У
Л Ь Я Н О В С К И Й О Б Л А С Т Н О
Й С У Д
Дело № 12 – 126/11 Судья Дорофевнин А.В.
Р Е
Ш Е Н И Е
10 июня 2011 года
г. Ульяновск
Судья Ульяновского областного суда Костюнина Н.В.,
при секретаре Апариной К.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по жалобе председателя
товарищества собственников жилья «Авион» Абрамова Н.Г. на постановление судьи
Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 27 мая 2011 года, по которому
судья постановил:
Признать ТСЖ «Авион» виновным в совершении административного
правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.4 КоАП РФ, и назначить
административное наказание в виде административного приостановления
эксплуатации автомобильного паркинга встроенный в жилой дом со встроенными
общественными помещениями ТСЖ «Авион», расположенного по адресу: г.Ульяновск,
ул.К***, *** и подвала жилого дома ТСЖ «Авион», расположенного по адресу: г.У***,
ул.Д***, *** на срок 90 суток.
У с
т а н о в и л а:
В период с 28 апреля 2011 года по 29 апреля 2011 года на основании
распоряжения главного государственного инспектора г.Ульяновска по пожарному
надзору Бычкова А.В. от 06.04.2011 №236 в отношении ТСЖ «Авион» главным
специалистом отдела надзорной деятельности по г.Ульяновску Афанасьевым А.И.
была проведена плановая выездная проверка с целью надзора за соблюдением
обязательных требований пожарной безопасности в жилых домах, расположенных в
г.Ульяновске, ул.Д***, ***, ул. В***, ***, ул.К***, ***.
По результатам проверки составлен акт №236 от 29.04.2011года, в котором
были отражены выявленные в ходе проверки нарушения требований пожарной
безопасности.
11.05.2011 года государственным инспектором г.Ульяновска по пожарному
надзору Афанасьевым А.И. в отношении ТСЖ «Авион» составлен протокол об
административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.20.4 КоАП РФ.
12.05.2011 года административный материал о привлечении ТСЖ «Авион» к
административной ответственности по ст.20.4 ч.1 КоАП РФ направлен для рассмотрения в Железнодорожный
районный суд г.Ульяновска по подведомственности для применения наказания в виде
административного приостановления деятельности - эксплуатации автомобильного
паркинга, встроенного в жилой дом со встроенными общественными помещениями ТСЖ
«Авион», расположенного по адресу: г.Ульяновск, ул.К***, *** и подвала жилого
дома ТСЖ «Авион», расположенного по адресу: г.Ульяновск, ул.Д***, ***.
Рассмотрев дело об административном правонарушении, судья
Железнодорожного районного суда вынес указанное выше постановление.
В жалобе, адресованной в Ульяновский областной суд, председатель ТСЖ «Авион» Абрамов Н.Г. просит отменить
постановление судьи, поскольку ТСЖ «Авион» не имеет никакого отношения к тем
помещениям, в отношении которых принято решение о приостановлении деятельности.
Об этом говорил в судебном заседании
главный инженер Ш*** О.И. Указывает, что подвальные помещения находятся во
владении и собственности жильцов, которые в этих домах проживают. ТСЖ «Авион» в
эти помещения не пускают, поэтому к обнаруженным нарушениям ТСЖ не имеет
никакого отношения. ТСЖ «Авион» никогда не занималось обслуживанием подвальных
помещений домов по ул.Кольцевая, 8 и Державина, 16, никакие договора на их
обслуживание ТСЖ ни с кем не заключало, с жильцов дома не взималась плата за их
обслуживание, поскольку они не входят в сферу обслуживания ТСЖ «Авион».
Исследовав материалы дела, изучив доводы жалобы, прихожу к следующему.
Из материалов дела усматривается, что протокол об административном
правонарушении был составлен в отношении ТСЖ «Авион» за нарушение требований
пожарной безопасности в отношении жилого дома по ул.К***, *** г.Ульяновска,
автомобильного паркинга, жилых домов, расположенных в г.Ульяновске по ул.К***, ***,
ул.В***, ***, ул.В***, ***, ул.Д***, *** подвала.
В силу пункта 1
статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам
помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой
собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и
предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том
числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные
шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются
инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном
доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и
ненесущие конструкции данного дома.
Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие
наличие правоотношений между ТСЖ «Авион» и собственниками квартир, передачи
автомобильного паркинга, подвального помещения в управление ТСЖ, не установлено
какие обязанности несет ТСЖ по содержанию спорных помещений в случае их
передачи в управление, постановление судьи подлежит отмене, как постановленное
с существенными нарушениями процессуальных требований, не позволивших
всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело.
На основании п. 4 ст. 30.7 КоАП РФ дело подлежит направлению на новое
рассмотрение в тот же суд.
Руководствуясь ст.ст. 30.1-30.9 Кодекса об административных
правонарушениях РФ, судья
Р е
ш и л а:
Постановление судьи Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 27
мая 2011 года о привлечении ТСЖ «Авион» к административной ответственности по
ст. 20.4 ч.1 КОАП РФ отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же
суд.
Судья