УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Зеленцова И.А.                                                             Дело № 33-410/2010

 

К А С С А Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                               01 февраля 2011 г.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Булгакова Г.М., Камаловой Е.Я., 

при секретаре  Тарановой А.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Сулеймановой К*** С*** и Сулеймановой Р*** С*** на решение Николаевского районного суда Ульяновской области от 17 декабря 2010 года, по которому постановлено:

 

Исковые требования Сулеймановой Р*** А***, в том числе в интересах несовершеннолетнего ребенка С*** А*** А***, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 24 сентября 2009 года нотариусом нотариального округа «Н*** район» М*** Л.Ч. на имя Сулеймановой Х*** Ю*** в части 2/24 наследственного имущества, состоящего из земельного участка, площадью 1000 кв.м, кадастровый номер ***, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: ***.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 22 сентября 2009 года нотариусом нотариального округа «Н*** район» М*** Л.Ч. на имя Сулеймановой Х*** Ю*** в части 2/24 наследственного имущества, состоящего из жилого дома с кадастровым номером ***, общей площадью 88,2 кв.м с принадлежностями, находящегося по адресу: ***.

Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, заключенный между Сулеймановой Х*** Ю*** и Сулеймановой К*** С***, Сулеймановой Р*** С***, 21 октября 2009 года, в части дарения 2/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями и земельный участок, расположенные по адресу: ***.

Признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, в части 1/24 доли за Сулеймановой К*** С*** (запись регистрации № ***), в части 1/24 доли за Сулеймановой Р*** С*** (запись регистрации № ***).

Признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу: ***, в части 1/24 доли за Сулеймановой К*** С*** (запись регистрации № ***), в части 1/24 за Сулеймановой Р*** С*** (запись регистрации № ***).

Признать за Сулеймановой Р*** А***, С*** А*** А***      право   общей   долевой   собственности   на      жилой   дом   с принадлежностями и земельный участок, расположенные по адресу: ***, с размером доли каждой по 1/24.

Внести изменения в размеры долей в зарегистрированном праве общей долевой собственности Сулеймановой К*** С***, Сулеймановой Р*** С*** в праве общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями, на земельный участок, расположенные по адресу: ***, определить размер доли каждой из них по 11/24.

Вселить Сулейманову Р*** А*** в жилой дом, расположенный по адресу: ***.

Оставить без удовлетворения встречный иск Сулеймановой К*** С***, Сулеймановой Р*** С*** о выселении Сулеймановой Р*** А*** из жилого помещения по адресу: ***.

 

Заслушав доклад судьи Булгакова Г.М.,  судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

Сулейманова Р*** А*** обратилась в суд с иском к Сулеймановой К*** С***, Сулеймановой Р*** С*** о вселении в жилое помещение по месту ее регистрации по адресу: ***.

Требования мотивированы тем, что  ***.1983 она заключила брак с С*** А.С. и на правах члена семьи была вселена и зарегистрирована в доме родителей мужа. От брака с С*** А.С. у них родились  двое детей сын С*** Р.А. и дочь С*** А.А. Дети также были зарегистрированы  и проживали в указанном доме. 16.08.2008 трагически погиб ее муж. По истечении одного года со дня смерти ее мужа ***.2009, Сулейманова Х.Ю. подарила Сулеймановой К*** С*** и Сулеймановой Р*** С*** в равных долях ( по ½ доле) жилой дом, где она с детьми проживала, а также земельный участок, на котором располагалось домовладение. С указанного времени ответчицы стали препятствовать ей проживать в спорном домовладении. Истица полагает, что она с детьми не  утратила право пользования  спорным жилым помещением.

Сулейманова К*** С*** и Сулейманова Р*** С*** обратились в суд со встречным иском к Сулеймановой Р*** А*** о выселении из жилого дома по адресу: ***.

Требования мотивированы тем, что после заключения брака между Сулеймановой Р.А. и их братом С*** А.С., ответчица вместе с мужем и детьми выехала для проживания в Р*** область. После их возращения в 1994 году в *** ответчица была зарегистрирована в указанном селе без указания точного адреса, в жилом помещении по адресу: *** она зарегистрирована не была. На тот момент члены семьи не давали своего согласия на регистрацию ответчицы в указанном жилом доме. После смерти мужа ответчица не вела с ними совместного хозяйства, не оплачивала налоги, коммунальные платежи, не принимала участия в ремонте дома, постоянно выезжала за пределы села, а в августе 2010 года она  добровольно выехала из жилого дома и не проживает в нем. После смерти отца мать оформила по наследству жилой дом и земельный участок по адресу: *** и 21.10.2009  передала им в дар по ½  доле указанного жилого дома и земельного участка. В настоящее время они являются собственниками жилого дома и земельного участка, ответчица не является членом их семьи, в связи с этим утратила право пользования указанным имуществом, добровольно выселяться не желает.

Определением суда от 13.11.2001 встречный иск принят к производству для совместного рассмотрения с иском Сулеймановой Р.А. к Сулеймановой К.С., Сулеймановой Р.С. о вселении.

Кроме этого, в производстве суда находилось гражданское дело по иску Сулеймановой Р*** А***, заявленному ею в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери  С*** А.А. к Сулеймановой Х.Ю., Сулеймановой К.С., Сулеймановой Р.С. о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Сулеймановой Х.Ю. в части 2/24 долей, договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного между ответчицами в части 2/24 долей, записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок Сулеймановой К.С. и Сулеймановой Р.С, признании за нею и ее дочерью права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ***, с размером доли каждой по 1/24 доли.

Требования мотивированы тем, что  09.12.1983 она (истица) заключила брак с С*** А.С. После заключения брака на правах члена семьи с согласия  всех лиц, проживающих в жилом помещении, была зарегистрирована и проживала в доме родителей мужа. С мужем выезжали на работу в Р*** область, 07.10.1994 по возвращении продолжали проживать на тех же условиях  в спорном доме. ***.2005 ее свекор С*** С.Т. умер, на день его смерти в жилом доме проживали его жена Сулейманова Х.Ю., его дочери Сулейманова К.С. и Сулейманова Р.С, его сын (муж истицы) С*** А.С., она (истица) и их дети. После смерти свекра открылось наследство в виде  ½ доли жилого дома и земельного участка по адресу: ***, собственницей другой доли  жилого дома и земельного участка на тот момент была Сулейманова Х.Ю., поскольку жилой дом и земельный участок в соответствии со статьей 34 СК РФ являются имуществом, нажитым во время брака. В соответствии со ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ, наследниками после смерти С*** С.Т. являются сын наследодателя, его жена и его две дочери, каждому из наследников причитается по 1/8 доле наследственного имущества. 16.08.2008 трагически погиб ее муж, но он по при жизни в соответствии со статьей 1153 ГК РФ совершил действие по фактическому принятию наследственного  имущества в виде 1/8 доли на жилой дом и земельный участок. Истица полагает, что после смерти С*** А.С. она и дочь, а также мать ее мужа Сулейманова Х.Ю. приняли наследство фактически в равных долях, каждая по 1/24 доле жилого дома и земельного участка по адресу: ***. Несмотря на это, нотариус выдала свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок на имя Сулеймановой Х.Ю., которая в заявлении нотариусу указала, что других наследников нет. 21.10.2009 Сулейманова Х.Ю. по договору дарения подарила своим дочерям Сулеймановой К.С. и Сулеймановой Р.С. каждой по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Право общей долевой собственности на указанное имущество Сулеймановой К.С. и Сулеймановой Р.С. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Полагает что ее права и права ее дочери нарушены.

Определением суда от 02.12.2010 года по ходатайству Сулеймановой Р.А. названные гражданские дела объединены в одно производство.

Суд первой инстанции, рассмотрев дело по существу, постановил приведённое выше решение.

В кассационной жалобе Сулейманова К*** С*** и Сулейманова Р*** С***, не соглашаясь с состоявшимся решением, просят его отменить, указывая, что суд в основу состоявшегося по делу решения суда положил показания Сулеймановой Р.А., со слов которой она вела совместное хозяйство с родителями мужа, оплачивала коммунальные услуги, участвовала в расходах при проведения газа, по согласию всех членов семьи была зарегистрирована в доме. Однако в материалах дела имеются доказательства того, что Сулейманова Р.А. по адресу: *** зарегистрирована не   была и до смерти их брата С*** А.С. общего хозяйства с их родителями не вела. Суд сделал вывод о том, что после смерти С*** С.Т.  их брат С*** А.С. фактически принял наследство. Однако такой вывод не основан на материалах дела. С*** А.С. (брат) не принимал участия в содержании спорного дома. Сулейманова Р.А. не является членом их семьи.

Участники процесса были извещены о времени  и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако в суд кассационной инстанции не явились. Поскольку неявившиеся участники по делу не известили суд о причинах своей неявки, судебная коллегия определила  рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Из материалов дела следует, что С*** С*** Т*** и Сулейманова (Я***) Х*** Ю*** состояли в зарегистрированном браке с 23.07.1950. От брака указанные лица имели двух дочерей Сулеймановых К*** С*** и Р*** С*** и сына С*** А*** С***.

Сулейманов С*** Т*** ***.2005 умер. До смерти С*** С.Т.и после его смерти его жена и трое его детей проживали в указанном выше доме, то есть фактически пользовались имуществом умершего.  После смерти С*** С.Т. Сулейманова Х.Ю. 22.09.2009 обратилась с заявлением к нотариусу  о принятии наследства после смерти супруга, представив документы о фактическом принятии наследства. 22.09.2009 нотариусом нотариального округа «Н*** район» М*** Л.Ч. на имя Сулеймановой Х*** Ю*** выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из жилого дома с кадастровым номером ***, общей площадью 88,2 кв.м с принадлежностями по адресу: ***. 24.09.2009 года нотариусом нотариального округа «Н*** район» М*** Л.Ч. на имя Сулеймановой Х*** Ю*** выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью 1000 кв.м с кадастровым номером ***, категория- земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, находящееся по адресу: ***.

21.10.2009 Сулейманова Х*** Ю*** подарила своим дочерям Сулеймановой К*** С***, Сулеймановой Р*** С*** принятое ею в порядке наследования имущество.

06.11.2009 произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на указанное имущество за Сулеймановой К*** С***  и Сулеймановой Р*** С***, за каждой из них зарегистрировано право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок с размером по  1/2 доле.

09.12.1983 С*** А*** С*** и Сулейманова (Р***) Р*** А*** заключили брак, от данного брака родились  Сулейманов Р*** А*** (***.1984 года рождения) и С*** А*** А*** (***1993 года рождения).

***.2008 С*** А.С. умер, после его смерти (24.03.2009)  Сулейманова Р.А. обратилась к нотариусу с заявлением  о принятии наследства, представив документы о фактическом принятии наследства. 28.09.2009 Сулеймановой Р.А.  и С*** А.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Из материалов дела также следует, что жилой дом, расположенный на земельном участке, был построен С*** С.Т. и Сулеймановой Х.Ю. в 1975 году в период нахождения их в браке. Поэтому в силу ст. 34 СК РФ указанное имущество относится к их совместно нажитому имуществу в равных долях. Следовательно, на день смерти С*** С.Т., последнему принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

С*** А.С. до смерти с женой и детьми проживал с родителями в спорном доме и после смерти продолжал пользоваться имуществом умершего отца.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принимая во внимание то, что С*** А.С. с женой и детьми до смерти и после смерти своего отца С*** С.Т. проживал одной семьей в доме, который принадлежал на праве общедолевой собственности последнему, то он фактически принял, наряду с другими наследниками, наследство после смерти своего отца.

Исходя из этого, суд первой инстанции сделал правильный вывод  о том, что оформление права собственности на принадлежащую С*** С.Т. долю в имуществе в порядке наследования только на Сулейманову Х.Ю. является незаконным, поскольку нарушаются права других наследников, в том числе и С*** А.С., фактически принявших наследство после смерти С*** С.Т.  

Поскольку право собственности на наследственное имущество после смерти С*** С.Т. оформлено на Сулейманова Х.Ю. с нарушением действующего закона, то сделки, совершенные последней с указанным имуществом, суд на законных основаниях также признал недействительными.

Основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями и земельный участок, расположенные по адресу: ***, за Сулеймановой К*** С*** и Сулеймановой Р*** С***, является договор дарения, признанный судом частично недействительным.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции  правомерно признал частично не действительной государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: ***, за Сулеймановой К*** С***  и Сулеймановой Р*** С***.

Принимая во внимание, что после смерти С*** А.С. наследниками, фактически принявшими наследство, являлись Сулейманова Р*** А*** и С*** А*** А***, то суд обоснованно признал за ними право общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями и земельный участок, расположенные по адресу: ***, с размером по 1/24 доле за каждой.

Учитывая, что Сулейманова Р.А. является сособственницей спорного жилого дома и земельного участка, на котором он располагается, суд  первой инстанции  на законных основаниях вселил истицу в указанное жилое помещение.

Поскольку требования  Сулеймановой Р.А. о вселении ее в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, суд правомерно  удовлетворил, то встречный иск Сулеймановой К*** С***, Сулеймановой Р*** С*** о выселении Сулеймановой Р*** А*** из указанного жилого помещения на законных основаниях оставил без удовлетворения.

В кассационной жалобе Сулейманова К*** С*** и Сулейманова Р*** С*** указывают на то, что  суд не дал надлежащей оценки доказательствам, которые ими представлены в суд, о том, что как С*** А.С., так  и Сулейманова Р.А. не вели совместное хозяйство с родителями, не несли в расходы по содержанию дома, поэтому они не могут быть признаны приобретшими право на  спорное жилое помещение.

Указанные доводы  не могут быть признаны состоятельными, поскольку не основаны на законе и материалах дела.

Суд первой инстанции  правильно определил значимые по делу обстоятельства, с достаточной полнотой исследовал их и представленные сторонами доказательства и в решении дал им  правильную юридическую оценку.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены состоявшегося по делу решения суда,  не имеется.

В силу ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия считает возможными проверить законность оспариваемого решения суда в пределах доводов кассационной жалобы.

Материальный закон судом применен правильно.

 

Руководствуясь статьёй 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

Решение Николаевского районного суда Ульяновской области от 17 декабря 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Сулеймановой К*** С*** и Сулеймановой Р*** С***  – без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи