УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
Судья Грачева Т.Л.
Дело № 33-2013/2013
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 02
июля 2013 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,
судей Полуэктовой
С.К., Васильевой Е.В.,
при секретаре Годуновой Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе Крячкова В*** А*** на решение Ленинского районного суда
г.Ульяновска от 13 марта
2013 года, с учетом определения того же суда об исправлении описки от 18 апреля 2013 года, по которому
постановлено:
В удовлетворении исковых
требований Крячкова В*** А*** к Викулиной О*** Н*** о возложении обязанности
установить вентиляционную вытяжку, не чинить препятствий в пользовании системой
водоснабжения, взыскании компенсации морального вреда отказать.
Взыскать с Крячкова В*** А***
в пользу ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» расходы на
производство экспертизы в размере 11 600 руб.
Заслушав доклад судьи Полуэктовой
С.К., объяснения Крячкова В.А., его представителя Степанидина А.Г.,
поддержавших доводы апелляционной жалобы,
Викулиной О.Н., ее представителя Юрочко Т.В., полагавших решение суда
законным и обоснованным, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Крячков В.А. обратился в суд с иском к Викулиной О.Н. о
возложении обязанности по установке вентиляции, нечинении препятствий в
пользовании системой водоснабжения, взыскании компенсации морального вреда.
В обоснование иска указал, что является собственником
квартиры по адресу: г.Ульяновск, ул.Г***, ***, расположенной на втором этаже
двухэтажного многоквартирного дома. Ответчица является собственником квартиры №
***, находящейся этажом ниже. В указанной квартире Викулина О.Н. произвела
реконструкцию, заделав одно вентиляционное отверстие, в связи с чем в его
квартиру поступают посторонние запахи из кухни ответчицы. От запахов у него
режет глаза, отекает лицо, повышается давление, он вынужден вызывать скорую
помощь. Управляющая компания по его жалобам пришла к выводу о необходимости
восстановить вентиляцию.
Кроме этого, в квартире ответчицы находится общий вентиль на
трубе холодного водоснабжения, который Викулина О.Н. периодически перекрывает,
в результате чего падает напор воды в его квартире.
Просил обязать Викулину О.Н. оборудовать кухню квартиры по
адресу: г.Ульяновск, ул.Г***, *** вентиляцией, не чинить препятствия в
пользовании системой водоснабжения, взыскать с Викулиной О.Н. компенсацию
морального вреда в сумме 50 000 руб.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не
заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечены ТСЖ
«Север-1», Главная государственная инспекция регионального надзора Ульяновской
области.
Рассмотрев требования по существу, суд постановил решение,
приведенное выше.
В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Крячков В.А.
просит об отмене решения и вынесении нового решения об удовлетворении иска.
В жалобе указывает, что продолжает иметь место поступление
ядовитых запахов из квартиры Викулиной О.В., которые угрожают ему смертельным
исходом, о чем свидетельствует представленные справки скорой помощи, что судом
оставлено без внимания.
Полагает, что судом не учтено наличие больших пустот в
перекрытиях дома, так как он 1958 года постройки. В пустотах скапливаются
запахи из квартиры ответчицы и попадают в его квартиру.
Считает, что в заключении строительно-технической экспертизы
содержатся противоречивые выводы, поскольку эксперт указывает на невозможность
поступления запахов из квартиры № *** в квартиру № *** через вентиляционную
систему, но отмечает, что при включении вентилятора, вмонтированного в вытяжное
отверстие в санузле, скорость воздуха в вентканале и его объем резко
увеличивается и воздух не успевает удаляться в атмосферу.
Несмотря на такие выводы экспертизы, суд не установил,
соответствует ли перепланировка и переустройство в квартире ответчицы, с учетом
наличия в кухне газовой плиты, нормативным требованиям в части устройства
вентиляции, не ухудшились ли условия эксплуатации проживания жильцов дома и не
создает ли это угрозу их жизни и здоровья.
Представители Главной государственной инспекции регионального надзора
Ульяновской области, ТСЖ «Север-1» в суд апелляционной инстанции не явились,
были надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.
Судебная коллегия полагает
возможным рассмотреть апелляционную жалобу при данной явке.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,
судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Судом установлено, что Крячков В.А. зарегистрирован и
проживает в квартире по адресу: г.Ульяновск, ул.Г***, ***, собственником
которой является. Собственником квартиры по адресу: г.Ульяновск, ул.Г*** ***,
расположенной этажом ниже, является Викулина О.Н., где зарегистрирована и
проживает с несовершеннолетней дочерью В*** В*** 2005 года рождения.
Дом по ул.Г***, *** г.Ульяновска, 1958 года постройки,
оборудован газовым плитами.
В квартире ответчицы произведена перепланировка и
переустройство, в результате чего уменьшена площадь кухни и увеличена площадь
санузла, где установлена душевая кабина, за счет переноса перегородки между
санузлом и кухней. После произведенных работ вытяжной канал (воздухоотвод) в
помещении кухни отсутствует.
Крячков В.А., утверждая, что из-за отсутствия вентиляции в
квартире Викулиной О.Н., посторонние запахи из ее квартиры поступают в его
квартиру, чем нарушаются его права, а также, указывая на то, что последняя чинит
ему препятствия в пользовании системой водоснабжения, перекрывая кран на общем
стояке, предъявил рассматриваемые требования.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса
Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и
распоряжения своим имуществом.
Собственник
вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества
любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие
права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое
имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,
права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в
залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской
Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения,
подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является
собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному
законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением
владения, нарушается его право собственности или законное владение. При этом
истец должен доказать, что имеется реальная угроза нарушения его права
собственности или законного владения со стороны ответчика.
В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции достоверно
установлено, что никаких препятствий со стороны ответчицы в пользовании истцом
системой водоснабжения в своей квартире не имеется.
По делу не установлено наличие в квартире Викулиной О.И.
крана от общего стояка водоснабжения, что давало бы ей возможность перекрывать
поступление воды в квартиру Крячкова В.И.
Из заключения строительно-технической экспертизы,
проведенной по назначению суда ООО «Научно-исследовательский центр судебной
экспертизы», от 11 марта 2013 года № ***
усматривается, что в квартире ответчицы на отводе общего стояка установлен
кран, предназначенный для отключения подачи воды только в квартиру № ***.
Заключение экспертизы не вызывает сомнений, подготовлено экспертом Н*** Е.Д.,
имеющей специальное образование, которая предупреждалась об уголовной
ответственности за дачу заведомо ложного заключения, и правильно положено судом
в основу решения. Свои выводы эксперт Н*** Е.Д. подтвердила в суде
апелляционной инстанции.
При таких обстоятельствах правомерно отказано в
удовлетворении требований Крячкова В.А. о возложении обязанности на Викулину
О.Н. не чинить препятствия в пользовании системой водоснабжения.
Кроме того, судом отказано в удовлетворении требований
Крячкова В.А. о возложении обязанности на ответчицу оборудовать вентиляцию в
помещении кухни квартиры, с чем судебная коллегия согласиться не может.
Выводы суда в этой части основаны только на заключении
экспертизы, которой установлено, что поступление запахов из квартиры № ***,
принадлежащей ответчице, в квартиру № ***, принадлежащую истцу, через
вентиляционную систему на момент исследования при работающей системе вентиляции
невозможно.
Вместе с тем, судом не учтено, что этим же заключением
установлено, что в помещении кухни квартиры ответчицы отсутствует естественная
вентиляция, что не соответствует нормативным требованиям.
Так, в силу пункта 9.7 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»,
принятыми и введенными в действие с 01 октября 2003 года постановлением
Госстроя России от 23 июня 2003 года № 109, удаление воздуха следует
предусматривать из кухонь, уборных, ванных комнат и, при необходимости из
других помещений квартир, при этом следует предусматривать установку на
вытяжных каналах и воздухоотводах регулируемых вентиляционных решеток и
клапанов. Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или
неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу и не попадать в
другие помещения здания, в том числе через вентиляционные каналы. Объединение
вентиляционных каналов из кухонь, уборных, ванных комнат (душевых), совмещенных
санузлов, кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений с
газоиспользующим оборудованием не допускается.
На обязательное наличие вентиляционного канала в кухне
указано и в сообщении ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» от 27 июня 2013
года № ***
Из сообщения также следует, что первичный пуск газа в жилом
доме по адресу: г.Ульяновск, ул.Г***, *** проводился в 1959 году при наличии
вентиляционного канала, выполненного согласно проекта и действующих на тот
момент строительных норм.
Поскольку помещение кухни квартиры Викулиной О.Н., где
установлена газовая плиты и где могут выделяться вредные вещества от
отработанного бытового газа, не оборудовано вентиляцией, возможность попадания
этих запахов в квартиру Крячкова В.А. не исключается.
Судебная коллегия полагает, что отсутствие такой вентиляции
безусловно нарушает права Крячкова В.А., как собственника квартиры,
расположенной над
квартирой истицы. Наличие вентиляционного канала в санузле квартиры Викулиной
О.Н. не может обеспечить вентиляцию кухни этой квартиры. Более того, как
пояснила эксперт Н*** Е.Д. в санузле квартиры № *** устроена принудительная
вентиляция, которая при включении удаляет загрязненный воздух, а в отключенном
состоянии вентиляционный канал воздух не затягивает в силу конструкции принудительной
вентиляции.
Не имеет правого значения для разрешения спора в этой части
утверждение постановлением главы администрации города Ульяновска от 15 января
2010 года № 104 акта приемки
выполненных работ по переустройству и перепланировки квартиры по ул.Г***, ***
г.Ульяновска. О необходимости обустройства кухни квартиры вентиляцией, в которой в результате переустройства вытяжной
канал или воздухоотвод отсутствует и приток воздуха осуществляется через
форточку, было указано в рабочем проекте перепланировки и переустройства
указанной квартиры.
Установление в кухне квартиры автономного вытяжного зонта
типа «воздухоочиститель», который только при включении затягивает запахи и
пары, выделяющиеся при приготовлении пищи и пропускает их через металлический
фильтр, не может свидетельствовать об устройстве вентиляции в этом помещении,
поскольку отработанные названным «воздухоочистителем» запахи и пары поступают в
верхнюю зону помещения кухни и не выводятся за пределы квартиры.
Таким образом, выводы суда первой инстанции, изложенные в
решении, не соответствуют в этой части обстоятельствам дела, что в силу пункта
3 части 1 статьи 330 и пункта
2 статьи 328 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены
решения в части с принятием по делу нового решения о возложении на ответчицу
обязанности по оборудованию вентиляции в помещении кухни квартиры по адресу:
г.Ульяновск, ул.Г***, ***.
В связи с отказом в удовлетворении иска Крячкова В.А., по
ходатайству экспертного учреждения с него взысканы расходы на производство
экспертизы в сумме 11 600 руб.
Поскольку требования истца удовлетворены частично, судебная
коллегия полагает необходимым перераспределить расходы на производство экспертизы
по правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации и взыскать с Викулиной О.Н., Крячкова В.А. расходы на производство
экспертизы в равных долях в размере 5800 руб. с каждого.
Отмена судебного решения в указанной части не влечет отмену
решения в части отказа в удовлетворении требований истца о взыскании
компенсации морального вреда. Выводы суда по данным требованиям соответствуют
обстоятельствам дела и действующим нормам материального права. Доводы жалобы
данные выводы суда не опровергают.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 13 марта
2013 года, с учетом определения того же суда об исправлении описки от 18 апреля
2013 года, в части отказа в удовлетворении исковых требований о возложении
обязанности по установке вентиляции и взыскании расходов на производство
экспертизы отменить.
Принять в этой части новое решение.
Исковые требования Крячкова В*** А*** к Викулиной О*** Н***
в части возложении обязанности по установке вентиляции удовлетворить.
Обязать Викулину О*** Н*** оборудовать вентиляцию в
помещении кухни квартиры по адресу: г.Ульяновск, ул.Г***, ***.
Взыскать с Крячкова В*** А***
в пользу ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» расходы на
производство экспертизы в размере 5800 руб.
Взыскать с Викулиной О*** Н***
в пользу ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» расходы на
производство экспертизы в размере 5800 руб.
В остальной части решение оставить без изменения, а
апелляционную жалобу Крячкова Владимира Андреевича – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи