У Л Ь Я Н О В С К И
Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д
Судья Парфенова И.А.
Дело № 33-2439/2012
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н
О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 14 августа 2012 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.
судей Гурьяновой О.В. и
Маслюкова П.А.
при секретаре
Павлове Н.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционным жалобам Галныкиной Т*** В***, Галныкина И*** А*** на решение
Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 24 мая 2012 года, по которому
постановлено:
Исковые требования товарищества собственников жилья
«АВАНГАРД» к Галныкиной Т*** В***, Г*** И*** И***, Галныкину И*** А*** о
взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
удовлетворить частично.
Взыскать с
Галныкиной Т*** В***, Галныкина И*** А*** в пользу товарищества собственников
жилья «АВАНГАРД» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных
услуг и уборку дома в размере 12 565 руб. 49 коп. за период с января 2011 года
по февраль 2012 года включительно, пени в размере 1000 руб.
Взыскать с Галныкиной Т*** В*** в пользу товарищества
собственников жилья «АВАНГАРД» задолженность по оплате за содержание и ремонт
жилого помещения в размере 23 882 руб. 33 коп. за период с октября 2009 года по
февраль 2012 года включительно, пени в размере 1500 руб. за период с 26 августа 2009 года по 06 апреля 2012
года, государственную пошлину в размере 2333 руб. 07 коп.
Взыскать с Галныкиной Т*** В***, как законного представителя
несовершеннолетнего Г*** И*** И***, в пользу товарищества собственников жилья
«АВАНГАРД» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в
размере 22 559 руб. 51 коп. за период с ноября 2009 года по февраль 2012 года
включительно, пени в размере 1500 руб.
Взыскать с Галныкиной Т*** В***, как законного представителя
несовершеннолетней Г*** И*** И***, в пользу товарищества собственников жилья
«АВАНГАРД» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в
размере 7760 руб. 55 коп. за период с ноября 2009 года по 23 сентября 2010 года
включительно, пени в размере 500 руб.
Взыскать с Галныкина И*** А***, как законного представителя
несовершеннолетнего Г*** И*** И***, в пользу товарищества собственников жилья
«АВАНГАРД» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в
размере 22 559 руб. 51 коп. за период с ноября 2009 года по февраль 2012 года
включительно, пени в размере 1500 руб.
Взыскать с Галныкина И*** А***, как законного представителя
несовершеннолетней Г*** И*** И***, в пользу товарищества собственников жилья
«АВАНГАРД» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в
размере 7760 руб. 55 коп. за период с ноября 2009 года по 23 сентября 2010 года
включительно, пени в размере 500 руб.
Взыскать с Галныкина И*** А*** в пользу товарищества
собственников жилья «АВАНГАРД» расходы по уплате государственной пошлины в
размере 1498 руб. 01 коп.
Взыскать с Г*** И*** И*** в пользу товарищества собственников
жилья «АВАНГАРД» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные
услуги в размере 29 597 руб. 93 коп. за период с 24 сентября 2010 года по
февраль 2012 года включительно, пени в размере 1500 руб., расходы по уплате
государственной пошлины в размере 845 руб. 22 коп.
Взыскать с Галныкиной Т*** В***, Галныкина И*** А***, Г*** И***
И*** в пользу товарищества собственников жилья «АВАНГАРД» в долевом порядке
расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 руб., по 2000 руб. с
каждого.
Заслушав доклад судьи Гурьяновой О.В., представителя истца
Лиллепео В.Г., возражавшего
относительно доводов апелляционных
жалоб, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
ТСЖ «АВАНГАРД» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе
судебного разбирательства, к Галныкиной Т.В., Г*** И.И., Галныкину И.А. о
взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ТСЖ «АВАНГАРД»
предоставляет жилищно-коммунальные услуги и осуществляет содержание и ремонт
жилых помещений в многоквартирном жилом доме № *** по улице П*** в городе
Ульяновске.
Квартира № *** в
указанном доме принадлежит
на праве общей
долевой собственности Галныкиной
Т.В., Г*** И.И. и несовершеннолетнему Г*** И.И. (по 1/3 доли каждому). В
указанной квартире также проживает
и зарегистрирован Галныкин И.А.
- супруг Галныкиной Т.В.
Согласно ст. 153
ЖК РФ
ответчики обязаны своевременно
вносить плату за
жилое помещение и коммунальные
услуги. Однако указанные платежи
ответчики не вносят,
задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с
октября 2009 года по февраль 2012 года включительно составила 156 685 руб. 86 коп., пени -
в размере 17 129 руб. 06 коп.
В ходе судебного разбирательства представитель
истца исковые требования
уточнил, просил взыскать в солидарном порядке с Галныкиной Т.В. и Галныкина И.А. сумму
задолженности по оплате коммунальных услуг и уборке дома (в том числе за
горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию,
уборку дома) за период с января 2011 года по февраль 2012 года включительно в
размере 12 565 руб. 49 коп.; с Галныкиной Т.В. - сумму задолженности по оплате за
содержание и ремонт жилого помещения за период с октября 2009 года по
февраль 2012 года включительно в размере 23 882 руб. 33 коп., сумму
задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (по начислениям
на несовершеннолетнего сына Г*** И.И.) за период с ноября 2009 года по февраль
2012 года включительно в размере 22 559 руб. 51 коп., сумму задолженности по
оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (по начислениям на
несовершеннолетнюю дочь Г*** И.И.) за период с ноября 2009 года по 23.09.2010
года включительно в размере 7760 руб. 54 коп., пени за период с 26 августа 2009
года по 06 апреля 2012 года в размере 11 233 руб. 47 коп.; с Г*** И.И. сумму задолженности по оплате за жилое
помещение и коммунальные услуги за период с 24 сентября 2010 года по февраль
2012 года включительно в размере 29 597 руб. 93 коп., пени за период с 26
октября 2010 года по 06 апреля 2012 года в размере 1818 руб. 45 коп.; с
Галныкина И.А. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные
услуги (по начислениям на несовершеннолетнего сына Г*** И.И.) за период с
ноября 2009 года по февраль 2012 года включительно в размере 22 559 руб. 51
коп., сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по
начислениям на несовершеннолетнюю дочь Г*** И.И.) за период с ноября 2009 года
по 23.09.2010 года включительно и размере 7760 руб. 55 коп., пени за период с
26 августа 2009 года по 06 апреля 2012 года в размере 4077 руб. 14 коп.;
взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в пользу ТСЖ
«АВАНГАРД» с Галныкиной Т.В. 2333 руб. 07 коп., с Г*** И.И. 845 руб. 22 коп., с Галныкина И.А. 1498 руб.01 коп.;
взыскать с Галныкиной Т.В., Г*** И.И. и
Галныкина И.А. в равных долях расходы на оплату услуг представителя в размере 6
000 руб.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Галныкин И.А., не соглашается с решением суда
и просит его
отменить. При этом указывает
на то, что при
взыскании суммы задолженности
по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья, суд не
проверил правильность применения
истцом тарифов за указанные
услуги. При взыскании суммы
задолженности за ХВС, ГВС, у/о, канализацию суд
не учел, что в
спорный период органами
прокуратуры, Правительством Ульяновской области были приняты решения об
изменениях тарифов, согласно которым тарифы были снижены.
В апелляционной жалобе Галныкина Т.В. не соглашается с
решением суда и
просит его отменить. Считает, что
начисление задолженности за
жилое помещение и
коммунальные услуги истцом произведено
необоснованно и неправомерно, без учета показаний счетчиков, установленных в их
квартире, а также без
учета того, что её
сын Галныкин И.А. до июня
2012 года в квартире
не проживал, поскольку
три года обучался в К*** кадетской школе-интернате. Не согласна
она и с размером
долга, взысканного с неё, поскольку он
значительно отличается от суммы
долга, взысканного с Галныкина И.А. Полагает,
что имеющаяся задолженность подлежала
взысканию с них
в солидарном порядке, то
есть в равных
долях. Не согласна она и с
выводом суда о
том, что ответчик Галныкин И.А. является
её супругом, и что частичное
погашение долга в размере 30 000 руб. было
произведено именно им.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб,
судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в
пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и
возражениях относительно жалобы, представления.
В ходе рассмотрения
дела установлено, что
собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. П***,
д. ***, кв. ***, являются Галныкина Т.В., Г*** И.И. и несовершеннолетний Г***
И.И., *** года рождения (доля в праве у каждого – 1/3).
Согласно справке формы № 8 от 29.02. 2012 года в указанной
квартире с 06 июня 1995 года зарегистрированы собственник Галныкина Т.В. и её
муж – Галныкин И.А., а также
их дети - Г*** И.И.
( с 29 января 2007 года) и
несовершеннолетний Г*** И.И.( с 23 апреля 2009 года).
Из материалов дела
следует, что дом № *** по ул. П*** находится
в управлении ТСЖ «АВАНГАРД».
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ на граждан и организации
возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое
помещение и коммунальные услуги.
При этом согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и
ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения
несут солидарную с собственником ответственность по
обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за
жилое помещение и коммунальное услуги для собственника
помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание
и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и
работы по управлению многоквартирным
домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме; плату за коммунальные
услуги.
Плата за коммунальные
услуги включает в себя плату за холодное и горячее
водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в
том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление
(теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при
наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и
коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,
следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором
управления многоквартирным домом.
В ходе рассмотрения
дела суд установил,
что ответчики с
октября 2009 года не производят плату за
жилое помещение и
коммунальные услуги по
квартире № *** дома № *** по ул.
П*** в
г.Ульяновске, и обоснованно
удовлетворил заявленные ТСЖ «АВАНГАРД» требования
о взыскании имеющейся задолженности по указанной
квартире.
Кроме требования о взыскании задолженности истец просил
взыскать неустойку в соответствии с пунктом
14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которому лица,
несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за
жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны
уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на
момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый
день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по
день фактической выплаты
включительно.
Принимая решение
в указанной части, суд правомерно применил
ст. 333 ГК РФ и
уменьшил размер неустойки, подлежащей взысканию
с ответчиков.
Доводы
апелляционной жалобы Галныкина И.А. о несоответствии тарифов, которые были
применены истцом при расчете
задолженности по оплате
за жилое помещение
и коммунальные услуги,
не могут служить
основанием к отмене
обжалуемого решения, поскольку
ни сами
тарифы, ни произведенные на
их основании расчеты ответчиками не оспаривались, данный
вопрос не был предметом
судебного рассмотрения по настоящему
спору.
Доводы
апелляционной жалобы Галныкиной
Т.В. о том, что
при расчете задолженности
не было учтено
то обстоятельство, что её
несовершеннолетний сын три
года обучался и проживал
в К*** кадетской
школе-интернате, не могут быть
приняты во внимание.
Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что при временном
отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг,
рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом
перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке,
утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Указанный порядок установлен разделом VI Правил
предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением
Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 29.07.2010).
Согласно п. 54 названных Правил при временном отсутствии
потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд
осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее
водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Пунктом 56 Правил предусмотрено, что перерасчет размера
платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих
дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца
после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты
перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в
порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы,
подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и
(или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о
командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном
учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в
случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с
правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом
месте временного пребывания или их копии;
д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого
помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие
потребителя.
Таким образом, исходя из системного толкования приведенных
выше ст. 155 ЖК РФ и п.п. 54, 56 Правил предоставления коммунальных услуг
гражданам, следует, что временное отсутствие гражданина в жилом помещении не
освобождает его от обязанности по ежемесячной оплате жилого помещения и
коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги в связи с
отсутствием гражданина в жилом помещении производится по истечении срока его
отсутствия по его письменному заявлению с приложением документов,
подтверждающих факт отсутствия. До совершения указанных действий на гражданине
лежит обязанность вносить предусмотренные ст. 153 ЖК РФ платежи в полном
объеме.
При этом, исходя из буквального толкования названных
нормативных актов, под «перерасчетом» понимаются действия по уменьшению уже
внесенных платежей и зачету излишне уплаченных сумм в счет платежей на будущее
время.
Статья 56 ГПК РФ обязывает каждую сторону доказать те
обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и
возражений.
Доказательств того,
что ответчики обращались в ТСЖ «АВАНГАРД» с
заявлением о перерасчете
размера платы за
коммунальные услуги в связи с
непроживанием Галныкина И.И. в спорной
квартире и документами,
подтверждающими указанное обстоятельство, в
ходе судебного разбирательства представлено
не было.
Не представлено таких
доказательств и в суд апелляционной
инстанции.
Вместе с тем, поскольку нормами законодательства срок
обращения с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги не
ограничен, ответчики не лишены права обратиться в ТСЖ «АВАНГАРД» в порядке,
установленном разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, с
заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги по спорной
квартире с приложением документов, подтверждающих фактическое проживание
их несовершеннолетнего сына
по другому адресу.
Доводы жалобы Галныкиной
Т.В. о том, что расчет
задолженности за коммунальные
услуги должен был
быть произведен по
показаниям индивидуальных приборов
учета, установленных в их
квартире, не могут быть
приняты во внимание, поскольку
указанные сведения со
счетчиков ответчиками в
ТСЖ «АВАНГАРД» не представлялись.
Доказательств того,
что приборы учета
поставлены в квартире
ответчиков в установленном законом порядке, последними представлено
не было.
Доводы жалобы Галныкиной Т.В. о
том, что вся имеющаяся
задолженность должна была
быть взыскана с
неё и Галныкина
И.А. в равных
долях, является несостоятельными.
Галныкин И.А. не является
собственником спорного жилого
помещения и, следовательно, не должен
нести бремя расходов на содержание общего имущества
в многоквартирном доме ( ч.1
ст.39 ЖК РФ).
В силу изложенного,
решение суда является
правильным и отмене по доводам
апелляционных жалоб не подлежит.
Руководствуясь статьёй 328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 24 мая
2012 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы Галныкиной Т*** В***,
Галныкина И*** А*** - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи