой и выселить ее из спорного жилого помещения.
Данные
выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела
доказательствами и оснований для признания их незаконными по доводам
апелляционной жалобы не имеется.
В
силу части 1
статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина
права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,
другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный
гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить
пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником
соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он
подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Доводы
жалобы фактически сводятся к оспариванию обстоятельств, установленных
вступившим в законную силу решением суда, что является недопустимым в силу ст. 61
ГПК РФ.
Ссылка
в жалобе на отсутствие у ответчицы иного жилого помещения, а также отсутствие
денежных средств для приобретения другого жилья не имеют правового значения для
разрешения данного спора, были предметом исследования суда первой инстанции,
которые суд оценил в соответствии с правилами ст. 67
ГПК РФ. Мотивы, по которым суд пришел к данному выводу, подробно изложены в
решении суда. Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с ними.
Иные
доводы кассационной жалобы не содержат правовых оснований для отмены
постановленного решения, не опровергают выводов суда и не содержат
обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм
процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
В
связи с тем, что судом первой инстанции правильно применены нормы материального
права, регулирующие спорные правоотношения, и не допущено нарушений норм
процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного
акта, суд апелляционной инстанции считает, что оснований для отмены решения и
удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение
Ленинского районного суда г. Ульяновска от 24 апреля 2013 года оставить без
изменения, а апелляционную жалобу Алиевой Х*** З***– без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: