УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Дементьев
Н.Н.
Дело № 33-1087/2013
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
02 апреля 2013 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Королевой А.В.,
судей Гурьяновой
О.В. и Бабойдо И.А.,
при секретаре
Шаряевой Л.О.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ивановой М*** В*** на
решение Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 30 августа 2012
года, по которому постановлено:
Исковые требования
Муниципального образования «Старомайнское городское поселение» Ульяновской
области - удовлетворить.
Прекратить право
собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок
АКХ «Волга» Старомайнского района Ульяновской области за Скудновой А*** Я***,
Цыганковой А***, Семеновой П*** И***, Чеплаковым А*** П***, Сафроновой А*** Г***,
Фадеевым А*** Н***, Бокушевой М*** А***, Куприяновой В*** М***, Нюкиной Л*** И***, Будилиной А*** Н***, Будилиной Е*** И***,
Герасимовым В*** И***, Григоричевой А*** П***, Гришковым М*** В***, Ермаковой С***
Н***, Ершовой Е*** С***, Жарковой М***, Завьяловой Н*** А***, Ивановой М*** В***,
Карсаковой А*** Г***, Корниловой Е*** П***, Красновой Н*** Т***, Куражкиной М***
Г***, Лукашиной Н*** Я***, Мордвиновой А., Нюкиной А***, Нягуковой Н*** С***,
Петровым С*** П***, Романовой Н*** Д***, Романовой Т***.
Признать право общей
долевой собственности на 35/260 долей земельного участка, общей площадью
8636679 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного
производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с
кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область,
Старомайнский район, АКХ «Волга» за муниципальным образованием «Старомайнское
городское поселение» Старомайнского района Ульяновской области.
Заслушав доклад
судьи Гурьяновой О.В., объяснения представителей Ивановой М.В. – Фаттахова Р.М. и Торосяна Г.С., поддержавших
доводы апелляционной жалобы,
судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Муниципальное
образование «Старомайнское городское поселение»
Старомайнского района Ульяновской области обратилось в суд с иском к
собственникам земельных долей о
прекращении права общей долевой
собственности на земельный участок из массива земель АКХ «Волга» и признании
права общей долевой собственности на 101/260 доли на земельный участок площадью 8636679 кв.м за муниципальным образованием
«Старомайнское городское поселение».
В
обоснование исковых требований указал, что
на основании на решения главы администрации Старомайнского
района №19 от 21.02.1992 Скудновой А.Я., Цыганковой А., Семеновой П.И.,
Чеплакову А.П., Сафроновой А.Г., Фадееву А.Н., Бокушевой М.А., Куприяновой
В.М., Нюкиной Л.И., Будилиной А.Н.,
Будилиной Е.И., Герасимову В.И., Григоричевой А.П., Гришкову М.В., Ермаковой
С.Н., Ершовой Е.С., Жарковой М., Завьяловой Н.А., Ивановой М.В., Карсаковой
А.Г., Корниловой Е.П., Красновой Н.Т., Куражкиной М.Г., Лукашиной Н.Я.,
Мордвиновой А., Нюкиной А., Нягуковой Н.С., Петрову С.П., Романовой Н.Д.,
Романовой Т. и другим
были выданы свидетельства
о праве собственности
на землю, согласно которым у
последних возникло право общей
долевой собственности на земельный
участок сельскохозяйственного
назначения, общей площадью 8636679 кв.м,
с кадастровым номером ***, расположенный по
адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, АКХ «Волга»,
Данными гражданами
и их наследниками
земельные доли в
целях сельскохозяйственного производства не используются.
Администрация Старомайнского городского поселения сформировала
список лиц, земельные доли
которых могут быть признаны невостребованными, в соответствии с
требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от
24.07.2002г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке
признания долей в
праве общей долевой
собственности невостребованными
(по основанию, указанному в пункте 1
настоящей статьи, и земельных
долей, которые могут быть признаны
невостребованными по основаниям,
указанным в пункте 2
настоящей статьи). 29.02.2012 в
газете «Ульяновская правда» был
опубликован список лиц,
чьи доли являются
невостребованными и сообщение о
проведении общего собрания
участников долевой собственности спорного
земельного участка.
Указанный список лиц
также размещен на
официальном сайте истца в
сети «Интернет». Собрание участников долевой
собственности, назначенное на
02.04.2012, не состоялось. В определенные законом сроки кто - либо из лиц,
пожелавших воспользоваться своими правами на указанные земельные доли, к
истцу не обратился.
В ходе
судебного разбирательства истец
исковые требования уточнил,
просил прекратить право общей
долевой собственности ответчиков Скудновой А.Я., Цыганковой А., Семеновой
П.И., Чеплакова А.П., Сафроновой А.Г., Фадеева А.Н., Бокушевой М.А.,
Куприяновой В.М., Нюкиной Л.И.,
Будилиной А.Н., Будилиной Е.И., Герасимова В.И., Григоричевой А.П.,
Гришкова М.В., Ермаковой С.Н., Ершовой Е.С., Жарковой М., Завьяловой Н.А., Ивановой
М.В., Карсаковой А.Г., Корниловой Е.П., Красновой Н.Т., Куражкиной М.Г.,
Лукашиной Н.Я., Мордвиновой А., Нюкиной А., Нягуковой Н.С., Петрова С.П.,
Романовой Н.Д. и Романовой Т. на
вышеуказанный земельный участок и
признать право муниципальной
собственности на 35/260
долей данного земельного
участка (доли ответчиков) за
муниципальным образованием «Старомайнское городское поселение».
Определением
Чердаклинского районного суда
от 30.08.2012 производство по
делу по данному
иску муниципального образования
«Старомайнское городское
поселение» к
Янчиковой Е.С., Тбрину В.А.,
Феклиной У., Сапожниковой Т., Силдоровой
А., Филипповой Р.П., Савельевой Е.М., Симонова
В.Н., Адамовой В.А., Болтуновой В.И.,
Ерандаевой И.И., Люнгина В.В., Лямаевой
Н.П., Румянцевой Н.В., Володину
А.И., Будилиной У.Т., Каратуновой Н.П.,
Корнилова А.В., Никоноровой В., Чебаковой
Е.Ф., Ушмаровой Н.С. прекращено
в связи с
отказом истца от исковых
требований к данным ответчикам.
Решением
Чердаклинского районного суда
Ульяновской области от 30 августа
2012 года исковые требования муниципального образования «Старомайнское городское поселение» Старомайнского района
Ульяновской области удовлетворены.
В
апелляционной жалобе Иванова М.В. просит решение суда изменить, исключив из
решения указание о прекращении её права собственности на долю в праве общей долевой собственности
на земельный участок АКХ «Волга» Старомайнского района Ульяновской области. В
жалобе указывает на то,
что она является собственником
земельного пая площадью 9,04 гектара, ежегодно передает земельный участок в аренду СПК «Волга» Старомайнского
района Ульяновской области, за что получает натуральную оплату в виде фуражного
зерна. Признание её земельной доли невостребованной считает
необоснованным.
Проверив законность
и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в
апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ), судебная коллегия считает решение
суда подлежащим отмене в части удовлетворения иска к
Ивановой М.В. в связи с неправильным применением судом норм
материального права (п. 4 ч. 1, п. 3 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации).
Удовлетворяя исковые
требования муниципального
образования «Старомайнское городское
поселение» Старомайнского района
Ульяновской области к
Ивановой М.В., суд исходил из
того, что процедура, предусмотренная статьей 12.1 Федерального закона от
24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,
для признания земельной доли невостребованной соблюдена, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 названного
Закона истец вправе требовать признания
за соответствующим муниципальным образованием права собственности на долю земельного
участка, принадлежащую Ивановой
М.В.
Суд указал, что
Иванова М.В. не представила
доказательств,
свидетельствующих о том, что
с момента приобретения
права на земельную
долю она использовала
её по назначению.
Судебная коллегия
считает вывод суда о правах истца на земельную долю, принадлежащую Ивановой
М.В., ошибочным, основанным на неправильном применении норм материального
права.
В соответствии с
п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных
долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий,
регулируется Федеральным законом «Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с
п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения» (статья введена Федеральным законом от
29.12.2010 N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана
земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не
передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в
течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые
зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N
122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию,
указанному в настоящем пункте.
Пунктом 2
статьи 12.1 указанного выше Закона предусмотрено, что невостребованной
земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о
собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу
Федерального закон от 21 июля 1997 года
N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации
сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и
отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из
наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от
наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники
отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу
другого наследника.
Из материалов
дела следует, что
Иванова М.В. с 1992 года
является собственником земельной
доли в праве общей
долевой собственности на
земельный участок с
кадастровым номером ***, сельскохозяйственных угодий,
расположенных по адресу: Ульяновская область, Старомайнский
район, АКХ «Волга». При этом
Ивановой М.В. принадлежит
9,04 га указанного земельного
участка, что в долевом выражении
составляет 1/260 доли ( л.д.136 т. 2, л.д. 30-31 т. 2, л.д. 17 т.1).
Право собственности
Ивановой М.И. на указанный земельный
участок в ЕГРП
не зарегистрировано.
Из представленных в
суд апелляционной инстанции
документов следует, что,
начиная с 2005 года Иванова М.В. ежегодно
заключала договоры аренды, в соответствии с
которыми передавала свой
земельный пай в аренду
СПК «Волга» (л.д.138 – 143 т.2).
При таких
обстоятельствах судебная коллегия
считает, что спорная земельная
доля, принадлежащая Ивановой М.В.
на праве
собственности, не являлась невостребованной в
правовом смысле, определенном в пункте 1 статьи 12.1
вышеназванного Закона, а поэтому
оснований для прекращения
права собственности Ивановой
М.В. на указанную
долю и признания
за муниципальным образованием
права собственности на
эту земельную долю не
имеется.
На основании
изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда в части удовлетворения
иска к Ивановой М.В. подлежит отмене, в
этой части следует принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении
исковых требований по вышеизложенным правовым основаниям.
Поскольку в
связи с этим
уменьшается (на 1/260) размер
доли земельного участка, передаваемого в
собственность муниципальному образованию,
а также в связи с
тем, что первоначально
судом была допущена
ошибка при подсчете
долей ответчиков, право общей долевой
собственности которых было
прекращено по решению
суда (вместо 33/260 долей было
указано 35/260 долей), судебная
коллегия считает необходимым в
абзаце втором резолютивной
части решения правильно
указать, что за муниципальным
образованием «Старомайнское
городское поселение» признается
право общей долевой
собственности на 32/260
долей земельного участка
с кадастровым номером ***, общей площадью 8636679 кв.м, расположенного по
адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, АКХ «Волга».
В остальной части
решение суда подлежит
оставлению без изменения.
На основании
изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение
Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 30 августа 2012 года отменить
в части удовлетворения иска
к Ивановой М*** В***, в
этой части принять
по делу новое
решение.
Муниципальному образованию «Старомайнское городское
поселение» Старомайнского района Ульяновской
области в удовлетворении иска
к Ивановой М*** В*** о
прекращении права собственности на принадлежащую ей
земельную долю в
праве общей долевой
собственности на земельный
участок с кадастровым номером
***, расположенный по
адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, АКХ «Волга», и признании права муниципальной
собственности на указанную
долю за муниципальным образованием «Старомайнское городское поселение»
Ульяновской области отказать.
В остальной
части решение суда
оставить без изменения.
В абзаце втором резолютивной
части решения правильно
указать, что за муниципальным
образованием «Старомайнское
городское поселение» признается
право общей долевой
собственности на 32/260
долей земельного участка
с кадастровым номером ***, общей площадью 8636679 кв.м, расположенного по
адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, АКХ «Волга».
Председательствующий
Судьи