УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Матвеева Л.Н.                                                                     Дело № 33-1315-2011

 

К А С С А Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                            19 апреля 2011 г.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

 

председательствующего Хреновой Г.И.,

судей Аладина П.К., Кинчаровой О.Е., 

при секретаре Сиразетдиновой Э.Я.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Фадеевой Н*** В*** на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 09 марта 2011 года, по которому постановлено:

 

В удовлетворении исковых требований Фадеевой Н*** В*** к мэрии города Ульяновска о признании права  на освободившееся жилое помещение отказать. 

 

Заслушав доклад судьи Аладина П.К., объяснения Фадеевой Н.В. и её представителя Луконина А.В., просивших удовлетворить жалобу, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

Фадеева Н.В. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права на предоставление по договору социального найма освободившейся комнаты № ***, площадью 17,28 кв. м, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. В***, д. ***, кв. ***.

В обоснование своего требования истец указала, что она проживает в коммунальной квартире, состоящей из 8 комнат, в комнате площадью 16,68 кв. м с 2004 года. 13 июня 2009 года вступила в брак с Фадеевым А.В. и зарегистрировала его на своей жилой площади. Совместно с ними проживает и зарегистрирован её отец Г*** В.А.

В конце  2010  года освободилась комната № ***.  Она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей этой комнаты. Комиссия по учету и распределению жилой площади от 13 января 2011 года ей отказала в предоставлении спорной комнаты. Отказ был мотивирован тем, что её семья не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку ухудшила свои жилищные права, продав 10 ноября 2008 года совместно с Г*** В.А. принадлежащие им по 1/3 доле жилого дома в С*** районе. Отказ не основан на законе. Её семья не обеспечена нормой предоставления жилого помещения, является малоимущей, и, следовательно, она имеет право на предоставление ей освободившегося жилого помещения в спорной квартире по договору социального найма.

 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Ф*** А.В., Г*** В.А, М*** А.В., М*** С.А., М*** А.А., М*** М.А., О*** Е.А., К*** А.А., В*** А.Ю., В*** А.А., В*** Е.Ю.,  В*** Ю.А., О*** М.М.

 

Рассмотрев заявленные требования истца по существу, суд постановил решение, приведенное выше.

 

В кассационной жалобе (с учетом поступивших в суд второй инстанции дополнений) Фадеева Н.В. просит решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение.

В обоснование своей жалобы истица указала на те же доводы, которыми был мотивирован иск в суде первой инстанции. Кроме того, по мнению автора жалобы, суд не учел, что она подала заявление в мэрию г. Ульяновска ранее, чем семья В***.

 

Рассмотрев доводы жалобы, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при вынесении решения, кассационная инстанция не находит его подлежащим отмене.

 

Из материалов дела усматривается, что Фадеева Н.В. (до брака Г***) является собственником 14/100 долей в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. В***, д. ***, кв. ***.

 

Согласно справке формы № 8 и техническому паспорту истец занимает комнату жилой площадью 16,68 кв. м и 25,64  кв. м общей площади.

 

В комнате имеют регистрацию: она с 2004 года, Фадеев А.В. с 06 октября 2010 года, с 17 ноября 2010 года Г*** В.А.

 

На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий Фадеева Н.В. как сама, так и составом семьи из 3 человек не состоит.

 

Кроме того, в судебном заседании суда первой инстанции было установлено,  что в коммунальной квартире проживает семья В*** А.А., которая занимает комнаты 3, 4 и 7 жилой площадью 39,81 кв. м, общей площа­дью 64,84 кв.м.

 

При этом В*** А.А., В*** Ю.А., В*** А.Ю., В*** Е.Ю. являются собственниками комнат 3 и 4, а нанимателем комнаты 7 яв­ляется В*** А.А., которая состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1995 года с составом семьи 5 человек.

 

В спорной комнате площадью 17,28 кв. м были зарегистрированы М*** А.А. и М*** М.А., которые были сняты с регистрационного учета соответственно в 2009 и 2005 гг.

 

Фактически комната была освобождена летом 2010 года.

 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 59 ЖК Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

 

Семье В*** как состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1995 года, решением комиссии по учету и распределению жилой площади при мэрии г. Ульяновска от 03 марта 2011 года была предоставлена дополнительно спорная комната № 8.

 

При рассмотрении дела районный суд принял все необходимые меры для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон.

 

На основании надлежащей оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд пришел к обоснованному выводу, что у семьи В*** в силу требований ст. 59 ЖК Российской Федерации возникло преимущественное право на предоставление ей освободившегося  спорного жилого помещения.

 

При этом право на получение указанной комнаты семьей В*** основано на требованиях ст. 57 ЖК Российской Федерации, согласно части 1 которой предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

 

Поскольку семья истца на учете нуждающихся в жилых помещениях не состояла, то оснований для признания за ней права на получение спорной комнаты у суда первой инстанции не имелось.

 

В связи с этим то обстоятельство, что семья истца может быть признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий, правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеет.

 

Кроме того, как следует из материалов дела, истец на момент освобождения спорной комнаты (лето 2010 года) не являлась нуждающейся в жилых помещениях, поскольку муж и отец были зарегистрированы позже (октябрь, ноябрь 2010 года).

 

Изложенное выше, позволяет суду кассационной инстанции придти к выводу о том, что доводы кассационной жалобы являются несостоятельными, и, кроме того, этим доводам судом первой инстанции дана правильная правовая оценка в решении, поэтому оснований для её переоценки не имеется.

 

В связи с этим решение суда является правильным и отмене по доводам кассационной жалобы не подлежит.

 

Руководствуясь статьёй 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

Решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 09 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Фадеевой Н*** В*** - без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи