УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
Судья Кузьмин С.М.
Дело № 33-4388/2013
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 03 декабря
2013 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Хреновой Г.И.,
судей Гурьяновой
О.В. и Бабойдо И.А.,
при секретаре Павлове Н.Е.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Галушко
Ирины Викторовны – Хасанова Дамира Тауфиковача на решение Чердаклинского
районного суда Ульяновской области от 24 сентября 2013 года, по которому
постановлено:
Исковые
требования Галушко И*** В***, Галушко Е***
В*** к Мушарапову Р*** А***, Мушарапову Р*** Р*** Мушараповой О*** В*** об
обязании привести жилую комнату и коридор многоквартирного дома в
первоначальное состояние, взыскании судебных расходов оставить без
удовлетворения.
Заслушав доклад
судьи Гурьяновой О.В., объяснения представителя
ответчиков Сапрыкина И.В., полагавшего решение суда
законным и обоснованным, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Галушко Е.В.,
действующая в своих интересах, а также в
интересах несовершеннолетнего Галушко А.В., и Галушко Е.В. обратились в суд с иском к
Мушарапову Р.А., Мушарапову Р.Р., Мушараповой О.В. о приведении
жилого помещения и части общего имущества в
многоквартирном доме в первоначальное состояние, взыскании судебных
расходов.
Требования
обоснованы тем, что в 2000 году Галушко В.В. была предоставлена жилая комната №
13 в общежитии по адресу: р.п. Ч*** ул. П***, д.***. С
25.06.2004 Галушко Е.В., Галушко И.В. и несовершеннолетний Галушко А.В.
зарегистрированы по указанному адресу.
Предоставленная им
комната № 13 состояла из двух смежных комнат общей площадью не менее 33 кв.м. Одну комнату
занимали истцы, вторая смежная
комната использовалась ответчиками как
временное помещение для хранения вещей.
Ответчики
Мушараповы, зарегистрированные в комнате № 28, самовольно перепланировали
комнату № 28 и комнату № 13 -
присоединили к комнате № 28 смежную комнату комнаты № 13, часть общего
коридора, заложили оконный проем, расположенный в общем коридоре, т.е. произвели реконструкцию комнаты № 28 и
общего коридора, пользуются частью
общего коридора, являющегося нежилым помещением, в качестве жилого помещения.
Считают, что
незаконной перепланировкой, переустройством и реконструкцией комнат № 28 и № 13
нарушены их права, поскольку они не могут пользоваться смежной комнатой комнаты
№ 13, частью общего коридора.
Просили обязать
Мушарапову О.В., Мушарапова Р.А., Мушарапова Р.Р. привести комнату № 13 в доме № *** по ул. *** в р.п.
*** и коридор в первоначальное состояние, а
также взыскать с ответчиков
расходы на оплату госпошлины.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной
жалобе представитель Галушко И.В. – Хасанов Д.Т. выражает несогласие с решением
суда, просит его отменить и вынести новое решение, приводя доводы, которыми был
мотивирован иск в суде первой инстанции.
Проверив материалы
дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит
оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. ст. 12,
55, 56 ГПК РФ суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела,
всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверил доводы
сторон.
В соответствии с
собранными по делу доказательствами, анализ и оценка которым даны в решении,
суд пришел к объективному выводу о
необоснованности заявленных по делу
требований.
В судебном заседании
установлено, что истцы Галушко И.В., Галушко Е.В. и несовершеннолетний Галушко
А.В. с 25.06.2004 зарегистрированы в комнате по адресу: У*** область, ***
район, р.п. ***, ул. П***, ***-13.
Согласно справке
№ 4648 от 31.07.2013 в указанной
комнате также зарегистрированы Мушарапов Р.А. (с 23.07.1997)
и Мушарапов Р.Р. ( с 22.05.2003).
Жилой дом по адресу:
*** область, *** район, р.п.
***, ул. *** включен в реестр муниципального имущества Муниципального
образования «Чердаклинское городское поселение» Чердаклинского района
Ульяновской области, что подтверждается выпиской из
реестра муниципального имущества от 19.08.2013.
Обращаясь в
суд с требованиями
о приведении жилого
помещения и части коридора
в многоквартирном доме,
истцы указали на то,
что ответчики самовольно заняли
одно из помещений, относящееся к выделенной им комнате № 13 в доме № *** по ул.
П*** в р.п. *** Ульяновской области, а также часть общего коридора, осуществив
перепланировку помещений, путем возведения перегородок.
Вместе с
тем каких-либо доказательств, подтверждающих указанные
доводы, истцами представлено не
было.
Документы, на основании
которых Галушко и Мушараповы
были вселены в спорное
жилое помещение, сторонами представлены не были ввиду истечения
срока хранения.
Из материалов
дела следует, что
ранее истцы обращались
в суд с
иском о признании
Мушарапова Р.А. и Мушарапова
Р.Р. утратившими право
пользования комнатой № 13, однако
решением Чердаклинского
районного суда Ульяновской
области от 25.04.2013
в удовлетворении данных
требований было отказано.
Суд пришел к
выводу о том, что заселение
в 2004 году семьи
Галушко в комнату № 13
было произведено в юридически
несвободное жилое помещение, при этом ни собственник жилого
помещения, ни его
правообладатель не ставили
вопроса о выселении
Мушараповых из спорной
комнаты, а сами
истцы соответствующим субъективным
правом не обладают.
Определением судебной
коллегии по гражданским
делам Ульяновского областного суда от 30.07.2013 года решение
Чердаклинского районного суда
Ульяновской области от 25.04.2013 оставлено без
изменения.
Судом установлено, что 05.03.2013 между администрацией муниципального образования
Чердаклинское городское поселение
и Мушараповой О.В. был
заключен договор социального
найма жилого помещения,
по которому наймодатель
передал нанимателю и членам
его семьи в бессрочное владение и пользование
изолированное жилое помещение, находящееся в
муниципальной собственности муниципального образования «Чердаклинское городское поселение», состоящее
из жилых комнат в
общежитии площадью – 17,75 кв.м, 12,29 кв.м, 10,73 кв.м,
жилых помещений: площадью 4,84
кв.м, 1,26 кв.м, 5,67 кв.м, 4,90 кв.м,
общей площадью 57,44 кв.м, по адресу: *** область, р.***, ул.***
д*** 28, для проживания в нем.
В указанной
комнате Мушарапова О.В. зарегистрирована с 29.09.1995.
Согласно справке
Главы администрации муниципального образования
«Чердаклинское городское поселение»
данные о квартире № 28 были
внесены в договор социального найма
на основании данных по
состоянию на июнь 1998 года. При передаче имущество
находилось в том
состоянии, которого указано в
технической документации, общего
коридора, примыкающего к стене
здания, не было (л.д.66)
Данные обстоятельства подтверждаются имеющейся
в материалах дела
копией технического паспорта
по состоянию на
01.06.1998 (л.д. 68).
Представленные доказательства опровергают
доводы истцов о том,
что перепланировка квартиры № 13 и квартиры № 28 была произведена
ответчиками уже после вселения истцов в
квартиру № 13.
Доказательств того,
что истцам выделялась какая
либо из комнат
в квартире № 28, в материалах
дела не имеется. Не представлено истцами и
доказательств того, что на момент
их вселения квартира № 13 состояла из
двух смежных комнат,
которая впоследствии и
была присоединена к
квартире № 28.
Согласно свидетельству о государственной регистрации
права от 18.09.2013
квартира, назначение: жилое, общая
площадь 58,5 кв.м. адрес
объекта: У*** область, *** район, ***
ул. *** д. *** кв.28
находится в собственности Муниципального образования
«Чердаклинское городское поселение Чердаклинского района Ульяновской
области (д.75).
Оценив представленные доказательства в
их совокупности, суд
первой инстанции обоснованно оставил
без удовлетворения требования
Галушко И.В. и Галушко Е.В.
Доводы апелляционной
жалобы представителя Галушко И.В. – Хасанова Д.Т. основанием
для отмены решения
служить не могут.
Обстоятельства
дела исследованы судом
с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана
надлежащая оценка.
Материальное и процессуальное законодательство применено судом правильно.
В силу
изложенного, обжалуемое по делу решение судебная коллегия признает
законным и обоснованным.
Руководствуясь ст.
328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение
Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 24 сентября 2013 года,
оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Галушко Ирины
Викторовны – Хасанова Дамира Тауфиковача – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи